Kolistajantie 7
90540, Ritaharju, Oulu
4h, k, s
318 000 €
110,1 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Karhumaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Suositulta Ritaharjun asuinalueelta tyylikäs yksitasoinen omakotitalo. Laadukkaasti rakennettu omakotitalo on valmistunut vuonna 2022, jossa tilaratkaisut mietitty lapsiperheelle tai trendikkäälle pariskunnalle sopivaksi. Talon lämmitys hoituu poistoilmalämpöpumpulla, vesikiertoinen lattialämmitys, lisäksi varaava takka.
Kaikkiin tiloihin saatu hyvin neliöitä ja pohjaratkaisu on toteutettu väljästi. Kolme tilavaa makuuhuonetta. Olohuoneessa ja keittiössä on hyvin neliöitä ja tilat ovat helposti kalustettavia. Avara ja valoisa olohuone, jossa korotettu viisto sisäkatto tyylikkäällä rimakatolla. Laadukas ja hyvin varusteltu Puustellin saarekekeittiö ja kodinkoneet. Keittiö on modernisti toteutettu ja siitä löytyy hyvin vetolaatikosta, kaappi- ja tasotilaa. Olohuoneesta käynti isolle oleskeluterassille, joka tulee mukavasti talon päätyyn.
Kodinhoitohuoneessa hyvin kaapisto- ja tasotilaa, jonka ansiosta arjen pyykkiaskareet sujuvat jouhevasti. Kylpyhuone ja saunaosasto on tilava ja erittäin siisti. Erillinen tilava wc.
Kodin piha-alue on hyvänkokoinen, tontti rajautuu mukavasti pyörätiehen. Ajo- ja kulkuväylät on asfaltoitu ja kivetetty. Tilava kahden auton katos ja lämmin varasto, lisäksi pyöräkatos.
Myynti ja lisätiedot: Tuomo Karhumaa p. 0445396763 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kolistajantie 7, 90540, Ritaharju, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 110,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 133,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tasokas Puustellin saareke-keittiö, jossa hyvin vetolaatikosto, kaapisto-ja tasotilaa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tyylikäs kylpyhuone, kaksi suihkua, wc-tilat.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Tilava erillinen wc.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kolme tilavaa makuuhuonetta. Vaatekaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jossa korotettu viisto sisäkatto tyylikkäästi rimakatolla. Olohuoneen jatkeena katettu terassi, joka on mahdollista lasittaa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilava ja toimiva kodinhoitohuone, jossa hyvin kaapisto- ja tasotilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, lämmin ulkovarasto ja Arkieteinen
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etelään avautuva iso terasi, joka mahdollista lasittaa.
- Piha
- Ajoväylä asfaltoitu, kulkuväylät pihalaatoituksella. Nurmipiha, iso muurikivi-istutusallas. Leikkimökki, jossa oma patio, jossa pieni hiekkalaatikko.
- Muut tilat
- Eteinen ja arkieteistilat.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 373 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Vuokraoikeuden siirto
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 719,75 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2081
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO:lla
- Vesijohto
- On
- Viemäröinti
- On
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Omakotitalolle rakennusoikeus 250m2 ja talousrakennukselle rakennusoikeus 50m2.
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.1.2032
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kahden auton katos ja lämmin varasto sekä pyöräkatos. Leikkimökki, jonka yhteydessä pieni terassi ja hiekkalaatikko sekä kivituhka-alue, jossa varaus kiikulle.