Kolmas linja 12 B
00530, Kallio, Helsinki
1h+kk
167 000 € (5 964,29 € / m²)
28 m²
Tätä asuntoa myy Sven Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
VALOISA JA HYVÄKUNTOINEN YKSIÖ KALLION SYDÄMESSÄ
Tervetuloa ihastumaan tähän hurmaavaan ja hyvin pidettyyn 28 m² yksiöön, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän kodikkuutta ja kaupunkielämän sykettä. Olitpa etsimässä ensiasuntoa tai fiksua sijoituskohdetta, tämä koti vastaa molempiin toiveisiin.
Sijainti Kolmannella linjalla on kerrassaan loistava – kaikki Helsingin urbaanit houkutukset, kahvilat, kulttuuri ja kulinarismi ovat kirjaimellisesti kulman takana. Liikutpa metrolla, raitiovaunulla, sähköskuutilla tai ihan omilla jaloillasi, pääset hetkessä sinne missä tapahtuu.
Asunto sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa. Asunnon keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2023, joten arki sujuu mukavasti modernien ratkaisujen ansiosta. Huoneiston ikkunoista avautuu avara ja vehreä näkymä taloyhtiön suurelle sisäpihalle. Asunnon pohjaratkaisu on suorastaan erinomainen. Erillinen vaatehuone tuo säilytystilaa ja makuualkovi helpottaa sisustamista. Tämä koti on kuin sinulle tehty.
Kokonaisuuden kruunaa hyvin hoidettu ja pidetty taloyhtiö. Tämä koti on valmis uusille tarinoille – tule ja ihastu!
Lisätiedot ja esittelyt:
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kolmas linja 12 B, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 28 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 31.10.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 167 000 €
- Myyntihinta
- 147 642,05 €
- Velkaosuus
- 19 357,95 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 165,48 € / kk (5,91 € / m²), Rahoitusvastike 142,80 € / kk (5,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 308,28 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 964,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Pesutupamaksu 60 €/vuosi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kätevän keittokomeron varustuksiin kuuluu liesi, liesituuletin sekä jääkaappi erillisellä pakastelokerolla. Työtasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja lattia laminaattia. Keittiö on hyväkuntoinen ja remontoitu vain joitakin vuosia sitten (2023).
- Kylpyhuone
- Tyylikäs, laatoitettu kylpyhuone on remontoitu loppuvuodesta 2023. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu rättipatteri, suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari, allas- ja peilikaappi sekä bide-suihku.
- Makuuhuoneet
- Asunnossa on erillinen makuualkovi, jonne mahtuu leveämpikin sänky.
- Olohuone
- Asuinhuone on tilava ja valoisa. Ikkunoista avautuu avarat maisemat suurelle sisäpihalle; täällä ikkunasta näkyy muutakin kuin pelkkä naapuritalon seinä. Olohuoneessa on ranskalainen parveke, erillinen vaatehuone ja makuualkovi. Seinät ovat maalatut ja lattia laminaattia.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Esteettömät maisemat avaralle sisäpihalle.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalliotupa
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Arja Jääskeläinen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ann-Mari Särömaa
- Tuotot
- 28800
- Tontin pinta-ala
- 1 458 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen 5 §:ssä säädetään lunastusoikeudesta, jonka mukaan yhtiöllä on oikeus lunastaa sille tarjottuja omia osakkeitaan omalla pääomallaan, ilman että osakepääomaa tai arvonkorotusrahastoa alennetaan. Tämä lunastusoikeus ei kuitenkaan vastaa perinteistä lunastuspykälää, jossa jokainen tehty osakekauppa alistetaan automaattisesti lunastusmenettelylle osakkeenomistajien ja/tai asunto-osakeyhtiön toimesta.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.8.2034
- Paikallistiedot
- Tämä valoisa kaupunkikoti sijaitsee Kallion sydämessä, jossa kaikki palvelut – kahvilat, ravintolat, kaupat ja kulttuuritarjonta – ovat vain muutaman askeleen päässä. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta liikkuminen sujuu vaivattomasti niin julkisilla kuin vaikka polkupyörällä. Alueen eläväinen tunnelma, vehreät puistot ja meren läheisyys tekevät ympäristöstä viihtyisän ja houkuttelevan niin arkeen kuin vapaa-aikaan.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: https://kartta.hel.fi/link/0bJz1JA
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 073 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Ullakon palokatkojen korjaus ja tekeminen, raitisilmasuodattimien vaihto ikkunoihin, ilmanvaihtokanavien nuohous sekä viemäriputkiston kuvaus.
2023–2024: Kylpyhuoneiden kunnostus taloyhtiön toimesta.
2023: Raitisilmasuodattimien vaihto ikkunoihin.
2022: Raitisilmasuodattimien vaihto ikkunoihin, B-rapun kadun puoleisen oven uusinta, vesikaton kuntoarvio sekä parvekelasien huoltotarkastus.
2020: LVI- ja sähköjärjestelmien kuntotarkastus, B-rapun hissin nostokoneiston laakereiden ja tiivisteiden uusinta sekä öljyäminen, rappukäytävien rappauskorjaus ja maalaus, liiketunnistusvalojen asennus rappukäytäviin, kylpyhuoneiden kuntotarkastus sekä raitisilmasuodattimien vaihto ikkunoihin.
2018: Ilmanvaihtokanavien kuntotarkastus, nuohous, poistoilmaventtiilien uusinta sekä ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto.
2017: Grillipaikan rakennus, hissien parannukset (veräjien korjaus, vaimennineristeiden asennus hissitasojen oviin, lukkomagneettien uusinta) sekä lämmöntalteenottolaitteen (LTO-laite) asennus.
2015–2016: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä parvekelasien asennus (ei ranskalaisiin parvekkeisiin).
2014: Lattiakaivojen pesu ja pinnoituksen tarkastus sekä korjaus tarpeen mukaan, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2012–2013: A-rapun vesivahinkojen aiheuttamat kunnostustyöt (pesukoneen vuotaminen neljä kerrosta alaspäin, vessanpönttöön heitetyn lautasenpalan aiheuttama tukos).
2011: Katon maalaus, saunan kosteusvaurion korjaus, katon lämpökaapelien asennus, suojakaiteiden asennus kadun puoleisille nurmikkoalueille, pihan hiililuukkujen kunnostus sekä Abloy Sento -lukitusjärjestelmän asennus.
2010: A-rapun kadun puoleisen oven uusinta, ilmanvaihtokoneen korjaus sekä tuulikaappien rakennus terassiparvekkeiden ovien eteen.
2009: Sähkölukkojen asennus terassiparvekkeiden oviin, vintin ikkunoiden uusinta sekä Liiketila 1:n ulko-oven uusinta.
2008: Putkiremontti, katon uusinta sekä julkisivun puoleisen kellarin perusmuurin vesieristyksen kunnostus.
2006: Pihan puoleisten ikkunoiden maalaus.
2003: Pesutuvan rakentaminen.
1998: Sähkönousujen uusinta, jätekatoksen uusinta sekä lämmönjakokeskuksen uusinta
Tulevat remontit
2025:
- Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmönjakoverkoston tasapainotus
- Ovipuhelimien asennus
2025-2026:
- Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2029:
- Huoneistojen ryhmäjohtojen ja kalusteiden kuntotutkimus
Tarvittavia korjauksia ja kunnostuksia tehdään hallituksen päätösten mukaisesti