Tervetuloa Konttimäentielle.
Konttimäentie 2 0
49410, Poitsila, Hamina
3h+k+erill.wc+kph+s+vh
76 000 € (938,27 € / m²)
81 m²
Tätä asuntoa myy Piia Hartikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on mainio tilaisuus hankkia oma koti rauhalliselta Poitsilan alueelta Haminasta. Vuonna 1984 valmistunut rivitaloasunto tarjoaa mukavat puitteet perhe-elämälle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä käytännöllinen keittiö, jossa on nykyaikaiset kodinkoneet.
Asunnon sauna tarjoaa rentouttavat löylyt, ja erillinen wc sekä kylpyhuone helpottavat arjen sujuvuutta. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen ja ulkovaraston ansiosta. Asunto Oy Ruissalonkontti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä kunnostuksia.
Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kauppa, koulu ja päiväkoti, sekä erinomaiset liikuntamahdollisuudet. Sujuvat liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
Soita ja sovi oma aikasi esittelylle:
Piia Hartikainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED
[email protected]
044 248 2068
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Konttimäentie 2 0, 49410, Poitsila, Hamina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 76 000 €
- Myyntihinta
- 74 647,25 €
- Velkaosuus
- 1 352,75 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 363,66 € / kk (0,57 € / os.), Rahoitusvastike 45,36 € / kk (0,07 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 409,02 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike RL4 pintavesien hallinnan parantaminen.
- Vesimaksu
- 20 / kk
- Neliöhinta
- 938,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Täyskorkeat jääkaappi sekä pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Laminaattilattia.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ruissalonkontti
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Hamina
- Isännöitsijän nimi
- Pia Puheloinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287800
- Tontin pinta-ala
- 9 713 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Noin kilometrin säteeltä löytyy palvelut, mm Poitsilan Sale n. 500 m, sekä koulut ja päiväkoti.
- Palvelut
- Hyvät liikuntamahdollisuudet aivan lähellä.
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava ARK - rivi ja kerrostalojen korttelialue.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2024 Pintavesien hallinnan parantaminen, huoneistot L ja M edustalla ja päädyssä. Rännit ja syöksytorvet varastot L ja M,
*2023 3 kpl rännejä ja syöksytorvia varastot N, O ja P. Ylätalojen sokkeleiden paikkatasaus ja maalaus.
*2021 Uusi lämmönjakokeskus.
*2017 Iv-nuohous.
*2009 Lämmitettävä sadevesien poistokouru, ulko-ja terassiovien uusinta, kattopinnan uusinta.
*2006 Uusi jätekatos.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
*2026 Yläpohjan lisälämmöneristys. (suositeltu)
*2027 Väliaitojen uusiminen. (suositeltu)
*2028 Ikkunoiden uusiminen. (suositeltu)