Komutintie 3 B
02780, Kurttila, Espoo
4h, k, kph, s, autokatos
564 000 €
103 m²
Tätä asuntoa myy Mika Koskipalo, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, TJ
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uusi omakotitalo, johon muuttaa voit heti!
Hyödynnä kevään alennuskamppanja 564 000 € ja tee kaupat 31.5 mennessä (normihinta 594 000 €).
Tervetuloa tutustumaan tähän uuteen kaksikerroksiseen omakotitaloon, joka sijaitsee suositulla Kurttilan alueella. Kodissa on 103 neliötä tilaa, kolme makuuhuonetta ja tilava olohuone, joten se sopii loistavasti jokaiselle perheelle. Tämä valoisa ja avara koti on rakennettu laadukkaista materiaaleista, ja siitä huokuu lämpö ja tyyli. Puurakenteinen talo on kuin unelma, jossa moderni design ja käytännöllisyys kohtaavat.
Sijainti on erinomainen rauhallisella asuinalueella, josta löytyy myös monipuoliset palvelut lähietäisyydeltä. Espoonlahden Lippulaivan kauppakeskus, Saunalahden S-Market ja Kauklahden K-Market ovat vain muutaman kilometrin päässä, ja kouluja sekä päiväkoteja löytyy myös lähistöltä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, bussipysäkille on vain 200 metriä ja Kivenlahden metroasemale pari kilometriä, joten arki sujuu vaivattomasti.
Talon sisältä löytyy monia ihastuttavia yksityiskohtia, kuten Novart-keittiö ja saareke, jossa on integroitu uuni, induktioliesi ja laatikostot, sekä runsaasti kaappitilaa. Olohuone avautuu upeasti takapihan katetulle terassille, jossa on mukava viettää aikaa niin perheen kuin ystävienkin kanssa. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja sauna luksustason Lumidesign tervaleppälauteilla - täällä rentoudutaan vaivattomasti pitkän päivän jälkeen. Tule ja tutustu tähän ihastuttavaan kotiin, joka odottaa juuri sinua!
Kiinteistöllä on oma tontti, jonka pinta-ala on 820 m2, josta kaupan kohteena oleva määräosa B:n pinta-ala on noin 321 m2. Tontin ja asunnon varainsiirtovero on 3 % kauppahinnasta. Määräosalle A on valmistunut samaan aikaan yksikerroksinen 77 m2 kokoinen omakotitalo. Asunnot A ja B on kytketty autokatoksilla toisiinsa. Asunnot on täysin valmiita ja lopputarkastettu rakennusvalvonnnan toimesta.
Esittelyyn tulee hyvissä ajoin sopia oma ajankohta!
Lisätiedot: [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Komutintie 3 B, 02780, Kurttila, Espoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Muu pinta-ala
- 7,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- asuinpinta-ala 103 m2 - tekninen tila 2,3 m2 - ulkovarasto 5,2 m2 - kerrosala 127, 5 m2 - kerrosala 117,5 m2 US 250mm ( ei sisällä teknistätilaa eikä varastoa)
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- B- talo on valmistunut talotoimittajalta (DEN Talo Oy) 21.3.2023 joten 2 vuoden talotoimittajan takuu voimassa 21.3.2025 saakka. DEN Talo Oy 10 vuotis vastuu päättyy 21.3.2033.
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on täysin valmis ja lopputarkastettu 1.11.2023. Vapautuu ostajalle kaupanteossa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Novart Keittiön kalusteet ja Electrolux kodinkoneet. Iso saareke, jossa integroitu uuni, induktioliesi ja laatikostot.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kaksi suihkua, katossa tervaleppäpaneli, lattiassa 10 x 10 laatta ja vesikiertoinen lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Molemmissa kerroksissa omat WC:t.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kolme hyvän kokoista makuuhuonetta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava, valoisa olohuone ja avokeittiö, josta käynti takapihan katetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, pyykkikaapit ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Runsaasti kaappitilaa, vesipiste ja paikka pesutornille.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lumidesign tervaleppälauteet, ikkuna, Harvian kiuas (9kWh) ja lasiovi.
- Takka
- Takkavaraus ja Hormi ja takka ostajan tilauksesta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tekninen tila (lämmin) ja ulkovarasto (kylmä).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 820 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Koko kiinteistön pinta-ala on 820 m2, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella molempien talojen omiin hallinta-alueisiin A (394 m2) ja B (321 m2) ja yhteiseen alueeseen Y (105 m2).
- Rakennusmateriaali
- puuelementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Nilan EC9 Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Nilan EC9 poistoilmalämpöpumppu hoitaa myös ilmanvaihdon
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 205
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Sallitun rakennusoikeuden lisäksi saadaan rakentaa 20% yksikerroksisia autokatoksia, varasto-, huolto, talous-, autotalli- ja yhteistiloja.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Kiinteistöön kuuluu
- Autokatos ja ulkovarasto.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkille 200 m ja Kivenlahden metroasemalle pari kilometriä.
- Palvelut
- Espoonlahden Lippulaivan kauppakeskuksen kattavat palvelut muutaman kilometrin päässä. Saunalahden S- Market ja Kauklahden K-Market lähellä.
- Koulut
- Koulut: Saunalahden, Vanttilan ja Kauklahden koulut lähellä ja 400 m päähän on valmistunut uusi ruotsinkielinen koulu ja päiväkoti.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AP = asuinpientalojen korttelialue. AO II, e = 0.25 + 20%.
- Rakennusvaihe
- Valmis