Kolmikallionkuja 3 F
01710, Pähkinärinne, Vantaa
2h+kt+s
207 900 € (3 922,64 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Jani Saartama, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Reilun kokoinen saunallinen kaksio vuonna 2016 valmistuneesta talosta.
Huoneisto on vuokralla, joten sijoittajallekin valmis kokonaisuus. Asunnon sisäänkäynti on suojaisa, josta käynti kylpyhuonetiloihin. Olohuone ja keittiö muodostavat moderniin tyyliin yhtenäisen kokonaisuuden, kun makuuhuone on oma erillinen tilansa. Huoneistolla ranskalainen parveke ja hulppeat kuudennen kerroksen näkymät.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on lyhyt matka Myyrmäen palveluihin. Pähkinärinteen koulu, lähikauppa ja päiväkodit ovat kaikki kävelymatkan päässä. Asunnon vieressä on ihastuttava Pöllökallion luonnonsuojelualue, jossa on mukava viettää vapaa-aikaa. hyvin hoidetussa taloyhtiössä huolehditaan erityisen hyvin osakkaiden asumisviihtyvyydestä. Tervetuloa tutustumaan!
Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
Myydään vuokrattuna
Perustiedot
- Sijainti
- Kolmikallionkuja 3 F, 01710, Pähkinärinne, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 207 900 €
- Myyntihinta
- 91 713,52 €
- Velkaosuus
- 116 186,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 196,10 € / kk, Rahoitusvastike 821,10 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 017,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 35 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 922,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Hallituksella valtuudet periä- tai jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoito-/rahoitusvastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. YKPK 2023: Yhtiökokous päätti, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan tarvittaessa enintään ylimääräisten, osakkaiden maksamien lainaosuussuorituksien määrällä. Rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Vesimaksu ennakkomaksu. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 60 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti vastike-ennakon palauttamisesta ja/tai korottamisesta. Autopaikan vuokra 35,00 € kpl Hoitovastike A huoneisto 3,50 € m2 Hoitovastike A/varastot 1,78 € m2 Hoitovastike B 1,78 € os Kylmä vesi 3,77 € kpl/kulutus Lämmin vesi 9,98 € kpl/kulutus Pääomavastike C/rak.aikainen 0,5680 € velallinen j.os Vesimaksuennakko 22,00 € kpl Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja liesitaso
- Liesi
- erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Vantaan Kuninkaanportin kanssa. Lisäksi yhtiöllä on HSY-rasitesopimus on hyväksytty yhtiökokouksessa 15.12.2016.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kruununmasto
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Karin Zeiger
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207481042
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rakennuslaina, po1 Pääomavastikelaina. Koron tark.pvm 23.2 Ylimääräisestä osakaslyhennyksestä sekä pankki että Kiinteistötahkola veloittaa hinnaston mukaisen kulun
- Tontin pinta-ala
- 2 095 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 15 § Jos auto- tai moottoripyöräpaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pähkinähoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja lastenvaunuvarasto
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut 27.6.2024.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiöllä 2 kpl varastoja (5 ja 7m2), omina osakkeinaan. YJ 4§: Korttelin 12318 tonttien 1-4 välisessä yhteisjärjestelysopimuksessa on sovittu mm. pysäköinnistä, pelastusteistä, yhteispihasta leikkija kulkualueineen sekä jätteidenkeräyspisteestä ja tonttien välisistä rakenteista. Asunto Oy Vantaan Kuninkaanportin kanssa on tehty hallinnanjakosopimus koskien korttelin 12318 tonttia 4. HSY:n kanssa on tehty sopimus vesihuoltolinjasta ja rasitteesta. Yhtiön välittömään hallintaan jää E-portaassa sijaitsevat irtaimistovarasto, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastotila, kuivaushuone ja talovarasto. F-portaassa sijaitseva väestönsuoja, joka toimii irtaimistovarastona, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto sekä kuivaushuone. Alimmissa kerroksissa sijaitsee taloyhtiön teknisiä tiloja ja ullakkokerroksessa ilmanvaihtokonehuone. Yhtiön välittömään hallintaan jäävien tilojen käytöstä päättää yhtiön hallitus.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 300m
- Palvelut
- K-market Pähkinä 650m K-Supermarket Pähkinärinne 1,2km Laaksolahden kirjasto 2,7km
- Koulut
- Pähkinärinteen alakoulu 700m Jupperin alakoulu 2,5km
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiön välittömään hallintaan jää liikuntarajoitteisille tarkoitettu autopaikka nro 59, joka sijaitsee yhtiön tontilla 3. Lisäksi yhtiöllä on käytössä 3 vieraspaikkaa nrot 2, 46 ja 47 korttelin 12318 LPA tontilla 2. Autopaikat yhtiön hallinnassa 4 Moottoripyöräpaikkoja 3.
- Autokatokset
- 14
- Autohallipaikat
- 28 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoitus Vantaa
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 643 088 €