Konkkalankuja 2 As
36240, Vatiala, Kangasala
2h+k+kph+s+erill.wc+vh+terassi+ak
165 000 € (2 481,20 € / m²)
66,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Ylempi Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
LKV OGZ | Tuukka Hakkarainen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Vatialassa vapautumassa upea kaksio rauhallisessa, mutta erittäin suositussa ja keskeisessä sijainnissa. Tämä 66,5 m²:n kodikas ja tilava asunto tarjoaa loistavat puitteet mukavaan arkeen ja rentouttaviin hetkiin.
Olohuoneessa on avara tunnelma ja siitä avautuu käynti omalle, suojaiselle terassille. Takapihalla on riittävästi tilaa vaikkapa pihakalusteille ja pienelle puutarhatarpeelle, ja samalla alue tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä. Tässä kodissa ei ole kiireen tuntua!
Olohuoneen varaava takka luo täydelliset puitteet syksyn ja talven kylmempiin iltoihin, sillä se ei ainoastaan tuo lämpöä, vaan myös tunnelmaa, jota voi nauttia pitkän kauden ajan. Asunnon kätevä autokatospaikka kuuluu hintaan, ja toisen auton voi helposti parkkeerata asunnon eteen pihapaikalle.
Keittiö on vaaleasävyinen ja avara, ja se tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa, joten kotikokin on helppo valmistaa ruokaa myös isommallekin porukalle. Ruokailuryhmä mahtuu kauniisti ikkunan eteen, josta avautuu kaunis näkymä. Erillinen wc on monen mieleen ja tuo lisämukavuutta arkeen. Kylpyhuoneessa on oma tilansa pyykkihuollolle, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi.
Asunnossa on hyvin säilytystilaa, sillä kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi käytettävissä on myös kylmä varastotila, joka tuo lisää käteviä säilytysratkaisuja. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka tuo miellyttävää viilennystä kesäisin ja lämmittää talvella.
Tämä koti on pohjaratkaisultaan erittäin toimiva ja käytännöllinen, ja sen valoisa tunnelma viehättää varmasti. Sijainti on erinomainen loistavien kulkuyhteyksien ansiosta, joten arjen kulkeminen on vaivatonta. Läheltä löytyvät myös Liutun uimaranta ja monipuoliset ulkoilumaastot, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja liikuntaan ympäri vuoden.
Tämä asunto on oiva valinta sinulle, joka arvostat rauhallista mutta hyvin saavutettavissa olevaa sijaintia ja monipuolisia asumisratkaisuja. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
--------------------------
Tuukka Hakkarainen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV LKV
LKV Organization Oy
[email protected]
www.ogz.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Konkkalankuja 2 As, 36240, Vatiala, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapit vaihdettu vanhoihin runkoihin alakaapeissa 2021, yläkaapit uusittu kokonaan 2021, työtasot vaihdettu 2021, liesituuletin uusittu 2021. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin (2021). Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Lattia: parketti. Seinät: kaakeli, maalattu.
- Kylpyhuone
- Varustus: lattialämmitys, suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Lattia: muovi. Seinät: maalattu.
- Makuuhuoneet
- Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Oma sauna. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lemetynhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari-Eliisa Pyykkönen
- Tontin pinta-ala
- 2 710 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 10000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Autokatokset
- 6
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kangasalan Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 päävesimittari vaihdettu
2023 A1 päädyn aidan rakentaminen
2022 osakkeen A6 seinän vierukset siistitty, kangas ja sepeli.
2022 Jätepisteen siirto ja maan tasoitus (kangas, sepeli ja laatoitus)
2022 Sähköpääkeskuksen huoltomaalaus
2022 Postilaatikot siirrettiin ajoväylä puoleiselle seinustalle sekä
tamppausteline siirrettiin lähemmäksi rakennusta.
2022 Liittymän siirtäminen Konkkalankujan perusparannuksen yhteydessä.
2021 Yhteisen piha-alueen kunnostus
2021 Asuntojen väliaitojen kunnostus
2021 Märkätilojen kunnon ja korjaustarpeen selvittäminen
(Raksytems Oy)
2021 salojien kuvaus
2020 salaojien huuhtelu
2019 Salaojien kunnostusta (kaivettu esille), kattosadevesien johtaminen
pois etu- jatakapihan seinustalta (6-9m)
2018 Huoneistojen A4,A5,A6 wc- istuimien uusiminen
2017 Poistoilmaventtiilit uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty Huoneistojen A4, A5, A6 lämminvesivaraajien varoventtiilit uusittu
Huoneiston A3 wc- istuin uusittu.
2016 Asuinrakennuksen ja autokatoksen vesikatteet.
kattosadevesijärjestelmät ja IV kanavien huippuimurit uusittu. Kattoturvatuotteet, välikaton neljä palokatkoseinää ja 200 mm vahvuisen
lisälämmöneristys asennettu.Vesivahinko korjattu vesikatteen uusimisen yhteydessä (Hämeen Laaturemontti Oy)A3 Kosteusmittaus A6
2015 Vesimittarit uusittu Vesivaraaja uusittu A2
Vesivahinko korjattu A2
Takkojen tulipesät korjattu A6 ei Autokatokseen asennettu vesikourut 2014 Märkätilat saneerattu, wc- istuin ja käsienpesuallas
uusittu A1 Käyttövesiputket A1
2013 Varastorakennus tehty
Sokkelit laastipaikattu ja maalattu Valokuitu kaapeli, laajakaista ja kaapeli-TV- liitynnät, Elisa
2012 Märkätilat saneerattu A5
Käyttövesiputket uusittu A5
2011Elisa valokuitu
2009 LTO vaihdettu + vesivaraaja A1 Vesivaraaja uusittu A3
2008 Märkätilat saneerattu A3
2007 Etupihan ulko-ovet uusittu Takapihan ulko-ovet uusittu A6 ei
2007 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu
2006 Vesivaraajat uusittu A4,5,6
2003 Märkätilat saneerattu A4
2004 Uusi takka A6 Palomuuri uusittiin A5-A6