Kontiokuja 11
01450, Leppäkorpi, Vantaa
2h,k,kph,s,terassi
162 000 € (2 745,76 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Janne Riipinen, Yrittäjä, LKV, LVV, MTI
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Leppäkorven sydämeen! Tämä charmikas, yksikerroksinen rivitalon päätyasunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella Vantaalla.
Keittiössä on hyvin lasku- ja kaappitilaa sekä tilaa ruokapöydälle. Olohuoneesta on kulku länteen avautuvalle terassille. Terassi on juuri öljytty ja odottaa kesän grillikauden avaamista. Hyvänkokoinen makuuhuone, jossa on tilava vaatehuone. Eteisestä liukuovikaapistot. Pesuhuone ja sauna on remontoitu 2018. Isona bonuksena on valokuitu, joten nettiin saa nopeutta vaativampaankin käyttöön.
Sisäänkäynnin vieressä on tilava varasto ja huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka.
Leppäkorpi on omaleimainen ja suosittu asuinalue, jossa luonto on aina lähellä. Alue on tunnettu viihtyisästä, lapsiystävällisestä ympäristöstään, jossa on erinomaiset koulut ja palvelut lähistöllä. Leppäkorven luonto ja lähistön metsät tarjoavat erinomaiset ulkoilumaastot ja harrastusmahdollisuudet kaikenikäisille. Kävelyetäisyydellä useampi kuntosali, joissa tarjolla myös laadukasta ohjattua kunto- ja kamppailuharjoittelua.
Odotamme innolla, että saamme toivottaa sinut tervetulleeksi uuteen kotiisi.
Otathan rohkeasti yhteyttä varataksesi esittelyn.
Lisätiedot ja esittelyt: Janne Riipinen, 0400 557 366, [email protected]
Minut tavoitat myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kontiokuja 11, 01450, Leppäkorpi, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 162 000 €
- Myyntihinta
- 160 522,69 €
- Velkaosuus
- 1 477,31 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 125 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 206,50 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 126,17 € / kk (2,14 € / m²), Korjausvastike 29,50 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 362,17 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 3,6 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 745,76 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja Mikrosementti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone (2024, aivan uusi takuu voimassa)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2018.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, peili ja Lämminvesivaraaja
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Pylväskiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi öljytty 5 / 2024
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kontiopuhto
- Isännöitsijätoimisto
- AL-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Niko Laitinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 348 9030
- Tontin pinta-ala
- 4 009 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit Kustannukset: 10000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Lipponen Oy
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.3.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu pistokepaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 17 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki
Tehdyt remontit
2012 Kattotiilien vaihtoja (noin 35 kpl), tuuletusviemärin uusiminen (huoneisto O),
2013 Tukimuurin rakentaminen, jätevesiviemäreiden tiiveyden tarkistus (savutestaus),
2014 Sähköpattereiden uusimisia (5 kpl), salaojajärjestelmän videokuvaus + korjaukset, vesimittarit uusittiin (15 kpl), lämminvesivaraajien uusinnat + kotinäytöt (7 as),
2015 IV-kanavien nuohoukset + ilma määrien tarkistukset / säädöt, loput alkuperäisistä sähköpattereista uusittu, sokkeleiden kunnostuksia,
2016 HD-kanavapaketti + viritys, rakennustekninen kuntoarvio, jätekatoksen kunnostus, teknisen tilan edustalle rakennettiin katos,
2017 Avo-ojaluiskan korjaus (as E, G), tiilikattojen uusinnat (Vesivek Oy), turvalaitteet yms,
2018 Liikenne-esteen (puomin) asennus yms, raja-aitojen uusinnat (etu- ja takapihat), piha-alueen ulkovalot (ledi),
2019 Sadevesijärjestelmän korjauksia, Alkuperäisten kylpyhuoneiden peruskorjaukset (12 asuntoa),
2020 Jätevesipumppaamon pumpun uusinta (P 1), etuterassien ja portaiden kunnostukset (15 kpl),
2021 Valokuitukaapeli kaikkiin huoneistoihin,
2022 Julkisivu maalaukset,
2023 Jätevesipumppaamon perushuolto.
Tulevat remontit
Hallituksenesitys seuraavalle viidelle vuodelle:
2024 IV-moottoreiden siirto katoille + turvakytkimet, tiilikatoille 2 kpl kävelysiltoja (as A – G),
2025-2026 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistukset ja ilmamäärien säädöt,
2027 Puhallusvillan lisäys yläpohjiin (lisäystarve max 200 mm), läpivientien tiivistykset yläpohjarakenteissa,
2028 Sähkö- ja hybridiautojen latauspisteet.
Lisäksi hallituksessa on keskusteltu seuraavista muista asioista:
- palovaroittimien ylläpito ja toimivuuden varmistaminen siirtyy taloyhtiön vastuulle viimeistään 1.1.2026 mennessä,
- salaojituksen määräaikaistarkastuksesta,
- jälkikäteen istutettujen tuija-aitojen leikkuusta