Konalantie 4 B
00370, Pitäjänmäki, Reimarla, Helsinki
2h+k+kph+2x vh+las. parv.
149 000 € (3 170,21 € / m²)
47 m²

Tätä asuntoa myy Kristiina Pelto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö omaa kotiasi Helsingistä alueelta, jossa yhdistyvät rauhallinen asuinalue ja loistavat kulkuyhteydet?
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja siitä avautuu rauhoittava näkymä taloyhtiön puistomaiselle takapihalle. Valoisa olohuone yhdistettynä käytännöllisesti varusteltuun keittiöön luo avaran tunteen, joka tekee asunnosta ihanteellisen niin arjen askareisiin kuin yhdessäoloon. Olohuoneessa on alkovi, joka toimii erinomaisesti esimerkiksi työhuoneena. Makuuhuoneessa on tilaa levolle ja latautumiselle, ja suuret alkuperäiset vaatekomerot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Lisämukavuutta asumiseen tuo lasitettu parveke, joka on kuin toinen olohuone lämpiminä kuukausina.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä. Taloyhtiön asukkaana sinulla on käytössäsi kattavat lisätilat kuten sauna, pyykkitupa ja kuivaushuone.
Alue tarjoaa loistavat puitteet aktiiviseen elämäntyyliin. Lähistöllä on useita puistoja, ja esimerkiksi golfkenttä sekä Munkkiniemen viehättävät rannat ovat vain lyhyen pyörämatkan päässä. Läheltä löytyy myös monipuolisia palveluita – esimerkiksi K-Market Reimarla sijaitsee aivan vieressä, ja suuremmat ostosmahdollisuudet tarjoaa esimerkiksi Kauppakeskus Sello.
Kulkuyhteydet ovat loistavat: bussipysäkki löytyy lähes ulko-ovelta, ja Pitäjänmäen juna-asemalle on vain lyhyt kävelymatka.
Tämä koti on ihanteellinen valinta esimerkiksi ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia, mutta haluaa silti olla lähellä pääkaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta oma kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Konalantie 4 B, 00370, Pitäjänmäki, Reimarla, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään kuukausi kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 143 517,23 €
- Velkaosuus
- 5 482,77 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 282 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 56,40 € / kk (1,20 € / m²), Muu vastike 2,80 € / kk (Taloyhtiölaajakaista), Yhtiövastike yhteensä 341,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Saunamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 170,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä autopaikka 6 €/kk, lämpötolpallinen autopaikka 10 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, ja pyykinpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero, kaapistot ja kaksi vaatekomeroa
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomainen näkymä taloyhtiön takapihalle päin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen ja vaatehuone. Kummassakin lattiassa parketti ja seinät maalattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekkeen puulaatat, pimennysrullaverho makuuhuoneessa, pyykinpesukone ja eteisen naulakko. Ostajan halutessa mikroaaltouuni voi jäädä.
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Konalantie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Saudit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sinikka Ahola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 094775042
- Tuotot
- 17750.94
- Tontin pinta-ala
- 3 562 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 11 338,35 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Pitäjänmäki
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-tv, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 12.3.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi lähtee melkein ulko-oven vierestä ja juna-asemalle kävelee muutamassa minuutissa. Pikaratikka toimii ja liikennöi monipuolisesti liikennettä (pysäkki Pitäjänmäessä, pysäkille kävelee nopeasti).
- Paikallistiedot
- Sijainti todella keskeinen pääkaupunkiseudulle: alueelta pääsee kulkemaan hyvin Espooseen, Helsingin keskustaan, Itä-Helsinkiin, Kehä I:lle ja Vihdintielle. Paljon mukavaa puistoaluetta vieressä ja golfkenttä lähellä. Polkupyörällä pääsee nopeasti mm. Munkkiniemeen.
- Palvelut
- Lähin ruokakauppa K-Market Reimarla aivan viereisessä rakennuksessa. Kauppakeskus Sello on yhden junapysäkin päässä, autolla noin viisi minuuttia matka. Kauppakeskus Ristikko ja Lidl lähellä.
- Koulut
- Alueella useampi.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikat jaetaan jonotus-periaatteella. Lisäksi 2 kpl vieraspaikkoja.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipysäköinti.
