Kolmas linja 19 A
00530, Kallio, Helsinki
1h, kk
195 000 € (7 500 € / m²)
26 m²
Tätä asuntoa myy Sari Tuomola, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Paracasa Oy
RE/MAX Elegance | Paracasa Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja juuri remontoitu HETI VAPAA yksiö sijaitsee suositussa Kallion kaupunginosassa. Asunto on täydellinen valinta yksinasuvalle tai opiskelijalle, joka arvostaa erinomaista sijaintia ja modernia asumismukavuutta.
Ikkunallinen keittiö on remontoitu vuonna 2025 ja varustettu laadukkailla, vaaleilla HTH-kaapistoilla sekä nykyaikaisilla kodinkoneilla. Tilava kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja siinä on lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä. Nyt tehdyn remontin yhteydessä myös osa kalusteista on uusittu. Tästä neljännen kerroksen huoneistosta on näkymät avaralle ja rauhalliselle sisäpihalle.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivusaneeraus v. 2015, 2020 ja linjasaneeraus v. 2011-2012.
Taloyhtiössä on hissi, joten kulkeminen on vaivatonta.
Kallion alue tarjoaa loistavat liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä. Lähimmälle metroasemalle on vain seitsemän minuutin kävelymatka.
Alueen tunnelma on eläväinen ja urbaani, ja läheltä löytyy runsaasti kahviloita, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan yksiöön, joka tarjoaa kaiken, mitä mukavaan kaupunkiasumiseen tarvitset!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:
SARI TUOMOLA, [email protected], 050 469 0045
Perustiedot
- Sijainti
- Kolmas linja 19 A, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 195 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 143 € / kk (5,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 143 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 500 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallin vuokra 130 €/ kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu v. 2025. HTH:n vaaleat kaapistot, liesituuletin (aktiivihiili), liesitaso (2-lev., induktio), mikroaaltouuni/ kalusteuuni-yhdistelmä, integroitu astianpesukone, integroitu jääkaappi/ pakastin, lattia laminaattia, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu putkiremontin (v. 2011-2012) yhteydessä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin, kuivauspatteri, lattia ja seinät laattaa, v. 2025 uusittu allaskaappi, allas (hana ja bideesuihku), peilikaappi, suihku, suihkukaappi.
- Olohuone
- V. 2025 seinät maalattu, lattia laminaattia.
- Kohteen säilytystilat
- Kiinteät kaapit ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Avaralle sisäpihalle koilliseen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- V. 2025 eteisen seinät maalattu ja lattia laminaattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kolmaslinja 19
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niina Minkkinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6536
- Tuotot
- 40761
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 22.5.2025 - Päätettiin että hallitus valtuutetaan tarvittaessa keräämään yksi-kaksi (1-2) ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. - Päätettiin, että hallitus valtuutetaan päättämään PO-vastikkeen suuruudesta korkotason merkittävästi muuttuessa. - Päätettiin että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan lainojen kertasuoritusten verran ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Yhtiökokous 2024: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tilanteen niin vaatiessa. Ylimääräinen yhtiökokous 7.10.2024: Yhtiökokous päätti määräenemmistöllä että, toteutetaan yhteistyössä Smart Heating Oy:n kanssa energiahanke. Hankkeessa otetaan käyttöön heidän automaatiojärjestelmän hukkalämmön talteenotolla, laskelman mukaan lämpöpumput voivat jatkossa tuottaa n. 59% ja kaukolämpö enää 41% kiinteistön energiasta. Tämä säästää vuosittain taloyhtiön lämmityskuluja yli 30 000 € ja puolittaa hiilidioksidipäästöt. Päätettiin valita Nordean Verde-rahoitustarjous 260.000 € energiahankkeen toteutuksen rahoittamiseksi. Hanke rahoitetaan hoitolainalla.
- Tontin pinta-ala
- 1 373 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 4110
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Insales Oy Alppikatu 23 D, 00530 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero ja kaapeli-tv (DVB-C)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.1.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talonmiehen asuntona huoneisto nro 1, 26,5 m2 sekä talon kellarikerroksessa olevat 33 m2:n varasto nro 1, 90 m2:n varasto nro 2, 18 m2:n varasto nro 3, 9 m2:n varasto nro 4, 31 m2:n varasto nro 5 ja toisessa kellarikerroksessa olevat 9 m2:n varasto nro 6 ja 18 m2:n varasto nro 7 sekä kellarikerroksessa olevat 4 autotallia nrot 1-4, kukin alaltaan 13 m2, kellarikerroksessa oleva 18 m2:n urheiluvälinevarasto-askarteluhuone, toisessa kellarikerroksessa oleva 88 m2:n väestönsuojavarasto sekä kellarikerroksessa oleva sauna 4 m2, pesuhuoneineen 6 m2 ja pukuhuoneineen 2 kpl 3 m2 ynnä pesutupa 8,6 m2 kuivaushuoneineen 5 m2.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Helsingin kaupungin asukaspysäköinti
- Autotallit
- 4
- Sähköpistokepaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Suunnitellut tulevat remontit 2025 - 2030: - Kuntokartoitusasiantuntijan valinta sisältäen katon kuntokartoituksen, raportti ja siihen pohjautuvan suunnitelman mukaan PTS päivitys 2025-2026 - Pihan puoleisten tamppausparvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus 2025-2026 - Katto, kattoluukkujen turvakiinnitys. Maalivaurioiden paikkaus. Vesikourujen tarkastus, kiinnitysten lisäykset ja korjaukset. Lumiesteiden tarkastus ja lisäykset. 2025-2026 - Aurinkopaneelien selvitys 2025-2026 - Aurinkopaneelien asennusten suunnittelu 2026-2027 - Hissien kunnostuskartoitus 2027 - Pihan uusiminen 2028 - Lataussähkön suunnittelu 2029
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 026 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2025 Patteriverkoston säätö, lämmön talteenotto LTO säästöremontti
2024 Liiketila B pintaremontti ja uusi vuokralainen, kivijalan ikkunoiden ja ovien tiivistys, ilmanvaihtohormien nuohous, huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu, A,B C ja D porraskäytävien lattiapinnoitteen uusiminen
2020 Lämmönjakohuoneen alakeskuksen uusiminen, julkisivut, kadunpuoli, parvekkeiden saneeraus
2017 Kiinteistön laajakaista, kerrostaso-ovet ja lukitusjärjestelmä
2015 julkisivujen rappauskorjaukset, tamppausparvekkeiden kunnostukset, raitisilmaventtiilit
2014 peltikaton kunnostus ja maalaus, kadunpuolen uudet lumiesteet
2011-2012 linjasaneeraus LVIS-saneeraus
- Käyttövesiputket ja viemäriputket uusittu perinteisellä menetelmällä
- Pohjaviemäri on sukitettu
2006 hissien tekniikan uusiminen
2003 pihan kunnostus
2002 liittyminen HTV:n
1992 ikkunoiden uusiminen