Kuva digistailattu
Kolsarintie 5 B
00390, Konala, Helsinki
1h+kk+kph
92 000 € (3 680 € / m²)
25 m²
Tätä asuntoa myy Sari Välimaa, Myyntineuvottelija
Roof Espoo | ROOF LKV Espoo Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen yksiö rauhallisella sijainnilla Konalassa.
Tämä ylimmän kerroksen tilaihme tuntuu todellakin neliöitään suuremmalta ja tarjoaa tyylikkään, valoisan ja toimivan kodin joko omaksi tai sijoitukseen. 25 neliön selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Sängylle, sohvalle ja pöydälle löytyy luontevat paikat, ja keittiöön mahtuu mukavasti myös ruokapöytä.
Hyvin hoidettu hissillinen taloyhtiö, jossa edullinen hoitovastike 115 €/kk (4,60€/m²)
Asunto Oy Kolsarintie 5 sijaitsee omalla tontilla, ja yhtiössä on toteutettu laaja-alaisia kunnostustöitä mm. putkiremontti v. 2015, peltikattojen uusinta v. 2014, uusien hissien rakentaminen v. 2015, autotallien kunnostus v. 2015 sekä parveke- ja julkisivukunnostus v. 2005.
Kauppakeskus Ristikko on kävelymatkan päässä ja tarjoaa monipuoliset päivittäistavarapalvelut. Konalan liikuntapuisto sekä hyvät julkisen liikenteen yhteydet löytyvät lähietäisyydeltä. Omalla autolla liikut näppärästi niin Kehä I:lle kuin Kehä III:llekin.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Välimaa / 044 333 0524 tai [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Get a roof.
www.roof.fi
Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kolsarintie 5 B, 00390, Konala, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 25 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1964
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 92 000 €
- Myyntihinta
- 72 286,75 €
- Velkaosuus
- 19 713,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 115 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 205 € / kk, Muu vastike 2,90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 322,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike 3 7,40€ /m2 /kk (185€/kk) Pääomavastike 5 määrätymisperuste mm (20€/kk) Muu vastike: Laajakaistavastike 2,90 euroa/kk Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 9.4.2025, jossa myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa tai jättää keräämättä. Sekä annettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa rahoitusvastiketta taloyhtiölainan koron tai lainasumman muuttuessa.
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 680 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko, hlö/kk 25,00 Autopaikkavuokra 17,00 kpl Autotallivuokra 65,00 kpl Saunamaksu / kk 15,00 Kpl Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja uuni
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Maali, lasikuitutapetti ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kaupunkimaiset näkymät.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kohde sijaitsee lentomelualueen tuntumassa, mutta ei lentomelualueella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kolsarintie 5
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa
- Isännöitsijän nimi
- Mari Vuori-Soisalo
- Isännöitsijän puhelin
- 010 543 7200
- Tontin pinta-ala
- 8 980 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Peke Team Oy Kanneltie 11, liiketila 2 00420 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Kaapeli-tv (DVB-C)), urheiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kuivaushuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.11.2035
- Palvelut
- Kauppakeskus Ristikko noin 400m K-Supermarket Konala noin 400m S-market Konala noin 1300m
- Koulut
- Konalan ala-asteen koulu noin 750m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka (lämpötolppa) 25 kpl. Autotalli 14 kpl. Invapaikka 2 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Konala, Tähkätie 6 ja 8 Asemakaavat Suunnitelman kuvaus Osoitteessa Tähkätie 6 ja 8 suunnitellaan tontin täydennysrakentamista kahdella viisikerroksisella asuinkerrostalolla. Olemassa olevat asuinrakennukset on tarkoitus purkaa. Tonttien kohdalla oleva osa Tähkätien katualueesta on tavoitteena liittää osaksi asuinkerrostalojen korttelialuetta. Lisätietoja antaa Arkkitehti Heini Hiukka, p. (09) 310 24569 Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 Autotallien ovien, aukipitolaitteiden, lattioiden kaatojen ja kynnysten uusiminen (2025-2030) 2025 Julkisivuverhouksen kunnostus (2025-2030) 2025 Lumiesteiden asennus (2025-2030) 2025 Sokkeleiden paikkaus ja maalaus (2025-2030) 2025 Tuuletusparvekkeiden uusiminen (2025-2030) 2025 Vesimittarijärjestelmän selvitystyö (2024-2030) 2025 Ylimpien kerrosten huoneistoparvekkeiden (18kpl) kattojen korjaukset (2025-2030) 2027 Sähkö- ja hybridiautojen yhteislatauspaikkojen lisäys (2027-2030)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Mikäli huoneistossa aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet
