Kollostentie 5

07170, Keskusta, Pornainen
40 000 €
3 800 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalotontti
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
365-Kiinteistökeskus LKV
Asuntoesittely
Tontti Pornaisten keskustassa, tontille 3 omakotitaloa tai paritaloa. Päiväkoti, kaupat, koulut, kuntosali alle 1 km sisällä.
Erinomainen rakennuspaikka Pornaisten keskustassa. ALUE: - K-Market Pornainen, n. 700 m, Sale Pornainen, n. 800 m, -Pornaisten Yhtenäiskoulu 300 m, Päiväkoti Linnunlaulu 1,1 km - Kotojärvi, jossa mm. kaksi uimarantaa 3,7 km ja upeat ulkoilumaastot - Kotojärven Kartanogolf 3,9 km - Ole.Fit kuntosali 270 m - Lukio ja Careeria Askolassa 12 km, jonne bussi arkipäivisin aamulla ja iltapäivällä - Järvenpää 18 km, Porvoo 24 km, Helsingin keskusta 50 km. TONTTI => Tontilla mahdollisuus saada 3 omakotitaloa tai paritaloa. => Yhden rakennuspaikan hinta 40 000 € Myydään koko tontti mieluiten yhdelle ostajalle (3x40 000 € = 120 000 €) TAI jos olet kiinnostunut vain yhdestä rakennuspaikasta, ole yhteydessä - jos halukaita yhden osuuden ostajia tulee riittävästi niin kauppa voidaan tehdä myös useamman osapuolen kanssa ja jakaa oikeus hallinnanjakosopimuksella. AP merkintä on selityksessä merkitty yksiasuntoisten asuinrakennuksien korttelialueeksi. Ympäristöministeriön Asemakaavamerkinnät ja -määräykset oppaassa "AP Asuinpientalojen korttelialueellevoidaan rakentaa rivitaloja, kytkettyjä pientaloja ja erillisiä pientaloja asumistarkoituksiin." Rakennusoikeus e-luku=0,2. Tontin koko on tällä hetkellä 4630 m2, Tontti on osittain Kollostentien päällä, kunta tekee siihen lunastustoimenpiteen ja mittaavat tien alle jääneen tontin osan. Tontille arviolta kunnan karttamittauksen perusteella 3800 m2 eli mahdollisuus kolmeen rakennuspaikkaan a' 1266 m2m2, e-luku 0,2 eli rakennusoikeutta yhteensä 760 k-m2. Yhdelle tontille 760/3=253 k-m2 AP Alueella voidaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja (omakotitaloja) asumistarkoituksiin. (ei rivitaloa). Jos kullekin tontille rakentaa omakotitalon, sen kerrosala voi olla siis 253 k-m2 ja jos paritalon, se voi olla esim. 2x126,50 k-m2. - tontilla purettava rakennus Soita niin jutellaan tarkemmin, tontin myy: Suomen Kiinteistökeskus Oy/365-Kiinteistökeskus LKV Juha Laakkonen, Toimitusjohtaja, Laillistettu Kiinteistönvälittäjä (LKV), KED Puhelin: 0400-244 324 Email: [email protected] www.365-kiinteistokeskus.fi https://365-kiinteistokeskus.fi/asunnot/
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kollostentie 5, 07170, Keskusta, Pornainen
Kohteen tyyppi
Omakotitalotontti
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
40 000 €
Myyntihinta
40 000 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
Ranta
Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
3 800 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Kunta ja Maanmittauslaitos tekevät tien alle jääneen tontin osan mittaukset ja lunastavat sen kunnalle. Alkuperäinen tontin koko (nykyinen ennen lunastusta) on 4 630 m2. Arvio, ennen maastomittauksia kartalta on, että rakennusalaksi jää n. 3800 m2, eli tontit kolmelle omakotitalolle a' 1266 m2/tontti/rakennusala. Rakennusoikeuden e-luku on 0,2 eli kokonaisrakennusoikeus on n. 760 k-m2. Tontti voidaan joko lohkoa tai tehdä hallinnanjakosopimus 3 tonttia, kunkin rakennusoikeudeksi tulee 1266 m2*0,2 = n. 253 k-m2.
Vesijohto
Kyllä
Viemäröinti
Kyllä
Rakennusoikeus
760
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AP merkintä on selityksessä merkitty yksiasuntoisten asuinrakennuksien korttelialueeksi. Ympäristöministeriön Asemakaavamerkinnät ja -määräykset oppaassa "AP Asuinpientalojen korttelialueellevoidaan rakentaa rivitaloja, kytkettyjä pientaloja ja erillisiä pientaloja asumistarkoituksiin." Rakennusoikeus e-luku=0,2. Tontin koko on tällä hetkellä 4630 m2, Tontti on osittain Kollostentien päällä, kunta tekee siihen lunastustoimenpiteen ja mittaavat tien alle jääneen tontin osan. Tontille arviolta kunnan karttamittauksen perusteella 3800 m2 eli mahdollisuus kolmeen rakennuspaikkaan a' 1266 m2m2, e-luku 0,2 eli rakennusoikeutta yhteensä 760 k-m2. Yhdelle tontille 760/3=253 k-m2 AP Alueella voidaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja (omakotitaloja) asumistarkoituksiin. (ei rivitaloa). Jos kullekin tontille rakentaa omakotitalon, sen kerrosala voi olla siis 253 k-m2 ja jos paritalon, se voi olla esim. 2x126,50 k-m2.
Rakennusoikeus e-luku
0.2
Tie perille
Kyllä
Palvelut
K-Market Pornainen, n. 700 m Sale Pornainen, n. 800 m Pornaisten Yhtenäiskoulu 300 m Päiväkoti Linnunlaulu 1,1 km Kotojärvi, jossa mm. kaksi uimarantaa 3,7 km. Kotojärven Kartanogolf 3,9 km Ole.Fit kuntosali 270 m Lukio ja Careeria Askolassa 12 km, jonne bussi arkipäivisin aamulla ja iltapäivällä
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Kaavoitustiedot
1)Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Kaavan arkistotunnus: Vahvistamispvm: 1.12.1970 RK3:77 2) Yleiskaava (611-Yk20090831) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 31.8.2009 Voimaantulopvm: 26.11.2011, MMLm/1116/423/2014 Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen vesialue 611-403-876-1 MÄNTSÄLÄNJOKI (MUSTIJOKI) Rekisteröintipvm: 3.6.1988, Osuuden suuruus: 0,005200 / 3,416700 2) Yhteinen maa-alue 611-403-878-2 MYLLYTONTTI, Rekisteröintipvm: 11.7.1985, Osuuden suuruus: 0,005200 / 3,416700 3) Yhteinen maa-alue 611-403-878-3 RIUDAN HIEKKAMAA, Rekisteröintipvm: 11.7.1985, Osuuden suuruus: 0,005200 / 3,416700 4) Yhteinen maa-alue 611-403-878-4 NYMANNINMÄEN HIEKKAMAA, Rekisteröintipvm: 11.7.1985, Osuuden suuruus: 0,005200 / 3,416700 5) Yhteinen maa-alue 611-403-878-6 RANTAPAIKKA, Rekisteröintipvm: 11.7.1985, Osuuden suuruus: 0,005200 / 1,916700