Konduktöörinkatu 2 B
60100, Kapernaumi, Seinäjoki
3h, k, ph, s
195 000 € (3 120 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Justus Kareno, Myyntipäällikkö, LKV, YKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Seinäjoki
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä kunnoltaan uudenveroinen kaupunkikolmio Seinäjoen ydinkeskustan läheisyydestä. Keskustori, rautatieasema ja Aalto-keskus sijaitsevat kaikki muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä.
Siisti neljännen kerroksen huoneisto, jota alkuperäinen omistaja myy. Asunto on varustettu omalla saunalla ja suurella, lasitetulla parvekkeella. Tehokas, mutta toimiva pohjaratkaisu vaatekaapein varustetulla eteisellä. Keittiö ja olohuone yhteydessä toisiinsa tilanjakajalla erotettuna. Pesuhuoneessa reilusti tilaa myös pesukoneelle.
Nykyaikainen ja hyvin hoidettu kaukolämmitteinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Yhtiöllä on oma maanalainen parkkihalli, josta mahdollista ostaa kaksi hallipaikkaa. Autopaikkojen hinta on vh. 19.000 € per paikka.
Asunto on vuokrattu, vuokra 850 € / kk.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Myyntipäällikkö, YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Konduktöörinkatu 2 B, 60100, Kapernaumi, Seinäjoki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Asunto on vuokrattu, vapautuminen AHVL:n mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 90 104,79 €
- Velkaosuus
- 104 895,21 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 228,13 € / kk (3,65 € / m²), Rahoitusvastike 500 € / kk (8 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 728,13 € / kk
- Neliöhinta
- 3 120 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 5,10 € / m³, Lämmin vesi 11 € / m³. Medialiittymävastike 0,90 € / kk. Autohallipaikkojen hoitovastike 21,90 € / kk per autopaikka ja rahoitusvastike 66 € / kk per autopaikka. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sähkösopimuksen mukaan. Hallituksella on valtuudet kerätä 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ostajan tulee hakea omistustusoikeuden rekisteröimistä kaupanteon jälkeen. Tämän kustannuksista vastaa ostaja.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Seinäjoen Konduktöörinkatu 2
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Krista Toivola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 504 4460
- Tontin pinta-ala
- 4 350 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Seinäjoen Talonmiespalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja laajakaista
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.11.2034
- Palvelut
- Lähikauppa A-talon kivijalassa.
- Koulut
- Marttila noin 1 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikat AH30 ja AH31 myydään omilla osakkeilla vh. 19 000 euroa per paikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omilla osakkeillaan.
- Autokatokset
- 19
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Autohallipaikat
- 60 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 15 900 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025: verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien vaihto (A-talo), IV-kanavien nuohous ja säätö, pääurakoitsijan 10-vuotisvastuun reklamoitujen puutteiden korjaukset
2024: verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien vaihto (B- ja C-talot)
2023: rapputaulujen uusiminen
2023-2024: verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien vaihtaminen, sähköautojen
latausinfran rakentaminen
2022: oranssien parvekeseinälevyjen korjaukset osassa huoneistoista
2021: parvekelasitusten huolto ja säätö
2020: A- ja B-talon pystyviemäreiden vaihto
2019: C-talon pystyviemäreiden vaihto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalla viidelle vuodelle:
- puuosien huoltomaalaus