2023 2021 2020 Sähkö- ja hybridiautojen yhteislatauspaikat 2kpl (talo 3 pääty)
2021 Kerhotilan kuivattaminen ulkopuolisilla toimenpiteillä
Muovinkeräys syväsäiliön muutostyöt, lasin- ja metallinkeräysastiat
2020 Kyltit, taulut ja muut merkinnät
2020 Tuuletusparvekkeiden turvallisuus, ei irtoavia tai putoavia materiaaleja ja parvekkei-
den sulkeminen pois käytöstä
2019 Kerhotilan kunnostus ja kosteuden poistajan käyttöönotto
2019 Väestösuojan saattaminen viranomaisvaatimukset täyttävään tasoon, tiiveys, tiiveyskoe ja varustus
2018 Julkisivujen kuntotutkimus
2018 Puiden kaadot, tuennat, viheristutusten täydennykset ja jätemaksut
2017 Irtaimistovarastojen lukitusten muutoksia
2017 Leikkipaikka kunnostuksia
2017 Pensaiden ja puiden istuttaminen piha suunnitelman mukaisesti
2017 Pihakalusteiden ja grillin uusiminen
2015 Autotallien kunnostus
2015 2015 D- ja E-portaiden uusien hissien rakentaminen ja A, B ja C portaiden hissien uusiminen
Ilmanvaihtokanavien kunnostaminen tarvittavilta osin ja puhdistaminen
2015 Kellareiden verkkokomeroiden uusinta
2015 Peltikattojen uusinta
2015 Verkoston tasapainotus
2015 LVIS-saneeraus
2014 Hissien kuntotutkimus 3 kpl
2014 Hissien peruskunnostus, hankesuunnittelu
2014 Ilmanvaihtojärjestelmä, hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu
2014 Kattoremontin toteutussuunnittelu
2014 Putkiremontin hankesuunnittelu
2014 Putkiremontin toteutussuunnittelu
2014 Viemäreiden huuhtelu E-porras; E-portaan asuntohaarojen (2 krs.) sekä pystyviemäreiden huuhtelu. Lisäksi pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu.
2013 Jäteastioiden maisemointi ja viheristutukset
2013 Käynnistetään hankesuunnittelu kaavamuutoksen aikaansaamiseksi lisä- ja täydennysrakentamisen osalta taloyhtiössä
2013 Pihavalaisinten uusinta
2013 Pohjakerroksen ovien ja sokkelipaneeleiden maalaus
2012 Syväjäteaseman rakentaminen
2011 Autallien kynnysten asfaltointi
2011 Autonlämmitystolppien sähkönsyötön korjaaminen / uusiminen; työ tehdään pääasiassa maata kaivamatta, sähköpääkeskustyönä
2011 Jätekatoksen rakentaminen, toteutussuunnittelu
2011 Saattolämmityksen asentaminen räystäskouruihin ja -syöksyihin. Pystysyöksyjen osittainen uusiminen
2010 Leikkivälineiden maalaus ja turvahiekan asentaminen
2010 Lipputangon maalaus
2010 Putkiston kuntotutkimus
2010 Talo 3 saunan kunnostus (lattiasaumausten korjaus / uusinta (ei kaikkia lattioita),
uudet silkikonit. Talo 5 (lattia, saumaukset, silikonit, ikkunoiden maalaus)
2010 Talojen kattojen maalaus ja tuuletuksen järjestäminen
2009 Autotallin edustojen asfaltointikorjaukset
2009 Palotikkaisiin (talo 3) nousuturvakisko
2009 Talojen vierustojen ja viheralueiden kunnostustyö
2008 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus, ilmoitustaulut
2008 Tonttivesijohdon korjaaminen
2007 Autotallien vesihanojen uusiminen
2007 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2006 Kattokourujen kunnostus
2005 Parveke- ja julkisivukunnostus suoritettiin valmiiksi
2004 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus, parvekelippojen asennus ylimpien parvekkeiden päälle
2003 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen
2002 Kellarikäytävien maalaus, urheiluvarastojen maalaus
2002 Lukoston uusiminen
2001 Ulkoportaiden uusiminen
1999 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
1999 Kolsarinkujan puoleisen rakennuksen kaksi ylintä sisäänkäyntisivun parvekkeiden täydellinen korjaus
1999 Parvekkeiden kuntotutkimus
1998 Saunaosastot kunnostettu
1997 Saunaosastot kunnostettu
1996 Piha-alueita kunnostettu
1995 Päätyjulkisivut lämmöneristetty
1994 Patteriverkoston perussäädöt ja patteriventtiilit uusittu
1993 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
Tulevat remontit
2025 Autotallien ovien, aukipitolaitteiden, lattioiden kaatojen ja kynnysten uusiminen
(2025-2030)
2025 Julkisivuverhouksen kunnostus (2025-2030)
2025 Lumiesteiden asennus (2025-2030)
2025 Sokkeleiden paikkaus ja maalaus (2025-2030)
2025 Tuuletusparvekkeiden uusiminen (2025-2030)
2025 Vesimittarijärjestelmän selvitystyö (2024-2030)
2025 Ylimpien kerrosten huoneistoparvekkeiden (18kpl) kattojen korjaukset (2025-2030)
2027 Sähkö- ja hybridiautojen yhteislatauspaikkojen lisäys (2027-2030)
Lukijan on huomattava, että korjaussuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Korjaussuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.