Kolsarinkuja 2c A
00390, Konala, Helsinki
3 h, avok, kph, vh, lasit. parveke
218 000 € (3 633,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Antti Haataja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM
Sointuvat Neliöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TERVETULOA ENSIESITTELYYN KESKIVIIKKONA 10.9. KLO 17.00 – 17.45!
Uusia asukkaita odottaa valoisa ja hyväkuntoinen kulmahuoneisto rauhallisella ja vehreällä sijainnilla Helsingin Konalassa. Tästä hissitalon neljännen kerroksen kodista aukeaa puistomaisen vehreät näkymät, ja lasitettu länsiparveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Vuonna 1963 valmistunut omatonttinen taloyhtiö on kokenut viime vuosina mittavia perusparannuksia, kuten linjasaneerauksen ja energiaremontin, jotka takaavat modernit ja taloudelliset asumisolosuhteet.
Kodin keskiössä on avara ja ihastuttavan valoisa olohuone, johon nivoutuu saumattomasti kivitasoin viimeistelty tyylikäs avokeittiö. Induktiolieden ja kalusteuunin ohella keittiön varustelutasoon kuuluu sekä astianpesukone että pyykinpesukone. Käytännöllisenä yksityiskohtana mainittakoon myös kaapiston sisälle toteutettu paikka mikroaaltouunille. Kaunis kylpyhuone uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä. Asunnon säilytystilat ovat myös riittävät, sillä kaapistojen ohella asunnosta löytyy myös vaatehuone. Asumismukavuuden kruunaavat viilentävä ilmalämpöpumppu, taloyhtiön viihtyisä saunaosasto sekä lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsevat kauppakeskus Ristikko ja Lidl.
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!
Esittelypyynnöt ja asiakirjatilaukset:
Antti Haataja
yrittäjä, LKV, MuM
+358 41 328 0203
[email protected]
Oma koti vielä myymättä?
Autan sinua mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä. Jos siis myyntisuunnitelmat ovat ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaista markkina-arvoa, pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Tutustu minuun:
https://sointuvatneliot.fi
https://www.instagram.com/antti_haataja_lkv/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kolsarinkuja 2c A, 00390, Konala, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 218 000 €
- Myyntihinta
- 218 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 270 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 270 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 4 € / kk
- Saunamaksu
- 9 € / kk
- Neliöhinta
- 3 633,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut peritään osakkailta neljä kertaa vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaan mittarilukeman perusteella. Vesimaksut: kylmä: 4,40 €/m3, lämmin: 6,56 €/m3. Osakkaan vaihtuessa on entinen osakas velvollinen ilmoittamaan vesimittarien luennasta. Pesutupamaksu: 5 €. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, pyykinpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi ja mikroaaltouunille paikka kaapiston sisällä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä (2 kpl taittuvia), bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, sähkökäyttöinen pyyhekuivain, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kauniit puistomaiset näkymät.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Pyyykinpesukone, makuuhuoneen liukuovikaapisto ja Kartell-seinähyllyt, keittiön baarijakkarat, eteisen naulakko ja avainkaappi sekä vaatehuoneen säilytysjärjestelmät.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kolsarintie 7-11
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Manninen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Tuotot
- 1916
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vuoden 2025 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä valtuudet tarkastaa rahoitusvastikkeen suuruutta tilikauden aikana tarvittaessa viitekoron vaihtumisen perusteella. Lisäksi päätettiin yksimielisesti hyväksyä Asunto Oy Kolsarintie 7–11 y-tunnus 0110128-4 ja Asunto Oy Helsingin Aamuauringon y-tunnus 3312082-6 välinen sopimus yhteisjärjestelyistä ja rasitteista koskien leikki- ja oleskelupihaa. Kolsarintie omistaa kiinteistöt 91-32-16-2 ja 91-32-16-3, joiden alueelle Laptilla on oikeus rakentaa leikki- ja oleskelupiha, joka tulee olemaan Kolsarintien ja Laptin perustaman uuden Asunto Oy Helsingin Aamuauringon yhteiskäytössä. Piha tulee sijoittumaan välittömästi Laptille tulevan uuden tontin pohjoispuolelle. Pihan koko tulee olemaan noin 100 m2. Kolsarintie ja Lapti sitoutuvat laatimaan ja allekirjoittamaan pihaa koskevan yhteisjärjestelysopimuksen pihan rakentamisesta, kunnossapidosta, käytöstä, huollosta ja peruskorjauksesta. Lapti rakentaa pihan omalla kustannuksellaan ja maksaa yhteisjärjestelysopimuksen ja tarvittavien rasitteiden perustamisen hallinnollisest perustamiskulut. Molemmilla osapuolilla on yhtäläinen oikeus käyttää pihaa. Pihan kunnossapidon, käytön, huollon ja peruskorjausten kustannukset jaetaan osapuolten välillä niin että Kolsarintie maksaa kustannuksista 66% ja uusi Asunto Oy Helsingin Aamuaurinko 34% (jakauma perustuu rakennusoikeuksien mukaisiin suhteisiin). Kiinteistörekisteriotteen mukaan Kolsarintielle kuuluvat rasitteet koskevat lämpökeskuksen pitämistä, tieoikeutta, johtorasitetta ja väestönsuojan pitämistä tontilla.
- Tontin pinta-ala
- 8 657,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Peke Team Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.4.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit (alk. 0,15 km) Pitäjänmäen juna-asema (n. 1,6 km)
- Paikallistiedot
- Kauppakeskus Ristikko (n. 0,55 km)
- Palvelut
- Lidl Konala (n. 0,45 km) K-Supermarket Konala (n. 0,55 km) S-Market Konala (n. 1,5 km)
- Koulut
- Konalan ala-asteen peruskoulu (n. 0,7 km) Pitäjänmäen peruskoulu (n. 1,3 km) Metropolia Ammattikorkeakoulu / Myyrmäen kampus (n. 3,0 km)
- Piha-autopaikkoja
- 45 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 589 692,68 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Julkisivun ja parvekkeiden kuntokatselmus.
2024 Linjasaneeraus- ja energiaremonttien 2-vuotis takuukorjaukset, vesikattojen maalauksen suunnittelu ja maalaus.
2021-2022 Linjasaneeraus ja energiaremontti (maalämpö ja lämmön talteenotto LTO).
2013-2017 Talosaunat remontoitu, vesivahinkojen korjauksia.
2010-2011 Parveke-, julkisivu- ja kattoremontti.
2009 Pihan kunnostus.
2008 Porrashuoneiden maalaus.
2006 Hissien modernisointi.
1998 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto.
Pyydä yksityiskohtainen listaus taloyhtiössä tehdyistä remonteista välittäjältä.
Tulevat remontit
2025 Piha-alueen remontin suunnittelu, huoneistojen palovaroittimien asennukset (asennetaan 9/2025).
2026 Piha-alueen remontti (autokatos, pihan asfaltointi ja uuden aidan rakentaminen tarvittavilta osin ja sähköautojen latauspisteiden asennukset), julkisivukorjauksia.
2027-2029 Kiinteistön kuntoarvio.