Kolmas linja 11 B

00530, Kallio, Helsinki
2h,, k, kph, vaatehuone, parveke
250 000 € (5 102,04 € / m²)
49 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
318,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Asuntoesittely
VALOISA, PARVEKKEELLINEN KAKSIO KALLION SYDÄMESTÄ!
Omalla tontillaan seisova rakennus edustaa 1960-luvun alkupuolen charmia ja on tunnistettava osa Kallion maisemaa. Loistava pohjaratkaisu sopii myös kimppakämpäksi. Molemmat huoneet ovat suunnilleen samankokoiset ja niistä on oma sisäänkäynti keskellä sijaitsevaan keittiöön. Eteisestä käynti kylpyhuoneeseen sekä tilavaan vaatehuoneeseen. Asunto on vapaa ja sisäänmuuttokunnossa. Halutessasi voit vähän päivittää keittiötä. Uudet kodinkoneet, jääkaappi pakastelokerolla ja keraaminen liesi, asennetaan 1.9. Linjoilla asut Kallion sydämessä nauttien rauhallisten korttelien tunnelmasta, lähistön kahviloista ja puistoista. Kalliosta löydät monipuoliset palvelut kirjastosta uimahalliin ja muihin kuntoilu- ja harrastuspaikkoihin. Kallion ja Hakaniemen liikenneyhteydet ovat erinomaiset; sporat, bussit ja metro kulkevat moneen suuntaan. Tervetuloa yhteisölliseen Kallioon! Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä) Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä +358 400 441 460 https://www.annetauschi.com/ Hyvä työ ja erinomainen tulos palkittu joka v. 2014 alkaen. Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!Uudet kodinkoneet
Perustiedot
Sijainti
Kolmas linja 11 B, 00530, Kallio, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
49 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1960
Käyttöönottovuosi
1960
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
250 000 €
Myyntihinta
250 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 318,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 318,50 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
5 102,04 € / m²
Lisätietoja maksusta
Alustavan laskennan mukaan kattourakan kokonaishinta on 320.000 €. Jos urakan lopullinen hinta on 320.000 €, myytävän huoneiston osuus on n. 7009 € (143,05 €/m²) ja rahoitusvastikkeen arvio n. 73,5 €/kk (1,5 €/m²). Nämä ovat hinta-arvioita, jotka tarkentuvat urakan aikana.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tehoneliöinen keittiö, jossa jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, tiskipöytä välitila laatoitettu, kiinteät valaisimet. Mukava tila pienelle ruokailuryhmälle ikkunan ääressä. Seinät maalattu, laattakuvioinen muovimatto. Keittiöstä käynti molempiin huoneisiin. Uudet kodinkoneet, jääkaappi pakastelokerolla ja keraaminen liesi, asennetaan 1.9.
Kylpyhuone
Mukavan kokoinen kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä liukuovella, käsienpesualls, peili tasolla, wc-istuin, bide-suihku. lattia laatoitettu ja seinät peseytymisalueella, muut seinät maalattu.
Makuuhuoneet
Mukavan kokoinen makuuhuone, jossa iso ikkuna, tilaa myös työpisteelle, seinät maalattu laminaattilattia.
Olohuone
Tilava olohuone, jossa iso ikkuna, käynti parvekkeelle, seinät maalattu laminaattilattia.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Avarat näkymät alas ja ylös Kolmatta linjaa pitkin
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto OY Jussinlinja
Isännöitsijätoimisto
Iskurit Oy
Isännöitsijän nimi
Lallo Anu
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0207308313
Tontin pinta-ala
1 425 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy, Sakarinkatu 4, 00530 Helsinki. Puhelin: 044 755 4495, [email protected]
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
9.6.2033
Palvelut
Kallion kattavat palvelut lähiympäristössä. Koulu, päiväkoti ja puistoalueet kävelyetäisyydellä. Monipuolisia harrastepaikkoja, lenkkipolkuja, ravintoloita, ruokakauppoja, tori, kauppahalli, kulttuuria, terveyspalveluja ym. Erittäin hyvät julkiset yhteydet, useat ratikka- ja bussilinjat moneen suuntaan, sekä metro Hakaniemestä.
