Kolunkatu 6 C

37100, Keskusta, Nokia
4h,k,kph/sauna/2xwc,2xvh,parv.+patio
269 000 € (2 703,52 € / m²)
99,5 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2010
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
399,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Anne Oijusluoma, LKV, kaupanvahvistaja
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Asuntoesittely
Kodikas paritalokoti rauhallisella ja keskeisellä Asemantaustan alueella! Tämä vuonna 2008–2010 valmistunut tilava paritalohuoneisto tarjoaa toimivaa arkea ja viihtyisää asumista. Kahteen kerrokseen jakautuva koti sijaitsee omalla tontilla hyvin hoidetussa yhtiössä. Alakerrassa on valoisa olohuone, tilava keittiö sekä ruokailutila, josta käynti suojaisalle takapihan terassille. Molemmissa kerroksissa on wc, ja rentoutumista tarjoaa oma saunaosasto. Säilytystilaa on runsaasti: autokatoksen yhteydessä on oma kylmä varasto, lisäksi käytössä on lämmin irtaimistovarasto. Autolle on katospaikka sekä toinen pihapaikka. Yhtiössä on edullinen pellettilämmitys, joka mahdollistaa maltilliset asumiskustannukset ja valokuituyhteys. Kodin yhteydessä on kaksi ulkovarastoa, toinen sisäänkäynnin vieressä ja toinen takapihan puolella taloyhtiön autokatoksen yhteydessä. Loistava sijainti – rautatieasema, koulut, päiväkodit ja keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tampereelle pääset helposti niin junalla, bussilla kuin omalla autollakin. Huoneistolle kuuluu katospaikka sekä sähköpistokkeellinen autopaikka huoneiston edestä. Muuttovalmis huoneisto odottaa uusia asukkaita – tervetuloa ihastumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kolunkatu 6 C, 37100, Keskusta, Nokia
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustapojen vuoksi ulkovaraston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s.
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2010
Käyttöönottovuosi
2010
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
268 489,67 €
Velkaosuus
510,33 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 363,18 € / kk (3,65 € / m²), Rahoitusvastike 36,32 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 399,50 € / kk
Neliöhinta
2 703,52 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lisätietoja vastikkeista: Vesiennakko 1.7.2025 alkaen 20 €/hlö/kk, tasauslasku marraskuussa Vesimaksun perusteet: Kylmä vesi 6.22 €/m3. Lämmin vesi 12.65 €/m3 Hallituksella valtuudet periä 1-2kk ylimääräiset hoitovastikkeet
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
2 kpl jää/pakastinkaappi
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali ja laatta
Keittiön varusteet
Astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen liesi ja sähköliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Peilikaappi, wc-istuin, ja suihku
WC:n lattiat
Kivi
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
6 m2 asuntokohtainen irtainvarasto sekä verkkovarasto väestönsuojassa.
Kohteen säilytystilat
Ulkovarasto ja 6 m2 asuntokohtainen irtainvarasto sekä verkkovarasto väestönsuojassa.
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Ikkuna, muotolauteet
Takka
Takkavaraus
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Pihapiiri, pihatie
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Patio
Muuta kauppaan kuuluvaa
keskuspölynimuri
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Nokian Kolmiopiha
Isännöitsijätoimisto
Nokian Ammatti-isännöinti Wendelin Oy
Isännöitsijän nimi
Jasse Rannanvirta
Isännöitsijän puhelin
0104216600
Taloyhtiön lisätiedot
Tietoja lainojen pituuksista: Rak. laina päättyy 30.6.2031 lainan pv 30.9.2025 korko % 2.6940 lainan määrä € 31944.83 Maalauslaina laina päättyy 31.3.2027 lainan pv 30.9.2025 korko % 4.5840 lainan määrä 2283.4
Tontin pinta-ala
6 238 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja betoni
Kattotyyppi
Harja
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kone- ja talopalvelut Sommar Oy
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
E=154
Taloyhtiöön kuuluu
As Oy Nokian Tanhuanpihan ja As Oy Nokian Kolmiopihan välillä on laadittu hallinnanjakosopimus, jossa on sovittu yhteisten lämmönjakolaitteiden korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautumisesta ja vesi- ja viemärilaitteistojen vastuurajoista sekä korvauksista vesimaksujen ja lämmönkäytön suhteen. Rakennusaikaiset muutostyöt ovat osakkaan kunnossapitovastuulla.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Myytävälle kohteelle kuuluu katospaikka ja sähköpistokkeellinen autopaikka huoneiston edestä.
Autokatokset
14
Sähköpistokepaikkoja
14 kpl
Piha-autopaikkoja
7 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Nokian kaupunki puh. (03) 5652 0000
Taloyhtiön kiinnitykset
2 110 000 €
Tehdyt remontit
A-talon valokatteiden uusiminen 2025. Palovaroittimien uusiminen 2025. Asunnon B6 takan hormin poistoputken kattoläpiviennin vuodon korjaus 2025. Pellettipolttimen purkaminen ja paloputken ulkovaipan täydellinen korjaus/hitsaus 2025. Väestönsuojan tarkastus, tiiveyskoe ja iv-koneen suodattimen vaihto 2024. Pellettipolttimen uusiminen ja varaajien vaihto 2023. Pellettilaitoksen peruskorjaus 2022-2023. Rakennusten puuosien maalaus (ei smyygit eikä räystään aluset.) 2022. IV-kanavien puhdistus ja säätö 8/2020. Radon imurit asennettu hstot 1,2,5,6,11 ja 12 v. 2014.
Tulevat remontit
2025- Vesikaton puhdistus ja myrkytys 2025- Vesimittareiden uusiminen etäluettaviksi