Kolmikallionkuja 4 A

01710, Hämeenkylä, Vantaa
2h+avok.+työtila+kph+s+wc+terassi
198 000 € (3 046,15 € / m²)
65 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
1 609,90 € / kk
Tontti
Valinnainen vuokratontti
Tätä asuntoa myy Stina Thomé-Latvala, Kiinteistönvälittäjä
Pilari LKV | Stina Thomé-Latvala LKV
Asuntoesittely
Vantaan Hämeenkylässä heti vapaa rivitalokaksio!
2018 valmistunut asunto on heti vapaa ja edelleen kuin "pakasta vedetty". Huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Alakerrassa on avokeittiö ja olohuone sekä kivan kokoinen aidattu terassi, johonka käynti suoraan olohuoneesta. Yläkerrassa on tilava makuuhuone, työtila/ aula sekä tunnelmallinen sauna ja pesuhuone. Molemmissa kerroksissa on wc. Asunto on valinnaisella vuokratontilla. Tonttiosuuden voi lunastaa kerran vuodessa yhtiökokoukseen tehtävällä ilmoituksella. Alue on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet eri puolille pääkaupunkia, Alueella on loistavat harrastus mahdollisuudet vapaa-aikaan, Lähellä on luontopolkuja, puistoja, leikkipaikkoja, urheilukeskus, jalkapallohalli, maauimala, uimahalli, pari uimarantaa, golfkenttä ja paljon muuta. Esittelyt sujuvasti sopimuksen mukaan.
Perustiedot
Sijainti
Kolmikallionkuja 4 A, 01710, Hämeenkylä, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
65 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
49 837,83 €
Velkaosuus
148 162,17 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 292,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 1 031,40 € / kk (1,59 € / os.), Tontin vuokravastike 286 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 609,90 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Autopaikan hoitovastike 10€/kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
22 € / hlö / kk
Neliöhinta
3 046,15 € / m²
Lisätietoja maksusta
Yhtiöllä on käytössä vedentasauslaskutus. Hallitukselle myönnettiin valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää tarvittaessa siten, että pääomavastike kattaa aina lainasta tai tästä muuten aiheutuvat kustannukset. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä osakkailta enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen ja/tai pääomavastikkeen määrä tarvittaessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Kaakeli ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja erillisuuni
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, seinäkaapit, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Pihanäkymät, katu, metsä
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Kyllä
Hissi
Ei
Muut tilat
Yläkerran aulassa työtila
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Tavastintähti
Isännöitsijätoimisto
Oiva Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Matti Eloranta
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 755 6294
Tontin pinta-ala
4 399 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Suomen AsuntoHypoPankki
Tontin tiedot
Taloyhtiön lisätiedot: Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan kuuluu huoneiston yhteydessä sijaitseva terassi ja yhtiöjärjestyksen liitekuvassa esitetty huoneistokohtainen piha-alue. Huoneiston hallinnassa olevan piha-alueen nurmikon, istutusten ja piharakenteiden sekä terassin korjaus-, kunnossapito-, huolto-, hoito-, vahinko- ja muu vastuu kuuluu kyseiselle huoneistolle. Yhtiön vuokraoikeuteen, laitostunnus 92-12-319-L1 kohdistuu seuraava kiinnitys: 8.3.2016 / 182347 145.339,00€. Panttikirja Suomen Osatontti II Ky:n hallussa yhtiön vuokrasopimuksen velvoitteiden vakuutena. Yhtiö on 29.2.2016 solminut Suomen Osatontti II Ky:n kanssa Asuntoalueen maanvuokrasopimuksen ja Esisopimuksen kiinteistöjen määräosien kaupasta koskien kiinteistöä 92-12-319-5. Yhtiötä sitoo 8.3.2016 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus. Taloyhtiön kiinnitykset:
Tontin vuosivuokra
17 472 €
Vuokra-aika päättyy
29.03.2065
Tontin lunastushinta
52 659,75 €
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto ja saostussäiliö
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Betonikattotiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Pähkinähuolto Oy
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, kaapeli-tv (Elisa), ja oma huoneistokohtainen ulkoiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
1.10.2028
Taloyhtiöön kuuluu
10M taloyhtiölaajakaista, jonka hinta sisälltyy yhtiövastikkeeseen
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Paikallistiedot
Bussipysäkki noin 300 m
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
26 autopaikkaa, joista 5 yhtiön omistuksessa. Autopaikat osakkeina. Myydään omalla osakekirjalla pistokkeellinen autopaikkaa 1500€.
Autokatokset
6
Piha-autopaikkoja
20 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Taloyhtiön kiinnitykset
5 533 645 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
21.05.2025
Tehdyt remontit
2024 Syväjätesäiliöiden vuosihuolto 2022 Sähköautolataus tilannekartoitus 2019 1-vuotistakuutarkastus 2019 1-vuotistakuukorjaukset YIT:n toimesta
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito-ja muutostyöt (PTS) 2025 Ilmanvaihdon nuohous-, ja säätötyö 2025 Sähköauton kartoitustilanne 2026 Salaojien kuvaus 2027 Kunnossapitomaalauksia, 10-vuotisvastuu ja kunnossapitotarveselvitys 2028 Kattotarkastukset 2028 Kuntoarvio