Kongressikuja 1

20540, Nummenranta, Turku
3h+k+s+parveke
33 000 € (647,06 € / m²)
51 m²
Kohteen tyyppi
Lomaosake
Rakennusvuosi
2017
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
263,96 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Samu Näppinen, KiLAT Tiiminvetäjä
Huoneistoketju / Huoneistokulma LKV Oy
Asuntoesittely
Oma aikaosuusosake Caribiasta!
Oletko aina haaveillut omasta lomaosakkeesta jostain lämpöisestä? Nyt olisi lämpöä ja osaketta tarjolla Turun Caribiasta! Kolmannen kerroksen kalustettu huoneisto siirtyisi rahaa vastaan seuraavalle sitä tarvitsevalle. Saat käyttöösi joka 6. viikko periaatteella oman lomaviikkosi. Mikäli osakkeelle ei ole omaa käyttöä, voit jättää sen vuokralle tuottamaan pientä eläkekassaa. Vuonna 2023 vuokratuotto bruttona oli 2608,73€. Voit tutustua Holiday Clubin tarjontaan sivulla: https://www.holidayclubresorts.com/fi/omistaminen/viikko-osake/ Samu Näppinen Tiiminvetäjä KiLAT 044-754 80 34 [email protected] IG:samunappinen Fb:@myyntineuvottelijaSamu Huoneistoketju | Huoneistokulma LKV Oy Martinkatu 7, 20810 Turku www.huoneistoketju.fi
Perustiedot
Sijainti
Kongressikuja 1, 20540, Nummenranta, Turku
Omistusmuoto
Asumisoikeus
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
51 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Lomaosake
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2017
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Lisätietoja vapautumisesta
Huoneiston saa hallintaan perjantaina klo 18.00 ja huoneisto on luovutettava seuraavan viikon perjantaina klo 11.00.
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
33 000 €
Myyntihinta
17 090,87 €
Velkaosuus
15 909,13 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 88,40 € / kk, Rahoitusvastike 175,56 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 263,96 € / kk
Neliöhinta
647,06 € / m²
Lisätietoja maksusta
OMA KÄYTTÖ: Osakkeenomistajan on ilmoitettava operaattoriyhtiölle kirjallisesti viimeistään yksi (1) kuukausi ennen kunkin kauden alkua aikooko tämä käyttää huoneistoa itse. Kalenterivuosi jaetaan kolmeen kauteen (tammikuu-huhtikuu, toukokuu-elokuu ja syyskuu-joulukuu). Mikäli osakkeenomistaja ei ilmoita omakäytön ajankohtaa viimeistään yhtä kalenterikuukautta ennen kauden alkua, operaattoriyhtiö on oikeutettu käyttämään osakkeenomistajan hallitsemaa huoneistoa vuokraustoimintaan kokonaan kyseisen kauden aikana. Omakäytöstä voidaan sopia tarkemmin operaattorisopimuksessa. Mikäli operaattorisopimuksen ja yhtiöjärjestyksen välillä on eroja, noudatetaan sitä mitä operaattorisopimuksessa on sovittu. VUOKRAUSVELVOITE: Yhtiöjärjestyksen mukaisesti omistaja on velvoitettu vuokraamaan huoneiston kiinteistöyhtiön hallituksen valitsemalle operaattoriyhtiölle niinä ajankohtina, jolloin huoneisto ei ole omistajan omakäytössä.
Tilat ja materiaalit
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukone, lattialämmitys, peili ja pesuallas
WC Lukumäärä
1
Makuuhuoneet
Päämakkarissa parisänky ja seinän täydeltä kaappitilaa. Pienemmässä kaksi erillistä sänkyä perheen pienimmille. Vuodesohvasta mahdollisuus saada vielä lisävuoteet.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Seinä täynnä ikkunaa. Olohuoneesta kulku lasitettu parvekkeelle.
Kohteen säilytystilat
Kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Tunnelmaa luova ledivalaistus.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Koillinen
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Lomahuoneistojen perusvarustus ja perusirtaimisto ovat asunto-osakeyhtiön omaisuutta, jonka kunnosta ja uusimisesta kiinteistöyhtiö vastaa kattaen kulut yhtiövastikkeella. Osakkeenomistaja ei saa tehdä tai teettää muutoksia lomahuoneistossa. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät asuntojen yhteydessä olevat käytävätilat, varastotilat ja piha-alue.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
KIINTEISTÖ OY HC VILLAS TURUN CARIBIA
Isännöitsijätoimisto
Holiday Club Isännöinti
Isännöitsijän nimi
Riku Rauhala
Taloyhtiön lisätiedot
OPERAATTORISOPIMUS: Yhtiökokous valitsee yhtiölle operaattoriyhtiön hallituksen esityksestä. Operaattoriyhtiön tehtävänä on vuokrata osakkeenomistajien omistamia huoneistoja erikseen tehtävän operaattorisopimuksen mukaisia ehtoja noudattaen. Jokaisen A- ja B-sarjan osakkeenomistajan tulee solmia operaattoriyhtiön kanssa operaattorisopimus. Osakkeenomistajan on huolehdittava luovuttaessaan osakkeensa kolmannelle, että uusi osakkeenomistaja sitoutuu operaattorisopimukseen ja yhtiöjärjestyksen tähän ehtoon. Operaattoriyhtiö ja kukin osakkeenomistaja tekevät heidän välisen operaattorisopimuksen.
Tontin pinta-ala
9 646 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Rausanne Oy
Tontin vuosivuokra
123 104,67 €
Vuokra-aika päättyy
31.12.2065
Rakennusmateriaali
Betoni
Ilmanvaihto
Koneellinen
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Etupihalla runsaasti parkkitilaa.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Tehdyt remontit
Tilikauden 2022-2023 aikana A-taloon hankittiin uusia vuodesohvia sekä terassituolia sekä A-talo paloilmaisimet uusittiin. Hallitus on päättänyt hankkia B-talon huoneistoihin viilentävät ilmalämpöpumput (16kpl). Asennus pyritään samaan kevään 2024 aikana.