Kolmospesänkatu 5 B
40520, Kuokkala, Jyväskylä
3 h, k, kh, s, p
125 000 € (1 602,56 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Hellevi Alho, Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Jyväskylä
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kolmioon, joka sijaitsee rauhallisessa ja viihtyisässä luhtitalossa Kuokkalassa. Sijainti toisessa kerroksessa tarjoaa runsaasti luonnonvaloa.
Asunnossa on tilava ja valoisa olohuone, toimiva vaaleansävyinen keittiö, kaksi makuuhuonetta ja oma sauna. Erityisen ihana on tilava lasitettu aurinkosuojakaihtimilla varustettu parveke, joka toimii täydellisenä oleskelupaikkana kesäpäivinä. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja rauhallinen ympäristö. Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat sekä pesutuvan käyttö sisältyy hoitovastikkeeseen.
Kuokkala on tunnettu kauniista maisemistaan ja hyvien palveluidensa läheisyydestä. Lähistöltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin ulkoilumahdollisuudetkin.
Tämä kolmio on oiva valinta, jos arvostat valoisaa ja avaraa asumista, sekä rauhallista ympäristöä. Asunto tarjoaa erinomaisen yhdistelmän mukavuutta ja käytännöllisyyttä, ja sen modernit varusteet tekevät arjesta sujuvaa ja miellyttävää.
Älä jää paitsi tästä upeasta tilaisuudesta! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Tervetuloa kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kolmospesänkatu 5 B, 40520, Kuokkala, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 125 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 312 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 312 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 40 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 602,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Internet -nopeutta nostetaan kesän aikana. Tietoliikennevastike nousee 11,70 €/kk nopeuden noston vuoksi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappi, astianpesukone, ja liesituuletin / hormi, pakastekaappi, kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2009, saunan kiuas uusittu 12/24
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaappi, peili, lattialämmitys, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kadulle ja piha-alueelle. Parvekkeella aurinkosuojakaihtimet.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja luode
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Vuoden 2025 ylimääräinen yhtiökokous on päättänyt peruuttaa aikaisemmin tehdyn päätöksen liittyen huoneistokohtaisten vesimittareiden asennukseen liittyen. Toistaiseksi hanketta ei olla käynnistämässä vaan huoneistokohtaiset vesimittarit asennetaan putkiremontin yhteydessä, ei vielä ajankohtainen. Vuoden 2022 hallituksen kokouksen päätöksen mukaisesti osakkeen omistajilla on oikeus saada korvauksia käynnistämistään huoneistoremonteista. Mikäli kustannuksista sovitaan etukäteen, esitettyä tositetta vastaan taloyhtiö voi kustantaa remontin tehneelle osakkaalle WC-putken siirtämisen ulkoseinästä pinta-asennukseksi ja vuotovahtien asentamisesta hormistoihin. Vuoden 2021 hallituksen kokouksen päätöksen mukaisesti osakkeen omistajilla on oikeus saada asennuttaa ilmalämpöpumpun huoneistoonsa viilennyskäyttöön mikäli asennus tapahtuu voimassa olevien määräysten ja ohjeistusten mukaisesti. Vuoden 2021 varsinaisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti taloyhtiön tontilla tapahtuva tupakointi keskitetään toteutettavaksi jätekatoksen läheisyyteen. Vuoden 2020 varsinaisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti taloyhtiön vastuujakotaulukkoa ollaan muutettu. Yhtiöjärjestyksen 8 §:n mukaisesti taloyhtiö ei ole velvollinen suorittamaan