- Autotallit
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki, vaihde 09 310 1691. Voimassaolevan asemakaavan mukaan Pitäjänmäentien ja junaradan väliin suunnitellaan täydennysrakentamista.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 636 054 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Syöksytorvien kiinnitys/korjaus, hankittu uudet käytävämatot, osan huoneistojen patteriventtiilien huoltoja, patteriventtiilien huuhtelu ja säätö, A-talon kellarin vuotavien kylmävesiliitoksien uusiminen, A 22 suihkun ja wc:n korjaus, A 9 keittiön hanan uusinta, B 24 wc:n korjaus, B 14 käsienpesualtaan tukoksen poisto, saunan kellon ja termostaatin säätö
2023 Tonttivesijohdon uusinta sisältäen A- ja B-talojen välisen kulkuväylän korjauksen, B 21 astianpesukoneen vuotovahingon korjaus, kylpyhuoneiden ja keittiöiden vesikalusteiden tarkastus, A2 huoneiston wc-laitteen uusiminen, B 13 uusittu peilikaappi, B 19 makuuhuoneen ikkunan vesivuotokorjaus
2022 Saunan lauteiden uusiminen, autotallin oven ja lukon korjaus, A1 wc-laitteen korjaus ja osien uusinta, painovoimaisen ilmanvaihtohormien nuohous, sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys
2021 B-rapun kellarin oven lukon korjaus, telkisuojan asennus B-rapun kellarin oveen, graffittien poisto
2019-2020 B15 ja B16 vuotovahinkojen korjaus
2019 Käyttövesiputkien pinnoitus
2019 Talojen välisten putkien ja kellarien vaakarunkolinjojen korjaus
2019 Voimapistorasian asennus B-talon sähköpääkeskukseen, autopaikkojen rikkoontuiden kellojen uusinta, B-rapun perusvesipumppu lämmönjakohuoneeseen
2918 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu, pihan asfalttipaikkauksia kylmäpaikkamassalla
2018 A6 vesieristeet uusittu, A10 vesieristysvalvonta (vesieristeet uusittu 2013)
2018 Vanhan pääkeskuksen pääkytkin rikki, uusittu keskus
2017 A-rapun pystyviemärien painehuuhtelu
2017 Viemärien saneeraus sukittamalla
2017 B13 märkätilojen saneeraus
2017 Saunaosaston lattiapinnoitteen uusinta
2017 A11 ja B22 märkätilojen vesieristeiden korjaus
2016 Pihan asfalttipaikkausta
2016 Roskakatoksen rakentaminen ja autotallien ovien panelointi
2016 B13 keittiön valaisin uusittu
2015 B-rapun pystyviemärin pesu
2015 A3 ja A4 ryhmäkeskukset uusittu
2014 Peltikattojen paikkaus ja maalaus sekä kulkusiltojen ja lapetikkaiden uusinta
2014 Juurien poisto ulkopuolisten tarkastuskaivojen välisestä viemäristä ja ulkopuolisista tarkastuskaivoista
2014 Bauer-vedenkäsittelylaite asennetty kylmävesiputkistoon
2014 A-rapun koodilukko+sulkijan uusinta
2014 TK 1 ja TK 2 välisen betoniviemärin sukitus
2013 Rakennusten räystäskourujen uusiminen
2012 Ikkunoiden ulkopuolisten maalauskorjaustöiden takuutarkastuksessa havaittujen vikojen korjaus
2012 Saunan pesuhuoneen kunnostus
2012 Taloyhtiölaajakaista
2011 Ikkunoiden ulkopuoliset maalauskorjaukset sekä käyntisovitukset
2010 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö
2009 Kiinteistön viemäriliittymän sukituskorjaus ja B-rakennuksen kadunpuoleisen jalkarännin pinnoituskorjaus
2009 Porrashuoneiden kattoikkunoiden uusiminen
2008 Tiilivauriokorjauksia
2007 Lukkojen uusiminen Exec-järjestelmään
2006 Parvekelasitukset
2004 Itä- ja länsipuolen parvekkeiden korjaukset
2003 Parvekepäätyjen ja parvekkeiden huoltokorjaus
2001 Pihaviemäreiden sukituksia
2000 Kylmä-ja lämminvesisulkujen uusinta
1999 Autopaikkojen sähköistys
Täydellinen lista korjauksista saatavilla välittäjältä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029:
2025 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus ja maalaus, käyntisovitukset, julkisivulevyjen kunnostus ja pintakäsittelyt, lipputangon huoltomaalaus, porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen parantaminen liiketunnistin valaisimilla, saunaosaston pintojen kunnostus
2026 Ei suunnitelmia
2027 Ei suunnitelmia
2028 Ei suunnitelmia
2029 Ei suunnitelmia
Lisäksi päätetty vuodelle 2025 palovaroittimien hankinta.