Kolmikallionrinne 3 J
01710, Hämeenkylä, Vantaa
2h+kt+s
224 900 € (4 366,99 € / m²)
51,5 m²
Tätä asuntoa myy Jani Saartama, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Vantaa
Sijainti
Asuntoesittely
Hurmaava rivitalokaksio Hämeenkylän/Pähkinärinteen suositulla alueella
Rauhallisessa ja luonnonläheisessä Hämeenkylässä yhdistyvät erinomaiset kulkuyhteydet, vehreät maisemat ja alueen vetovoimainen ilmapiiri – täydellinen paikka kutsumaan kodiksi!
Tämä avara ja valoisa kaksio tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät asumispuitteet. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen mutta harkitusti jäsennellyn tilan, jossa jokaisella osa-alueella on oma luonteva paikkansa. Suuri ja käytännöllinen kylpyhuone lisää asumismukavuutta.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja kodista löytyy esteetön kulku.
Oma suojaisa piha tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja luonnosta nauttimiseen.
Lisäksi asunnon tonttiosuus on lunastettu, mikä tekee asumisesta paitsi huolettomampaa myös pitkäaikaisesti taloudellista.
Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
Perustiedot
- Sijainti
- Kolmikallionrinne 3 J, 01710, Hämeenkylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 224 900 €
- Myyntihinta
- 112 203,93 €
- Velkaosuus
- 112 696,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 206 € / kk, Rahoitusvastike 835,38 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 041,38 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 366,99 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: vesimaksu on vesivastike-ennakko per hlö/kk. Yhtiössä on käytössä vedentasauslaskutus. Hoitovastike asuinhuon. 4,00 Hoitovastike kattamaton autopaikka 9,00 Hoitovastike autokatos 9,00 Tontinvuokravastike 4,00 Pääomavastikkeet 0,53 Vesivastike-ennakko 19,00 hlö/kk Autopaikkavuokra 9,00 kpl Perintäkulu 5,00 Huoneistokohtaisen tonttiosuuden lunastushinta on maksettu. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Kulutustiedot vuodelta 2022 Lämmönkulutus 37,31 kWh / m3 / v Vedenkulutus 162,02 l / hlö / vrk Sähkönkulutus 6,03 kWh / m3 / v Pääomavastikevakuus Niin kauan kuin muulla perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa rakennusaikaista yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta
Tilat ja materiaalit
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kiinnitysten lisätiedot: KIINNITYKSET Yhtiön vuokra-oikeuteen, laitostunnus 92-12-319-2-L1 kohdistuvat kiinnitykset, panttikirjat 612214-612218 yht. 4.545.268,00 € ovat Helsingin Seudun Osuuspankin hallussa pankin yhtiölle myöntämän 3.496.360,00 euron määräisen lainan vakuutena. Panttikirja 483245 on Suomen Osatontti II Ky:n hallussa vuokrasopimuksen velvoitteiden vakuutena. RASITTEET Yhtiötä sitoo 29.2.2016 allekirjoitetut muutokset asuntoalueen maanvuokrasopimukseen sekä esisopimukseen kiinteistön määräosien lunastusoikeudesta. Nämä muutossopimukset korvaavat 30.3.2015 allekirjoitetut sopimukset. Yhtiö on allekirjoittanut 21.11.2012 yhteisjärjestelysopimuksen. Yhtiö on allekirjoittanut 26.6.2015 sopimuksen yhteisjärjestelysopimuksen muutoksesta, joka koskee 21.11.2012 allekirjoitettua sopimusta. Yhtiö on allekirjoittanut 15.8.2016 yhteisjärjestelysopimuksen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Tavastintuuli
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Vantaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matti Eloranta
- Isännöitsijän puhelin
- 0207862150
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston hallinnassa olevan piha-alueen nurmikon, istutusten ja piharakenteiden sekä terassin korjaus-, kunnossapito-, huolto-, hoito-, vahinko- ja muu vastuu kuuluu kyseiselle huoneistolle
- Tontin pinta-ala
- 6 299 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti II Ky
- Vuokra-aika päättyy
- 29.03.2065
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- YJ 17§ Koskee autopaikkaosakkeita
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- betonitiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Martinlaakson Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöjärjestyksen mukaan kunkin asuinhuoneiston käyttöön kuuluu G-talon kellarikerroksessa, väestönsuojatilan yhteydessä sijaitsevat huoneistokohtaiset irtaimistovarastokopit. Huoneistokohtaiset kylmät irtaimistovarastot sijaitsevat erillisessä rakennuksessa yhtiön tontilla. Isännöitsijäntodistuksen mukaan ulkoiluvälinevarasto, jätekeräyspiste, talovarasto G-talossa, tekniset tilat, väestönsuoja Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Elisa 10M taloyhtiölaajakaista (Ethernet), valokuitu Yhtiössä on käytössä vedentasauslaskutus. Yhtiöjärjestyksen 7§ huoneistokohtaisista tonttiosuuksien lunastuksista. Yhtiöjärjestyksen 8§ yhtiön oikeudesta lunastaa vuokratontti.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 13 autokatospaikkaa ja 11 autopaikkaa osakkeina sekä yhtiön hallinnassa 5 kylmää pihapaikkaa Yhtiöjärjestyksen 17§ lunastusmenettely koskee autopaikkoja
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava Vantaan kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 705 905,85 €
Tehdyt remontit
2022 ja 2021 normaaleja huolto- ja kunnostustöitä
2020 betonikourujen, aitojen ja kaiteiden huolto ja korjaustöitä
2019 normaaleja huolto- ja kunnostustöitä, takuutarkastukset
2018 1-vuotiskunnostukset alkoivat
2017 yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 08-2017
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan
2023-2027 normaaleja huolto- ja kunnostustöitä
2027 kuntokartoitus