Kolmikallionkuja 4 E
01710, Hämeenkylä, Vantaa
3h+kt+kph+s+et+ransk.parv
255 900 € (4 029,92 € / m²)
63,5 m²
Tätä asuntoa myy Olga Tarino, Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja moderniin rivitalokotiin Hämeenkylän rauhallisessa ympäristössä! Tämä kahteen tasoon rakennettu, valoisa 63,5 m²:n koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja laadukkaat puitteet niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin tilaa kaipaavalle sinkullekin.
Tästä kodista löytyy avara olohuone ja käytännöllinen avokeittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet sekä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Yläkerrassa sijaitsevat myös kaksi makuuhuonetta, moderni kylpyhuone, oma sauna sekä ranskalainen parveke, jolta avautuu vehreät näkymät. Kodin tunnelmaa täydentävät vaaleat pinnat sekä harmaat lattiat jotka tekevät tiloista ajattomat ja helposti sisustettavat.
Asunto Oy Vantaan Tavastintähti on vuonna 2018 valmistunut, hyvin hoidettu yhtiö, jonka tonttiosuus on jo lunastettu – eli tämä koti sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty säännöllisiä huoltotöitä, ja tulevat kunnossapitosuunnitelmat tuovat turvaa asumiseen pitkälle eteenpäin.
Sijainti Hämeenkylässä tarjoaa loistavat puitteet arkeen: päiväkodit, koulut ja monipuoliset palvelut löytyvät lähialueelta, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulun niin Helsinkiin kuin muihin pääkaupunkiseudun kohteisiin.
Asunto on heti vapaa – muuttamaan pääsee ilman viivettä.
Tartu tilaisuuteen ja sovi oma esittelyaikasi!
Olga Tarino
Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
050 389 8921
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kolmikallionkuja 4 E, 01710, Hämeenkylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 255 900 €
- Myyntihinta
- 104 354,15 €
- Velkaosuus
- 151 545,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 285,75 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 1 051,20 € / kk (jyvitetty osake), Yhtiövastike yhteensä 1 336,95 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rakennusaikaisen lainan rahoitusvastike
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Neliöhinta
- 4 029,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka hoitovastike 10e/kk. Autokatospaikan hoitovastike 20 e/kk Yhtiössä on käytössä vedentasauslaskutus Hallitukselle myönnettiin valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää tarvittaessa siten, että pääomavastike kattaa aina lainasta tai tästä muuten aiheutuvat kustannukset. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä osakkailta enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen ja/tai pääomavastikkeen määrä tarvittaessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Tavastintähti
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti Oy/ Vantaa
- Isännöitsijän nimi
- Matti Eloranta
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556294
- Taloyhtiön lisätiedot
- Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan kuuluu huoneiston yhteydessä sijaitseva terassi ja yhtiöjärjestyksen liitekuvassa esitetty huoneistokohtainen piha-alue. Huoneiston hallinnassa olevan piha-alueen nurmikon, istutusten ja piharakenteiden sekä terassin korjaus-, kunnossapito-, huolto-, hoito-, vahinko- ja muu vastuu kuuluu kyseiselle huoneistolle. Yhtiön vuokraoikeuteen, laitostunnus 92-12-319-L1 kohdistuu seuraava kiinnitys: 8.3.2016 / 182347 145.339,00€. Panttikirja Suomen Osatontti II Ky:n hallussa yhtiön vuokrasopimuksen velvoitteiden vakuutena. Yhtiö on 29.2.2016 solminut Suomen Osatontti II Ky:n kanssa Asuntoalueen maanvuokrasopimuksen ja Esisopimuksen kiinteistöjen määräosien kaupasta koskien kiinteistöä 92-12-319-5. Yhtiötä sitoo 8.3.2016 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus.
- Tontin pinta-ala
- 4 399 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Tämän huoneiston tonttiosuus lunastettu eli oma! Tontin omistaja: Suomen osatontti II Ky Vuokrasopimus päättyy 29.03.2065 Vuosivuokra (ei tälle huoneistolle) 17 472€
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee kattamattomia autopaikkoja ja autokatospaikkoja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Betonikattotiili
- Rakennusoikeus
- 1.574.00 m2
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pähkinähoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, ja irtaimistovarasto, talovarasto, jätekeräyspiste
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.10.2028
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autokatospaikat ovat omina osakkeinaan ja osa kattamattomista autopaikoista niin ikään omina osakkeinaan. Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat ovat: piha-alueella sijaitsevat 4 kattamatonta autopaikkaa, AP28-AP31, piha-alueella sijaitseva yksi kattamaton autopaikka, AP18, joka on tarkoitettu ensisijaisesti liikuntaesteisen käyttöön. Yhtiön välittömässä hallinnassa olevien autopaikkojen käytöstä, jakoperusteesta sekä niistä perittävistä maksuista päättää yhtiön hallitus. Pelkkien kattamattomien autopaikkojen ja autokatospaikkojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden (osakkeet 12851 - 12882) omistaminen ei oikeuta käyttämään yhtiön välittömässä hallinnassa olevia tiloja edellyttäen, että käyttörajoitus ei estä edellä mainittujen osakkeiden mukaisten autopaikkojen käyttöä.
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 533 645 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Syväjätesäiliöiden vuosihuolto
2022 Sähköautolataus tilannekartoitus
2019 1-vuotistakuutarkastus
2019 1-vuotistakuukorjaukset YIT:n toimesta
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito-ja muutostyöt (PTS)
2024 Ilmanvaihdon nuohous-, ja säätötyö
2024 Sähköauton kartoitustilanne
2026 Salaojien kuvaus
2027 Kunnossapitomaalauksia, 10-vuotisvastuu ja kunnossapitotarveselvitys
2028 Kattotarkastukset
2028 Kuntoarvio