keittiön, WC-, kodinhoito-, kylpy-, saunahuoneen kosteus- ja vesierityksessä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia. Yhtiöjärjestyksen 8 § mukaisesti osakkeen omistaja vastaa jälkikäteen asennettujen parveke- ja/tai terassilasituksien, markiisien, takkojen ja ilmalämpöpumppujen, terassien ja/tai patioiden yms. kunnossapidosta, huollosta ja käytöstä poistamisesta. Taloyhtiön hallinto on esivalmistellut sähkö- ja hybridiajoneuvojen lataukseen liittyviä asioita, mutta varsinaiset yhtiökokouksen vahvistamat päätökset asian suhteen puuttuvat. Toistaiseksi taloyhtiön parkkialueella ei voida järjestää ja toteuttaa sähkö- ja hybridiajoneuvojen latausta olemassa olevalla järjestelmällä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuokkalan Kolmospesä
- Isännöitsijätoimisto
- Jyvässeudun Kiinteistöpaletti
- Isännöitsijän nimi
- Anton Markkanen
- Isännöitsijän puhelin
- 020 740 1983
- Tontin pinta-ala
- 2 953 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Jyväskylän kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 4 935,37 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harja
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jyväskylän Huoltosilta Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.8.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 158
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, irtaimistovarastot
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 28 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiön huoneistoremonttien yhteydessä on tehty useita asbestikartoituksia. Toistaiseksi suoritettujen asbestikartoituksien perusteella asbestia ei olla löydetty huoneistojen rakenteista. Tehdyistä asbestikartoituksista huolimatta osakkaat ovat velvollisia toteuttamaan asbestikartoituksen ennen remonttien käynnistämistä niistä materiaaleista ja rakenteista, jotka saattavat sisältää asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 208 300 €
Tehdyt remontit
- 2024 Piha-alueen kasvillisuuden vähentäminen
- 2024 Energiatodistuksien teettäminen
- 2022 Salaojien kuvaaminen
- 2022 Kuntoarvion teettäminen
- 2022 Jätekatoksen jyrsijäverkottaminen ja lukituksen uusiminen
- 2022 Lukituksen uudistaminen, Abloy Easy -avain
- 2022 IV-kanavien ja -koneiden puhdistaminen
- 2019 Sähköpääkeskuksen sähkökapasiteetin kartoittaminen
- 2018 Julkisivun huoltomaalaukset
- 2018 Patteriventtiilien uusiminen
- 2017 Pihavalaistuksen uusiminen
- 2016 Piha-alueen kunnostaminen
- 2016 Kattorakenteiden syöksytorvien ja rännikaivojen uusiminen
- 2014 Huoneistojen postilaatikoiden ja taloyhtiön ilmoitustaulun uusiminen
- 2014 Piha-alueen puuaitojen uusiminen
- 2014 Jätekatoksen kattorakenteen korjaaminen
- 2013 Katon kunnossapitotyöt ja turvavarusteiden asentaminen
- 2013 Piha-aitojen, jätekatoksen ja pohjakerroksien parvekkeiden huoltomaalaaminen
- 2012 IV-kanavien ja -koneiden puhdistaminen
- 2012 Taloyhtiön kuntoarvion teettäminen
- 2012 Huoneistojen vesikalusteiden huoltaminen
- 2010 Piha-alueen kunnostustöiden tekeminen
- 2009 Lukituksen uudelleen sarjoittaminen, Exec-avain
- 2009 Syväkeräysastian asentaminen
- 2006 Kattoturvatuotteiden asennuksien korjaaminen
- 2005 Lämmönjakohuoneen saneeraaminen
- 2004 Lämmönjakohuoneen hälytysjärjestelmän uusiminen
- 2001 Puurakenteiden huoltomaalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
Taloyhtiön huoltokirjan mukaisia kunnossapitotöitä ja huoltotoimenpiteitä
Lämmönjakohuoneen remontoiminen (Tarkastelujakson loppupäässä)
Sähköpääkeskuksen remontoiminen (Tarkastelujakson loppupäässä)
Pesutuvan remontoiminen ja koneiden uusiminen
Yläpohjien eristyksen tarpeen mukainen lisääminen
Yleisten tilojen huoltomaalaaminen
Ulko-ovien huoltaminen / uusiminen