Kolistimentie 79
04370, Rusutjärvi, Tuusula
4h+k+kph+vilpola
138 000 €
94 m²
Tätä asuntoa myy Rasmus Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Idylliseltä Tuusulan Rusutjärven kylältä tarjolla vanha, 1958 valmistunut omakotitalo remonttikohdetta metsästävälle!
Kiinteistöä on käytetty sen historiassa lähes koko ajan vapaa-ajan asuntona.
Talon kunto on huono ja se tulee saattaa saneeraamisella täysin uuteen uskoon kauttaaltaan.
Isossa kuvassa talon rakenteet ovat kuntotutkimuksen perusteella siinä määrin terveet, että talo ei ole purkukuntoinen.
Pihapiiri on viihtyisä - erillinen saunarakennus sekä piha-aitta.
Lähes 5000 m2 tontilla on tilaa ja väljyyttä.
Hyrylän keskustaan reilun 6 kilometrin matka, kun taas Rusutjärven kouluun vain 1,3 kilometria.
Mikäli haluat suunnitella ja nikkaroida terveen vanhan talon kokonaan uudeksi - voisi tämä olla potentiaalinen kohde.
Kuntotarkastus tehty 08/2023.
Talo voidaan vapauttaa ostajalle heti kaupanteon yhteydessä.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset 24/7:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kolistimentie 79, 04370, Rusutjärvi, Tuusula
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Tuusulan kaupungin lähettämän rakennuksen seurantakortin mkainen pinta-ala 94 m2 (kerrosala). Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu eikä myyjällä ole siitä minkäänlaista tietoa eikä arviota. Pinta-ala voi erota oleellisestikin ilmoitetusta ja ostajan tulee olla tietoinen asiasta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: - Hella - Kaapistot - Hana Lattia: muovi Seinät: maalattu / tapetti
- Kylpyhuone
- Alakerran pesuhuoneen varustus: - Suihku - Pesuallas - Suihkukaappi Lattia: muovi Seinät: laatta
- Makuuhuoneet
- Lattia: muovi Seinät: maalattu / tapetti
- Olohuone
- Lattia: muovi Seinät: maalattu / tapetti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Myyjätaho ei ole käytänyt taloa eikä tiedä siitä käytännössä mitään. Täten kauppakirja tullaan laatimaan siten, että kaikki talon kuntotarkastuksessa havaitut virheet ja huomautukset yksilöidään ja myyjän vastuut rajataan pois.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 994 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko + lautaverhous
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Lisätietoja viemäristä
- Tontilla erikseen jätevesipumppaamo. Huom: Tieto kunnallistekniikasta on Tuusulan kunnan lähettämän rakennuksen seurantakortista. Myyjällä ei ole tietoa asiasta. Kyseessä voi myös olla jonkinlainen kylän vesiosuuskunta.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.9.2033
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kuntotutkimus tehty
- 17.08.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei