Konalantie 43a A
00390, Konala, Helsinki
3h, k, kph, s, lasitettu parveke
315 000 € (4 200 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Sarlin, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Ylinkerros Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen kolmio huippusijainnilla Konalassa, missä kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat aivan lähellä.
Hissitalon vuonna 2011 valmistunut ihanan valoisa perhekoti odottaa uusia asukkaita. Pohjaratkaisu on paitsi avoin ja väljä, erikoisuutena se myös muuntautuu kivasti juuri omien makumieltymyksien mukaisesti. Tässä kodissa ei tarvitse päättää, olisiko parempi erillinen vai avokeittiö, sillä saat molemmat ja muutettua näiden kahden välillä vaikka vuodenaikojen mukaan. Lisäksi suurella oleskelualueella saat moninaisilla kalustusmahdollisuuksilla luotua perheelle juuri omanlaisen kodin.
Kaksi suurta makuuhuonetta, tilava, monien mahdollisuuksien oleskelualue, muunneltava upea keittiö, suuri kylpyhuone sekä oma sauna. Sävymaailmaksi on valittu miellyttävät skandinaaviset sävyt, joihin on helppo yhdistellä omia värimieltymyksiä.
Kirsikkana kakun päällä tässä kodissa ihana lasitettu parveke, jossa lasipintaa on lattiasta kattoon.
Melko uudessa yhtiössä on asukkaiden käyttöön kuntosali(!), kerhohuone, pesutupa sekä mukavasti yhteissäilytystiloja.
Tässä on todella kiva koti pienelle perheelle, tule ja ihastu!
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin (at) ylinkerros.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Konalantie 43a A, 00390, Konala, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2011
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 315 000 €
- Myyntihinta
- 315 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 427,50 € / kk (5,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 427,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Lisäksi suoritetaan KTV- ja laajakaistavastiketta 5,00€/hnsto/kk.
- Vesimaksu
- 25,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 200 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tämä huoneisto on lunastanut osuutensa vuokratontista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea keittiökokonaisuus on onnistuneesti suunniteltu ja sopii sekä muuntautuu monenlaisiin toiveisiin. Keittiö on toisaalta avokeittiönomainen keittiösyvennys, joka avautuu suurehkon oviaukon kautta osaksi muuta oleskelualuetta. Mutta se muuntautuu erilliskeittiönomaiseksi kokonaisuudeksi siirtämällä pyörillä kulkevan kaapisto-osuuden vaikkapa saarekkeeksi ja sijoittamalla tilaan ruokapöydän. Päätös on sinun ja tilaa voi muunnella miten itselle sopii -arjesta juhlaan. Varusteina keittiössä on jääpakastinkaappi, astianpesukone, kalusteuuni, keraaminenliesitaso ja liesituuletin.
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone, jonne on varsinaisten peseytymistilojen lisäksi sijoitettu myös wc sekä tilat kodin vaatehuollolle. Kokonaan laatoitetussa kylpyhuoneessa on sadesuihkulla varustettu suihkunurkkaus, jota kehystää näyttävät suihkuseinät. Wc-istuin, seinämallinen varustekaappi, peilikaappi, käsienpesuallas ja allaskaluste, bideesuihku, korkea varustekaappi sekä pesukoneliitäntä. Tilaa kylpyhuoneessa on myös vaikkapa pesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta. Huoneet ovat reilun kokoisia ja mahdollistavat tilat useammalle lapselle tai vaikkapa työpisteelle. Huoneissa on pohjapiirroksen mukaiset kaapistotilat.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuone
- Tilava ja valoisa oleskelualue, jossa kalustukselle on ihanan moninaiset mahdollisuudet. Oleskelualueelta on ikkunat kahteen ilmansuuntaan sekä käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Suomalainen klassikkosauna, jossa vaaleat lauteet, paneloidut seinät sekä sähkökiuas. Tilavaan löylyhuoneeseen mahtuu samanaikaisesti koko perhe.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kulmahuoneiston näkymät Etelään ja länteen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kulkuri
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema AT & ET Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Lievonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 648 7667
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksessa on hallitukselle myönnetty valtuudet tarvittaessa periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Ostajan tulee tutustua yhtiön ja osakkaan väliseen vastuunjakoon, josta on kerrottu yhtiöjärjestyksessä.
- Tontin pinta-ala
- 2 421 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Suomen Osatontti Ky
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra-aika päättyy 2058. Tämä huoneisto on lunastanut osuutensa vuokratontista.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiössä on lunastusoikeus, joka koskee autopaikkaosakkeita, mikäli osake on siirtymässä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asunnon tai liiketilan hallintaan oikeuttavan osakkeenomistaja. Ks. lisätiedot yhtiöjärjestyksestä.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kerhohuone + kuntosali, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.12.2025
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Konalantien pysäkille n. 50m, mistä bussit 36 (S-Market Konala-Pirkkola) ja 59 (Neulastie-Herttoniemi M) sekä runkolinja 30 (Raappavuorentie-Eira). Vihdintien pysäkille n. 500m, mistä runsaasti busseja kaikkiin ilmansuuntiin.
- Palvelut
- Kauppakeskus Ristikko n. 200m, jossa mm. monipuoliset kaupalliset palvelut, kauneuspalvelut, kuntosali ja ravintolat. Kävelyetäisyydellä myös runsaasti muita kaupallisia palveluita ja ravintoloita. Konalan liikuntapuisto ja tenniskentät n. 200m. Lähistöllä useita leikkipuistoja sekä koirapuisto.
- Koulut
- Konalan ala-aste (1.-6.lk) n. 200m. Pitäjänmäen peruskoulu (1.-9.lk) n. 1,8 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autohallipaikat ovat osakkeina.
- Autohallipaikat
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2024 A-portaan -1 kerroksen Autohallin vastaisen seinän maalaus ja vedeneristys
2024 B-portaan IV-konehuoneen taloautomaation keskusyksikön ja käyttöpäätteen uusiminen
2024 C39 Parvekkeen katon vesivuotokorjaus
2024 Hissipuhelimien vaihto 4G -malliksi
2024 IV-koneiden LTO-laitteiden tarkistus ja nesteiden lisäys
2024 Lämmönjakohuoneen taloautomaation keskusyksikön ja käyttöpäätteen uusiminen
2023 A-taloon rajoittuvien pensaiden leikkaus
2023 Palovaroittimien vaihto
2023 Seltterikujan istutusaltaiden puiden poisto
2023 Vesikaton tarkastus ja katon korjaukset
2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen
2022 Alapohjan tarkastus: tehdään säännöllisesti n. 2 vuoden välein
2022 Katon vesivuotokorjaus
2022 Kuntosalin Juoksumaton uusinta ja valaistuksen korjaus
2022 Parvekelasien huolto: Huoltokirjan kirjausten mukaiset korjaukset
2022 Pihan penkkien korjausta
2022 Rapatun julkisivun pesu vihertymisen poistamiseksi
2022 Rappauksen korjaus ja huoltomaalaus 10v-takuutyönä
2021 B-portaan kellaritilan halkeaman korjaus: 10-vuotistakuutyö
2021 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus
2021 Koko yhtiön kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus
2021 Ulko-ovien vetimien uusiminen: Kadun puoleiset (4 kappaletta)
2020 Katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset
2020 Määlämmön hyödyntäminen (hankesuunnittelu): Selvitettiin mahdollisuudet asen- tamiselle
2020 Pihan puomi
2019 Katon puupaneelien käsittely: Lisäksi pergolan/aitojen huoltomaalaus
2019 Seltterikujan asfaltointityö: Lisäksi Limonadikujan asfaltin paikkakorjaukset
2019 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. (Pohja- ja pystyviemärit, sadevesijärjestelmä ja salaojat)
2018 2-v takuukorjausten saattaminen loppuun (toteutus)
2017 Liiketilan IV-koneen korjaus
2016 Parvekkeiden vesivuototutkimukset.
2016 Alapohjan tarkastus: tehdään säännöllisesti n. 2 vuoden välein
2015 Jätevesikaivojen ja sadevesikaivojen tarkastus: kaivojen täyttymisasteen tarkastus ja tyhjennys tarvittaessa
2015 Kerhohuoneen hankinnat: juoksumatto
2011 Vastaanotto 24.8.2011
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Leikkipaikan hiekkalaatikon kunnostus
2025 Väestönsuojan tiiveyskoe
2025 Alapohjan tarkastus 2-vuoden välein (2024, 2026...)
2025 Energiatodistukset
2025 Vesikaton tarkastus (toteutus): 2-vuoden välein (2025, 2027...)
2026 Pihan pinnoitteen korjaus
2026 Kuntotarkastus 15 v.
2027 IV-koneiden LTO laitteiden ja puhaltiminen huolto
2027 Puuosien pintakäsittely
2028 Elementtisaumojen uusiminen
2029 Huuhtelu ja kuvaus: Pohjaviemärit, sadevesijärjestelmä ja salaojat
2030 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus
2031 Kaukolämmön alakeskuksen uusiminen (lämmönsiirtiminen, toimilaitteet, pumput, anturit, mittarit)
2031 Kuntotarkastus
2031 LTO laitteiden ja puhaltiminen uusiminen
2031 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen
2033 Elementtien pesu ja maalaus