Piha-autopaikkoja
5 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 310 009,40 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 LH2 kahvilan/myymälätilan muutos ravintolatilaksi 2023 Villiviini poistettu takapihalta 2022 Uuden rakennusluvan myöntäminen kahvilan (LH2) muutos ravintolaksi 2022 Vanhan 2016 rakennusluvan jatkaminen, koska lopputarkastusta ei ole pidetty 2022 Ikkunoiden takuukorjaukset 2021 Ravintolatilan korjaussuunnittelu 2021 Kerhotilan muutostyöt asukaskäyttöön 2021 Katon ja porttikongin huoltokorjaukset 2021 Pihavalaistuksen lisäys 2021 Lämmitysverkoston korjaus 2021 Pesutuvan, saunan ja kerhohuoneen lukituksen muutos 2020 IV-kanavien nuohous ja säätö 2020 Betonipintojen parannustyöt porttikongissa 2020 Kylpyhuoneiden (7 kpl) korjaukset 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Lukituksen uudistus Sento-avaimille 2019 Uudet pyörä- ja jätekatokset 2019 Autotallin oviaukon uusiminen yläikkunoineen 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio, korjaussuunnittelu ja kilpailutus 2018 Katon kevytkuntoraportti ja korjaukset 2018 Lvv-kunnostuksen toteutus: viemärien pinnoitus 2018 Saunan peruskorjaus 2017 Käyttövesijohtojen sisäpuolinen pinnoitus Poxytec menetelmällä vesimittarilta huoneistojen hanakulmille 2016 LVV-kunnostuksen toteutussuunnittelu, huoneistokunnostukset. VDSL 10 Mbs. 2015 LVV-kunnostuksen hankesuunnitelma. A-portaan hissin nostokoneistouusinta. 2014 LVV-kunnostuksen hankeselvitykset 2013 Porraspuhelinovitaulun uusinta 2012 Kattolumiesteiden uusinta, 2 Mbs VDSL2-tietoliikenneyhteys 2011 A- ja B-portaan hissien ohjauskeskusuusinta Porraskäytävämaalaustyö 1-2 kerrokset. 2010 Pohjaviemärin kunnostus 2009 Julkisivun ensimmäisen kerroksen maalaustyö 2008 Lämmönsiirtimen uusinta 2008Lukitussuunnitelma ja Exec-lukitus porrasulko-oviin 2006 Katujulkisivun liikehuoneistojen ulko-ovien ja porrasovien (metalliovet) sekä lukitusten uusinta 2005 Katon maalaustyö 2004 A-portaan porraskäytäväparvekekunnos-tus 2003 Katujulkisivun rappauskunnostustyö 2002 B-portaan porraskäytäväparvekekunnos-tus 2001 Katusivun parvekeoviuusinta 2000 Kattosiltojen ja katusivun räystäskourujen uusinta 1999 Katujulkisivun kunnostussuunnitelma 1998 Katuviemärin kunnostus 1995 Pihaportin uusinta Myymälän 2 (ravintolatila) huippuimurin rakentaminen 1994 Katusivun porrasovien uusinta (puuovet) 1993 A- ja B-portaan maalaustyö 1992 Pihasivun parvekekaiteiden kunnostus. Kattopollarit 1990 Porraspuhelimet asuinhuoneistoihin. Pihasivun porrasoviuusinta (metalliovet) 1989 Asuinhuoneistojen lämmönsäätö, uusittiin termostaattiventtiilit ja ilmaruuvit 1988 Patteriverkoston linjasäätöventtiilien asentaminen 1987 Julkisivujen ikkunamaalaustyöt. Pihan asfaltointi
Tulevat remontit
Kattourakka alkanee näillä näkymin marraskuussa ja sen kesto on n. 4 kk. Urakassa uusitaan myös vinttikomerot, joten ne eivät ole käytössä remontin aikana. Samoin autopaikat poistuvat käytöstä urakan ajaksi. Näistä tiedotetaan tarkemmin lähempänä ajankohtaa.