Kolmikallionkuja 4
01710, Hämeenkylä, Vantaa
2h+kt+työtila+s
225 000 € (3 461,54 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Iida-Sofia Valonsade, Myyntineuvottelija
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni kaunis vaaleasävyinen rivitalokaksio vuonna 2018 valmistuneesta yhtiöstä Vantaan Hämeenkylässä!
Erityisesti tässä ihanassa kodissa miellyttää tilankäyttö, sillä neliöt on käytetty todella hyvin ja pohja on erittäin toimiva.
Alakerrasta löytyy ihanaa yhtenäistä ja valoisaa tilaa, joka yhdistää oleskelun, ruokailun ja kokkailun.
Yläkerrassa on tilava makuuhuone sekä kylpyhuone poikkeuksellisen upealla mustalla saunalla. Yläkerran aulatila toimii oivallisesti työhuoneena tai tarvittaessa jopa vierastilana.
Arkea sujuvoittaa kaksi WC:tä, yksi molemmissa kerroksissa.
Kivan kokoinen ja helppohoitoinen etelään avautuva takapiha suurine terasseineen tarjoaa niin lapsille kuin aikuisillekin mukavan paikan vapaa-ajan viettoon.
Yhtiö on valinnaisella vuokratontilla, ja tonttiosuuden lunastaminen on mahdollista vuosittain yhtiökokouksessa tehtävän ilmoituksen perusteella. Uudehkon rakennuksen etu on tietysti modernit ja nykystandardien mukaiset rakennusratkaisut, sekä remonttihuoleton asuminen moneksi vuodeksi eteenpäin.
Kiva rauhallinen asuinalue sujuvien liikenneyhteyksien ulottuvilla.
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa ulkoautopaikka eri osakesarjoilla hintaan 1.500,00 euroa. Huoneisto vapautuu käyttöösi joustavasti nopeastikin.
Asiakirja tilaukset ja yhteydenotot:
Iida-Sofia Valonsade
Remax Strand I Excellence m2
Tykistönkatu 9
00260 Hki
puh: 0442359910
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kolmikallionkuja 4, 01710, Hämeenkylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimus on irtisanottu.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 225 000 €
- Myyntihinta
- 210 077,39 €
- Velkaosuus
- 14 922,61 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 292,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 1 031,40 € / kk (15,87 € / m²), Tontin vuokravastike 273 € / kk (4,20 € / m²), Muu vastike 10 € / kk (Autopaikan hoitovastike), Yhtiövastike yhteensä 1 606,90 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 461,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Jokaisella oma irtaimistovarasto ja ulkovälinevarasto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja 2 erillistä varastoa
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etelään terassi, ilta aurinko paistaa keittiöön ja yksi ikkuna pohjoiseen.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etelään avautuva terassi.
- Piha
- Etupihan kivetys, nurmi ja istutuksia. Takaterassi etelään.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Tavastintähti
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti Oy/ Vantaa
- Isännöitsijän nimi
- Matti Eloranta
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556294
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kiinnitysten lisätiedot: Yhtiön vuokraoikeuteen, laitostunnus 92-12-319-L1 kohdistuu seuraava kiinnitys: 8.3.2016 / 182347 145.339,00€ Panttikirja Suomen Osatontti II Ky:n hallussa yhtiön vuokrasopimuksen velvoitteiden vakuutena. Yhtiö on 29.2.2016 solminut Suomen Osatontti II Ky:n kanssa Asuntoalueen maanvuokrasopimuksen ja Esisopimuksen kiinteistöjen määräosien kaupasta koskien kiinteistöä 92-12-319-5. Yhtiötä sitoo 8.3.2016 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus. Yhtiöllä on OP-Pohjolan AR-täysarvovakuutus.
- Tontin pinta-ala
- 4 399 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen osatontti II Ky
- Tontin tiedot
- Huoneistokohtainen 3kk pääomavastike-ennakko 460,68 €. Huoneistokohtaisen tonttiosuuden lunastushintaa ei ole maksettu yhtiölle. Osakkailla on oikeus lunastaa tonttiosuus kerran vuodessa.
