Kontionkuja 4 A
24100, Pahkavuori, Salo
2h, k, kph, lasitettu parveke
84 000 € (1 377,05 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Reunanen, Asuntomyyjä
UMMO LKV Oy Salo
Sijainti
Asuntoesittely
REMONTOITU KERROSTALOKAKSIO PAHKAVUORESTA
KOTI
Tämä kaunis koti on muuttovalmis. Keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2022. Keittiössä on nykyaikaiset integroidut kodinkoneet sekä komposiittiallas mustalla keittiöhanalla. Keittiössä on tilaa ruokailuryhmälle. Olohuone on tilava ja sieltä on kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on liukuovikaapistot sekä myös tila työpöydälle. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2012 ja täyttää nykyajan määräykset. Lattiamateriaaliksi on valittu laadukas vinyylilattia, joka on lämmin lattiamateriaali. Vinyylilattiat tuntuvat miellyttävältä jalan alla ja säilyttävät kauneutensa vuodesta toiseen. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa (ei hissiä).
TALOYHTIÖ
Taloyhtiö on hyvin ylläpidetty. Rakennus seisoo vakaasti kallion päällä. Yhtiössä tehty hyvin remontteja mm. ikkunat uusittu, parvekeovien uusiminen, vesikatto maalattu, käyttövesiputket uusittu, lämmitysjärjestelmän saneeraus, pohja ja tonttiviemärin, kivijalan vesieristyksen, salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen, kuituliittymä. Taloyhtiössä juuri valmistunut pysty- ja huoneistoviemärikorjaukset sukittamalla. Tästä tulossa 4357,14 euron kustannus tätä huoneistoa kohden, joka jää maksettavaksi uudelle omistajalle.
SIJAINTI
Sijainti on erinomainen – torille matkaa alle 2 km. Kaikki Salon keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Lähistöltä löytyy kauppa, päiväkoti ja koulu. Lisäksi alueella on runsaasti puistoja ja viheralueita, jotka tekevät ympäristöstä ihanteellisen luonnosta nauttiville.
POHJAKUVA TULOSSA!
Mikko Reunanen
Asuntomyyjä
0415067404
[email protected]
Instagram: @reunasenmikko
Facebook: Ummo LKV Mikko Reunanen
www.ummo.fi
UMMO LKV Annankatu 7, 24100 Salo
ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA?
Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.
Perustiedot
- Sijainti
- Kontionkuja 4 A, 24100, Pahkavuori, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.8.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 84 000 €
- Myyntihinta
- 84 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 283,41 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 283,41 € / kk
- Neliöhinta
- 1 377,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus). Vesi kulutuksen (taloyhtiö laskuttaa, ei ennakkoa). Kuitu/KTV 15,01 e/kk. Viemäriputkiston sukitus tehty keväällä 2025 (kustannus tätä huoneistoa kohden on 4357,14 euroa tai pääomavastikkeena 58,38 eur/kk/9 vuoden ajan. Pääomavastiketta aletaan maksamaan elokuussa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu kodinkoneineen 2022.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2012
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Liukuovikaapisto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Kuhunkin huoneistoon kuuluu lisäksi rakennuksen pohjakerroksessa olevat koneellisesti jäähdytetty kellaritila ja erillinen varastotila.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Salon Pahkaharju
- Isännöitsijätoimisto
- Salo Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Laine
- Isännöitsijän puhelin
- 027217262
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kunnossapitovastuusta on määrätty yhtiöjärjestyksen 14§.
- Tontin pinta-ala
- 2 091,3 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Salon kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 450 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2030
- Rakennusmateriaali
- Siporex/betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Auma
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ulkovarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.3.2035
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä yhteinen autopaikoitusalue muiden Pahkavuoren Huolto Oy:n osakastalojen kanssa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä yhteinen autopaikoitusalue muiden Pahkavuoren Huolto Oy:n osakastalojen kanssa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Contro Oy Asbesti- ja haitta-ainekartoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 230 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Viemäriputkiston korjaus sukittamalla
2024 Ulkovalojen uusiminen
2023 Saunan saneeraus
2022 Rappukäytävien valaistuksen uusiminen
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistomoottorin vaihto
2019 Piha-alueen kunnostus ja kivijalan maalaus
2018 Kivijalan vesieristys, salaoja ja sadevesijärjestelmän uusinta, pohja- ja tonttiviemärin uusinta, viemäriverkoston kuvaus
2017 Lukkojen sarjoitus
2014 Lämmitysjärjestelmän saneeraus
2012 Pyörävaraston ovien uusiminen, käyttövesiputkiston uusiminen
2011 Vesikaton maalaus
2010 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö
2009 Huoneistojen parvekeovien uusiminen
2004 Julkisivujen huoltomaalaus
2002 Porraskäytävien maalaus
2000 Ikkunoiden uusiminen
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2025-2029:
2025-2029 Kylpyhuoneiden vesieristyskorjaukset (huomioidaan vuosikorjauksina)
2025 Elementtisaumojen uusiminen
2026 Ulko-ovien uusinta