Kolunkatu 1b

37100, Keskusta, Nokia
3h, k, eril.wc, kph, s, lasit.parveke
239 000 € (3 438,85 € / m²)
69,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
335,60 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Sari Uusitalo, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Tampere | ROOF LKV Tampere Oy
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen kolmio - avaruutta ja valoa loistopaikalla!
Tämä skandinaavisin vaalein sävyin sisutettu kolmio hurmaa jo sijainnillaan. Asunnon sydän on avara ja yhtenäinen keittiö-olohuoneratkaisu, jossa on tilaa yhdessäololle. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään. Toimiva keittiö tarjoaa runsaasti tilaa kokkailuun ja saumattoman yhteyden oleskelutilaan, täydellinen sekä arkeen, että illanistujaisiin. Käytännöllisen saarekkeen voi myös halutessaan poistaa, se on huomioitu jo rakennusvaiheessa. Kaksi kivan kokoista makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset ylimmän kerroksen puitteet levollisille yöunille. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot ja eteiskäytävällä on runsaasti lisää kaappitilaa. Kaksi wc:tä, tilava kylpyhuone ja oma sauna ovat arjen luksusta. Lasitettu parveke toimii suurimman osan vuodesta lisätilana - täydellinen aamukahville tai iltahetkiin kattojen yllä. Asunto Oy Nokian Kolunkatu 1 on valmistunut vuonna 2023 ja lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja hoitovastikkeen 250,02 euroa lisäksi tulee tontinvuokravastike 83,40 euroa. Tontin lunastushinta vuonna 2024 ollut 22 584 eurolla, jolloin tontinvuokravastiketta ei tarvitsisi maksaa. Seuraava mahdollisuus sitoutua tontin lunastukseen on ennen kevään 2026 yhtiökokousta. Mikäli tarvitset autollesi parkkipaikkaa, myytävänä on myös 2 parkkipaikkaosaketta hintaan 2000 euroa/kpl. Tervetuloa asumaan vain kivenheiton päähän rautatieasemalta! TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT: Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai [email protected] Get a roof. www.roof.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Kolunkatu 1b, 37100, Keskusta, Nokia
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
viimeistään 2 kk kaupanteosta/sop. mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 250,20 € / kk, Tontin vuokravastike 83,40 € / kk, Muu vastike 2 € / kk (mediavastike/kk), Yhtiövastike yhteensä 335,60 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Hoitovastike(€/m2/kk) 3.5000 Hoitovastike autopaikat(€/m2/kk) 0.9000 Hoitovastike autokatos(€/m2/kk) 0.9000 Mediavastike(€/hsto/kk) 2.0000 Tontin vuokravastike(€/m2/kk) 1.2000 Pääomavastike A(€/jyv./kk) 2.8000 Vesimaksuennakko(€/hlö/kk) 20.0000 Saunamaksut(€/kk) 15.0000
Saunamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 438,85 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni, ja liesituuletin
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, ja suihkuseinä
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekematto
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Kolunkatu 1
Isännöitsijätoimisto
Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Hanna Kyrölä
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Tontin pinta-ala
2 529 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Korkia Tonttirahasto
Tontin vuosivuokra
54 388 €
Vuokra-aika päättyy
27.04.2071
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Pirkanmaa
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Nokian rautatieasema n. 800 m bussipysäkki n. 550 m
Palvelut
K-Supermarket Löytis n. 900 m Prisma Nokia n. 2 km S-Market Myllyhaka n. 900 m
Koulut
Alhoniityn koulu n. 1 km
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Mahdollisuus ostaa 2 autopaikkaosaketta sähköpistokkeella hintaan 2000 euroa/kpl.
Taloyhtiön autopaikat
Toteutettuja autopaikkoja 80 kpl. Kaikki osakkeina.
Autokatokset
15
Sähköpistokepaikkoja
64 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lisätietoja: Nokian kaupunki/kaavoitus Harjukatu 21, 37100 Nokia (3. krs) PL 2, 37101 Nokia Nokian Radanvarsi, Rautatienkatu 8 b , ei vielä hyväksytty lisäksi yhtiökokoustiedotteessa tiedotettu, että Autokatoksen ja Kolunkatu 1:n kiinteistön väliselle alueelle on kaavailtu kolme kerrostaloa. Näiden rakentamisen ajankohdasta ei ole vielä tietoa, mutta kun tietoa saadaan, siitä infotaan asukkaita ja osakkaita.
Taloyhtiön kiinnitykset
3 252 758,50 €
Tehdyt remontit
Lämmityksen säätö seuraavalla lämmityskaudella. Vuosittaiset suodattimen vaihdot Vuositarkastus pidetään 12-15kk kuluttua rakennusvalvonnan käyttöönottohyväksynnästä. Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous on pidetty 8.11.2024. Taloyhtiön hallitus päättää ulkoisen tarkastuksen tilaamisesta isännöitsijän kanssa. Ennen vuositarkastuksia tehdään asumiseen oleellisesti vaikuttavat korjaustoimenpiteet.
Tulevat remontit
Vuosittaiset suodattimen vaihdot