Kolkekannaksentie 19 A
02720, Lähderanta, Espoo
1h+kk
124 000 € (4 901,19 € / m²)
25,3 m²
Tätä asuntoa myy Sakari Still, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Asuntohorisontti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Mainio yksiö Lippajärveltä!
Tämä yksiö sopii loistavasti vaikkapa ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Isot ikkunat tekevät asunnosta valoisan ja viihtyisän. Asuntoon on myös juuri vaihdettu lattia, ja se on muutoinkin siistissä kunnossa. Ruokakauppaan on vain muutaman minuutin kävelymatka, ja muutoinkin hyvät kulkuyhteydet takaavat asumisen mielekkyyden. Yhtiö on hyvin hoidettu, eikä 2014 vuonna valmistuneessa talossa tarvitse vielä suurista remonteista huolehtia.
Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi!
Asunnon myy:
Sakari Still
050 550 7249
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kolkekannaksentie 19 A, 02720, Lähderanta, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25,3 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna, vuokra 620 €/kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 124 000 €
- Myyntihinta
- 124 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 141,68 € / kk (5,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 141,68 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 901,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesitasaus kylmä 4,06 €/m3 Vesitasaus lämmin 7,35 €/m3 Vesimaksu on ennakkoa, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Mikäli osakas haluaa tilata ylimääräisen vedentasauslaskutuksen huoneistoonsa, tulee hänen omalla kustannuksellaan pyytää huoltoa lukemaan huoneistonsa vesimittarit ja ilmoittaa lukemat isännöintitoimiston asiakaspalveluun. Osakas maksaa ylimääräisestä tasauslaskutuksesta aiheutuvat kustannukset. Huolto veloittaa kustannukset tuntiperusteisella veloituksella. Varsinainen yhtiökokous 27.5.2024: Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahd. muuttuneita lainanhoitokuluja. Valtuus on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin antaa hallituksen esityksen mukaisesti hallitukselle valtuudet käynnistää tukimuurin korjausurakka parhaaksi katsomansa toimijan kanssa. Päätettiin valtuuttaa hallitus valitsemaan urakoitsija ja hankkeen projektinjohto sekä tarvittava suunnittelu. Hallitukselle annetaan valtuudet kilpailuttaa, sopia lainaehdoista ja allekirjoittaa sopimus enintään 100 000 euron remonttilimiitistä/taloyhtiölainasta tukimuurikorjaushankkeen rahoittamiseksi. Päätettiin, että vuoden 2023 aikana osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainanlyhennysten määrällä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja bidee-suihku
- Olohuone
- Juuri asennettu Douro vinyylilattia
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä viimeistään kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Lipparinne 2 A
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Saarto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 615 07 333
- Tontin pinta-ala
- 4 544 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltia Espoo Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.6.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, tekninen tila, väestönsuojat, urheiluvälinevarasto 3 kpl, pesutupa, mankeli, kerhohuone.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähimmälle bussipysäkille alle 200 m, josta bussit esimerkiksi Leppävaaraan, bussimatka noin 12 min. Autolla Kehät II ja III noin 5 minuutin ajomatkan päässä, Kehä I:lle ajaa noin 10 minuuttia.
- Palvelut
- K-Supermarket Lähderanta 300 m S-Market Lähderanta 400 m Kauppakeskus Sello 5,6 km
- Koulut
- Lähderannan koulu 850 m
- Autotallit
- 3
- Sähköpistokepaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Träskändan kartanon asemakaavoitus: Järvenperässä sijaitseva Träskändan kartano pihapiireineen asemakaavoitetaan. Asemakaavalla on tarkoitus mahdollistaa alueella esimerkiksi hotelli-, ravintola- ja palveluliiketoiminta. Uutta rakentamista ei alueelle muodostu. Alue tulee säilymään kuntalaisille avoimena. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavan valmisteluaineisto nähtävillä 27.5.25.6.2024. Tutustu aineistoon kohdassa Valmisteluvaihe. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta kevätkaudella 2025. Lisätietoja kaavoista: kartat.espoo.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 000 000 €
Tehdyt remontit
2023: Julkisivusaumojen korjaus
2023: VSS tilan tiiveyskoe
2023: Kuusiaidan poisto
2022: Lämmönjakolaitteiston tarkastus ja lämmitysveden happipitoisuuden tarkastus
2022: Väestönsuojan hätäpoistumistien luukun kauluksen uudelleenrakentaminen
2022: Tukimuurien kunnon tarkastus
2020: Liiketunnistimien uusiminen
2020: Huoltoavainten lukkopesien vaihto
2020: Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2019: Roskakatoksen oven korjaus
2019: Leikkikentän varusteiden ja turva-alueiden korjaukset
2019: Kuivaushuoneen ilmankuivain
2019: Ilmanvaihtokoneet
2019: Hulevesijärjestelmä
2016: Ilmanvaihtokanavien ja -laitteiden ja julkisivusaumojen tarkastus ja korjaukset
2016: Vesikatto
Tulevat remontit
2024: Yhden lisäautopaikan toteutus
2024: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2024: Parvekelasien tarkastus ja huolto
2025: Lisäautopaikkojen toteutuksen suunnittelu
2024-2025: Tukimuurin korjaus
2025-2027: Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen
2025-2027: Aidan rakentaminen
2025-2027: Viheralueiden kunnostus
2025-2027: Salaoja-, sadevesi- ja jätevesijärjestelmien huuhtelu ja kuivaus