Konstankatu 13 B
80170, Utra, Joensuu
1 h, kt, alk + ak
96 000 € (2 909,09 € / m²)
33 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Sahlman, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Joensuun Kotimaisema LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nopeasti ostajan käyttöön vapautuva pääty-yksiö omalla tontilla olevassa taloyhtiössä. Tämän kodin reilut neliöt ovat tehokkaasti käytettävissä vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta. Korkea kaapisto kätkee taakseen hyvät säilytystilat ja sen peililiukuovet antavat valoa ja tilantuntua eteiseen, jonka laattalattia on kestävä ja helppohoitoinen. Keittiön työtason jatkona on näppärä ruokailutaso, jos suuremmalle ruokapöydälle ei ole tarvetta. Olohuoneen ikkunat – ja takaovi – aukeavat etelän suuntaan olevalle katetulle terassille ja pienelle takapihalle, jota suojaavat lauta-aidat ja varttuva pensasaita. Alkovin osittainen väliseinä helpottaa olohuoneen sisustamista ja rajaa selkeän tilan levolle ja rauhoittumiselle. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on kivasti kaappitilaa ja kuivausrummulle varattuun tilaan sitä saa tarvittaessa lisää. Huoneistolle kuuluu lisäksi irtaimistovarasto ja autokatospaikka.
Sijainti lähellä kauppaa ja bussipysäkkejä, uimarantaa ja upeita ulkoilualueita sekä kesäkahvilan ja Uittotuvan palveluja tarjoavat jokaiselle jotakin – sinulle kenties kaiken, mitä asuinympäristöltäsi kaipaat. Viihtyisän yksiön isot neliöt ja hyvässä kunnossa oleva kaukolämpöön liitetty taloyhtiö ovat hyvä vaihtoehto niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Tutustu Joensuun Kotimaiseman monipuolisiin kuvamateriaaleihin ja ota yhteyttä – sovitaan sopiva aika esittelylle.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Konstankatu 13 B, 80170, Utra, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1.6.2025 alkaen kaupasta vapaa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 96 000 €
- Myyntihinta
- 70 582,73 €
- Velkaosuus
- 25 417,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 136,95 € / kk (4,15 € / m²), Rahoitusvastike 297,25 € / kk (0,29 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 434,20 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 909,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk tasataan mittauksen mukaan, kylmävesi 5,40 €/m3, lämminvesi 10,80 €/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille), lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja korkea kaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kohteen säilytystilat
- Huoneistokohtainen irtaimistovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Takapihalle etelään päin
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi, takapihaa rajaavat lauta- ja pensasaita.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, laatta
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Sijoituskäytössä olleen asunnon myyjällä ei ole tarkkaa tietoa sen eikä taloyhtiön kuntoon liittyvistä yksityiskohdista.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Konstankulma
- Isännöitsijätoimisto
- Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jarkko Salomaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104064995
- Tontin pinta-ala
- 2 533 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmöntalteenotto
- Vesijohto
- Kunnallinen/Joensuun Vesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen/Joensuun Vesi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JKP-Talohuoltopalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.7.2026
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka nro 7
- Taloyhtiön autopaikat
- 1 vieraspaikka
- Autokatokset
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- AR Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 956 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2017 piha-alueen asfaltointi, jätekatoksen verkko-ovet, 2019 sadevesiviemärit ja -kaivot puhdistettu ja kuvattu, 2020 kaukolämpökeskuksen lämmityspumppu uusittu (takuu), 2022 auto- ja jätekatoksen kyllästettyjen puuosien käsittely, 2023 märkätilojen saumauksien tarkistus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025-2026 lattilämmityksen tasapainotus, 2026 IV-kanavien nuohous, 2026 palovaroittimien asennus (n. 60 kpl asennettu)