Konttilukinkatu 23 A
33900, Härmälänranta, Tampere
2h, avok, kph/wc, s, vh, lasit.p
229 000 € (4 924,73 € / m²)
46,5 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Uusitalo, Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Urban Cabin Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tampereen Härmälänrannassa sijaitseva moderni ja valoisa kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Vuonna 2022 valmistunut asunto on loistavassa kunnossa ja sen avara pohjaratkaisu tekee siitä ihanteellisen kodin niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle.
Olohuoneen suuri ikkuna tuo runsaasti luonnonvaloa sisään ja parvekkeelta näkymä Pyhäjärvelle. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu itään-etelään ja pohjoiseen. Avokeittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja tyylikkäät kivitasot, jotka luovat tilaan modernin ilmeen.
Asunnossa on tilava makuuhuone, jossa on vaatehuone, sekä hyvin suunnitellut pesutilat, joissa kodinhoito sujuu vaivattomasti. Oman saunan lämpö kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi.
Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevat puistoalueet sekä Pyhäjärven rannat tarjoavat mahdollisuuden ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Lisäksi asunnon mukana myydään pysäköintioikeus Aaretin Parkki Oy:sta, mikä tekee autoilusta vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden parhaat puolet!
Lisätiedot ja esittelyt
Jussi Uusitalo, LKV
Kiinteistönvälittäjä, Yrittäjä
040 8273 808
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Konttilukinkatu 23 A, 33900, Härmälänranta, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kt+s
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan. Esim. 2 kk kaupanteosta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upea avokeittiö, jossa niemeke erottaa tiloja. Keittiöön hieman näkösuojaa tuo korotettu saarekkeen seinäke. Laadukkaat kodinkoneet ja kivitasot! Varustus: induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, integroitumikro, jääkaappipakastin ja liesituuletin. Kivitasot. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu.
- Kylpyhuone
- Pesutiloissa on loistava tilaratkaisu. Ensin tilaan tullessa on kodinhoitotilat jossa koneet saa mahtumaan tason alle ja tason päällä mahtuu mukavasti hoitaan esimerkiksi pyykkihuollon. Tilat jakautuvat selkeästi ja toimivasti. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee, suihkuseinä, suihkusadetin, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, johon mahtuu niin työpiste kuin sänky ja sen yhteydessä on myös vaatehuone. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Tilava olohuone, jonka yhteydessä myös tila ruokapöydälle. Tilan kruunaa valta ikkuna ja käynti parvekkeelle, josta näkymä Pyhäjärvelle. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Upea sauna pylväskiukaalla. Varustus: sähkökiuas, lauteet ja kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat paneelia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekematto
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tampereen Härmälänrannan Frans
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rami Kaivanto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 033575214
- Tontin pinta-ala
- 1 108 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhteisjärjestelysopimus korttelin 1902 tonttien 2, 4 ja 5 kiinteistöjen yhteisjärjestelyistä. Osapuolet: As. Oy Tampereen Härmälänrannan Frans, tontin 2 omistaja As. Oy Tampereen Härmälänrannan Ellen, tontin 4 omistaja As. Oy Tampereen Härmälänrannan Thomas, tontin 5 omistaja As. Oy Tampereen Härmälänrannan August, tontin 5 omistaja As. Oy Tampereen Härmälänrannan Eva, tontin 5 omistaja Aaretin Parkki Oy, tonttien 2, 4 ja 5 maanalaisten osien vuokraoikeuden haltija maanvuokrasopimuksesta ilmenevin osin.
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö, veskiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja rakennuksen katolla on aurinkopaneelit. asunnoissa on viilennys (keskitetty suorahöyrysteinen viilennysjärjestelmä).
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.6.2032
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 69
- Taloyhtiöön kuuluu
- Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Huoneistojen A3 ja A4 hallintaan kuuluvat myös huoneistoihin liittyvät piha-alueet/terassit, jotka on osoitettu yhtiöjärjestyksen liitteessä. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät asuntokohtaiset irtaimistovarastot (osin VSS), lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, dogshower-kurapesupiste sekä tekniset tilat. Lisäksi yhtiön tontilla on erillinen pyöräkatos ja jätekatos, joiden käytöstä on määrätty korttelin yhteisjärjestelysopimuksessa. Kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista 10M/10M.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon mukana myydään Aaretin Parkki Oy:sta pysäköintioikeus nro 12. vh. 25.000 €
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Kameravalvonnan järjestäminen (yhteishanke Härmälänrannan Ellen).
16.4.2025 yhtiökokouksen päätöksellä kiinteistöön on asennettu tallentava kameravalvonta v. 2025.
Kameravalvontajärjestelmä ei kuvaa asumisrauhan piirissä olevia tiloja. Kameravalvontajärjestelmä on yhteinen
Tampereen Härmälänrannan Ellenin ja pysäköintihallin (Aaretin Parkki Oy) kanssa. Myöhemmin järjestelmään on myös
muiden korttelin taloyhtiöiden mahdollista liittyä. Perustamis- ja käyttökustannukset
jaetaan taloyhtiöiden kesken erillisen sopimuksen mukaisesti.
Tulevat remontit
Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt