Kolmas linja 23 B
00530, Kallio, Helsinki
2h+k+kph+vh+lasitettu parveke
325 000 € (6 007,39 € / m²)
54,1 m²
Tätä asuntoa myy Marko Meijanen, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Asuntohorisontti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio lasitetulla parvekkeella Kalliosta!
Tämän kuudennen kerroksen läpitalon kaksion pohjaratkaisu on toimiva. Vaaleasävyinen keittiö on kompakti ja kaapistot on uusittu vuonna 2022. Kylpyhuone on tilava, jossa on paikka pyykinpesukoneelle. Olohuone on valoisa ja siitä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on reilun kokoinen ja säilytystilaa on riittävästi. Eteisessä on peililiukuovikaapistot ulkovaatteille sekä vaatehuone antaa lisää säilytystilaa.
Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu.
Asunto sijaitsee Kallion monipuolisten palveluiden läheisyydessä. Lähikauppa ja ratikkapysäkki ovat ihan lähellä. Hakaniemen metroasemalle on matkaa noin 600 m ja Kallion kirjastoon noin 550 m.
Tervetuloa tutustumaan!
Marko Meijanen
044 237 8058
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kolmas linja 23 B, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,1 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 325 000 €
- Myyntihinta
- 305 317,29 €
- Velkaosuus
- 19 682,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 275,50 € / kk (Jyvitetty pinta-ala), Rahoitusvastike 245,20 € / kk (Jyvitetty pinta-ala), Yhtiövastike yhteensä 520,70 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vastikeperusteena hoito- ja rahoitusvastikkees on huoneiston pyöristetty jyvitetty pinta-ala 55,1 m2.
- Neliöhinta
- 6 007,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 20€/kk. Pesutupa 5€/4h. Asunnossa on vesimittari ja kulutuksen mukaan maksetaan vedestä. Hallituksella valtuus enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiseen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseksi tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan vuoden 2026 varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Valtuutus koskee myös pääomavastikkeita.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kompakti vaaleasävyinen keittiö, jossa on hyvin lasku- ja säilytystilaa. Keittiönkaapit on uusittu vuonna 2022.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesituuletin, ja mikroaaltouuni (Integroitu)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, jossa on paikka pyykinpesukoneelle. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Reilun kokoinen makuuhuone sisäpihan puolella, jossa on mukavasti säilytystilaa.
- Olohuone
- Valoisa olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta ja parvekkeelta on näkymät lounaaseen. Keittiöstä ja makuuhuoneesta on näkymät koilliseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on peililiukuovikaapisto ulkovaatteille sekä käytännöllinen vaatehuone.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali ja kaakeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti ja kaakeli.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maali ja paneeli.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy III linja 23
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Toivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 543 7240
- Tontin pinta-ala
- 1 374 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tm Arto Nevala
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, askarteluhuone, kaapeli-tv, vinttikomero, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.6.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Elisa taloyhtiölaajakaista 10Mbt
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki, raitiovaunu ja metro kävelyetäisyydellä.
- Paikallistiedot
- Tämä entinen työväenluokan kaupunginosa huokuu rentoa, omalaatuista ja eloisaa tunnelmaa – kiitos monipuolisen valikoiman putiikkeja, kahviloita, ravintoloita, baareja ja paljon muuta. Alepa Wallinkuja n. 300 m, Lidl n. 500 m, S-Market Ympyrätalo n. 500 m.
- Palvelut
- Kattavat palvelut: koulut, päiväkodit, kaupat ja harrastusmahdollisuudet kävelyetäisyyden päässä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Asemakaavat muutetaan vastaamaan todellistarakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua.Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleenerillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 870 000 €
Tehdyt remontit
2024 B22 keittiökaapiston osittainen remontti, Kulkurampin pinnoitus
2023 Lämmitysjärjestelmä: Perussäätö ja huoneistokohtaisten käsikäyttöisten patteriventtiilien uusiminen termostaattiventtiileiksi.
2022 Ilmastoinnin perussäätö, peltisen vesikaton ensimaalaus
2021 Asennettu metalliset Hannoa-jäteastiasuojat, julkisivun ja ikkunoiden uusiminen, huoneistoparvekkeiden kunnostus
2017 Vesikatteiden kunnostus
2016 Hissien nostokoneistojen ja kannatusköysien uusiminen, varastotiloja 5 kpl rakennettu vintille
2015 Tuuletusparvekkeiden ja porraskäytävien korjaus
2012 B 22 peruskunnostus
2011 Märkätilojen saneeraus
2011 Vesi- ja viemärijärjestelmien saneeraus: (viemärit sukitettu, runkoviemäri osittainuusittu, käyttövesijohdot uusittu pintaan).
2011 Sähköpääkeskus ja nousujohdot: Nousujohdot uusittu huoneistojen ryhmäkeskukselle saakka.
2011 Yleiskaapelointi, huoneistojen ryhmäkeskukselle saakka
2011 Poistokanavien nuohous
2009 Kiinteistön kulkuportin hankkiminen
2008 Lukituksen uusiminen
Tarkempi listaus erillisenä liitteenä.
Tulevat remontit
2025-2029 Ilmanvaihtokoneen uusiminen (peruskunnostus tehty 2016).
2026-2027 Viheralueiden kunnostus ja asfaltointi, yleisten tilojen osittaisia huoltomaalauskäsittelyjä sekä korjauksia tarpeen mukaan tarkastelujakson aikana.
2026-2029 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus, salaojaputkien kuntotarkastus.
2032 Poistoilmakanavat nuohous 10 vuoden välein.
Hissien normaalit vuosittaiset kausihuollot.
Lämmitysjärjestelmän putkistojen kuntotutkimus tarkastelukauden lopulla.