- Tontin vuosivuokra
- 17 472 €
- Vuokra-aika päättyy
- 29.03.2065
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen lunastuslauseke 17§ koskee autopaikkoja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Harja/pulpetti
- Katemateriaali
- Betonikattotiili
- Rakennusoikeus
- 1.574.00 m2
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pähkinähoito OY
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, ja tekniset tilat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.10.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: -jätekeräyspiste
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähimmät bussipysäkit ovat Rajatorpantiellä, Hämeenkyläntiellä ja Terhontiellä. Rajatorpantien bussipysäkille on matkaa vain 250m ja siitä on muun muassa suora ja nopea bussiyhteys Helsingin keskustaan. Hämeenkyläntien bussipysäkiltä (230m) pääsee taas vastaavasti Espooseen. Terhontien pysäkiltä (430m) pääsee nopeasti ja näppärästi myös lähimmälle juna-asemalle jonne on matkaa vain 4,5km. Juna-asemalta pääsee helposti sitten jatkoyhteyksillä ympäri pääkaupunkiseutua. Autolla pääsee helposti ja nopeasti Kehä III:lle jonne on matkaa noin 3km ja Kehä I:llekin matkaa on vain noin 5km. Helsinki-Vantaan lentoasema sijaitsee noin 15km päässä. Läheltä löytyy niin urheilukeskus, jalkapallohalli ja jalkapallokenttä, golf kenttä, uimahalli ja maauimala, pari uimarantaa, leikkipaikkoja ja leikkipuistoja, luontopolkuja, puistoja, turisti nähtävyyksiä sekä paljon muuta.
- Paikallistiedot
- Kolmikallionkuja sijaitsee Vantaalla, Hämeenkylän alueella. Se on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Sijainti: Hämeenkylä, Vantaa Palvelut: Lähellä on päivittäistavarakauppoja, kouluja ja ulkoilumahdollisuuksia. Liikenneyhteydet: Bussipysäkkejä löytyy viereiseltä Rajatorpantieltä, josta on yhteydet eri puolille Vantaata ja Helsingin keskustaan. Luonto & ulkoilu: Hämeenkylä tarjoaa vehreitä ulkoilumaastoja ja puistoalueita, jotka tekevät alueesta viihtyisän.
- Palvelut
- K-Market Pähkinä (650 m) K-Supermarket Pähkinärinne (1,2 km) Alepa Pähkinärinne (1,3 km) ja Jupperi (1,7 km) Neste K Varisto (1,70 km) Lidl Vapaala (2,1 km) S-market Lähderanta (3,9 km) Kauppakeskus Sello (5,8 km) ja Kaari (7,4 km) Terveys Vantaan kaupunki Myyrmäen terveysasema (3,83 km) Espoon kaupunki Leppävaaran terveysasema (4,33 km) Vantaan kaupunki Martinlaakson terveysasema (4,59 km)
- Koulut
- Koulut Alakoulut: Vantaan kaupunki Pähkinärinteen koulu (753 m) Vantaan kaupunki Rajatorpan koulu (1,92 km) Yläkoulut: Vantaan kaupunki Hämeenkylän koulu, Variston opetuspiste (2,08 km) Vantaan kaupunki Hämeenkylän koulu (2,15 km) Lukiot: Tutor Trio (4,43 km) Espoon kaupunki Leppävaaran lukio (5,29 km)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka on omalla osakekirjalla ja sen hinta on 1500€
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihapaikat kylmät 5kpl ( vieraspaikat)
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 12h kadunvarsi pysäköinti
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat. Vantaan kaupunki Puh: 09 83911
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 533 645 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Syväjätesäiliöiden vuosihuolto
2022 Sähköautolataus tilannekartoitus
2019 1-vuotistakuutarkastus
2019 1-vuotistakuukorjaukset YIT:n toimesta
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito-ja muutostyöt (PTS)
2024 IV-nuohous ja säätö
2024 Sähköautojen lataus tilannekartoitus
2026 Salaojien kuvaus
2027 Kunnossapitomaalauksia, 10-vuotisvastuu ja kunnossapitoselvitys
2028 Kattotarkastukset