Kontulankaari 2 E
00940, Kontula, Helsinki
2h+k+lasit.p.
140 000 € (2 413,79 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Denis Nushi, Asuntomyyjä
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja hiljainen kaksio Helsingin Kontulasta
Kontulassa, Helsingin sydämessä, sijaitsee valoisa ja viihtyisä kaksio, joka odottaa uusia asukkaita. Asunnon parveke on lasitettu, mikä luo lisätilaa ja mahdollistaa parvekkeen käytön ympäri vuoden.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970 ja se on pidetty hyvässä kunnossa. Asunto-osakeyhtiössä on tehty kattavia remontteja, mikä lisää asumisen mukavuutta ja turvallisuutta. Taloyhtiö tarjoaa myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, askarteluhuoneen ja pyörävaraston.
Kontulan alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Metroasema ja bussipysäkit ovat lähellä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa. Kontulan ostoskeskus sijaitsee aivan vastapäätä, tarjoten monipuoliset ostosmahdollisuudet. Alueella on myös kouluja ja päiväkoteja, joten se soveltuu hyvin perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa rauhallisen asuinympäristön keskellä kaupungin palveluja.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kontulankaari 2 E, 00940, Kontula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 140 000 €
- Myyntihinta
- 95 171,35 €
- Velkaosuus
- 44 828,65 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 306,24 € / kk (5,28 € / m²), Rahoitusvastike 359,60 € / kk (6,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 665,84 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kk
- Neliöhinta
- 2 413,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, suihkuseinä, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunto on hiljainen. Ulkona oleva vilkas liikenne ei kuulu lainkaan huoneistoon.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kontulankaari 2
- Isännöitsijätoimisto
- Kontulan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Nortamo
- Isännöitsijän puhelin
- 093424200
- Tuotot
- 20884
- Tontin pinta-ala
- 11 344 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen/poistoilma
- Kattotyyppi
- Harja-/tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, askarteluhuone, kuivaushuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
- Palvelut
- Kauppoja lähellä, kuten S-market, K-market, Lidl. 2 apteekkia lähellä, R-kioski lähellä, Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä. Puisto lähellä. Koirapuisto lähellä.
- Koulut
- Ala- ja yläkoulu. Lukio lähellä.
- Autotallit
- 77
- Autokatokset
- 77
- Sähköpistokepaikkoja
- 17 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 204 kpl
- Autohallipaikat
- 77 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 12 450 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Itäisten julkisivujen ja puisteluparvekkeiden saneeraus 09.2021-12.2023
Hissit:
-Hissien peruskorjaus v. 2002
-B-rapun hissin nostokoneiston uusiminen v. 2018
Autokatos:
-Paikoituskatoksen ylätason korjaus 1997
-Paikoituskatoksen alatason korjaus 2006
-Autokatoksen portit uusittu 2008
-Autokatoksen kuntotutkimus 2012
-Autokatoksen korjauksen hankesuunnittelu 2013
-Autokatoksen peruskorjaus 2014
-Sähköjen ja autolatauksen hankesuunnittelu 2025
LVIS:
-Lämmitysverkoston peruskorjaus; linja-, patteriventtiilien uusimistyö ja lämpöverkoston perussäätö v. 2009
-Tonttiviemäri sukitettu 2009
-Ilmanvaihtokanavien nuohous 2005
-Lämmönvaihtimien uusinta 2012
-Linjaventtiilien säätö ja lämmitysverkon tasapainoitus 2016
-Lämmitysverkon tasapainoitus v. 2017
-LVIS hankesuunnittelu v. 2019
Julkisivukorjaus:
-Julkisivujen rappauskorjaukset ja julkisivujen maalaus 2003
-Julkisivun alalaidan paikkauskorjaukset 2011
-Tuuletusparvekelinjan maalaus 2014
-Julkisivun kunnon tutkiminen ja paikkakorjaukset 2016
-Parvekesivujen eristerappauksien korjaus 2018
-Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu 2023
-Julkisivun saneeraus 2023-2024
Muut:
-Lukituksen uudistus 2020
Saunat:
-Saunojen puuosien uusinta 2012-2013
Muut korjaukset:
-Porraskäytävien edustojen korjaustyö 2016
-Porrashuoneiden ulko-ovien lakkaus 2025
-Vesikattojen turvasiltojen asennukset 2025
Linjasaneeraus:
-Linjasaneeraus v. 2021
Peruskorjaus:
-Talojen päätyjen levytys ja huopakaton uusiminen 1995
-Ikkunoiden uusiminen (ei parvekesyvennysten) 1997
-Puisteluparvekkeiden ja porrashuoneiden ikkunoiden maalaus 1998
-Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2003
-Porraskäytävien ikkunakarmien maalaus 2012
Pihatyöt:
-Piha-aidan rakentaminen ja uusi tieliittymä 2011
-Uusien roskakatosten rakentaminen 2013
-Päätyportaiden kattaminen 2013
-Pihan valaistuksen uusiminen 2013
-Pihamuutostyöt 2013
Tulevat remontit
2026-2029
Paikoitushallin peruskunnostus
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
Ikkunoiden kuntotarkastus sekä huolto
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö
Parvekelasien tarkastus ja huolto, 180 kpl
Vesikatteiden uusiminen, noin 520 m2, (tasakatto-osuudet, bitumikermi)
Parvekkeiden takaseinien ikkunoiden ja ovien sekä porrashuoneiden ikkunoiden huoltomaalaus
2030-2034
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
Salaojien painehuuhtelu
Lämmönvaihtimien uusiminen, 2 kpl
Hissien kuntoarvio, 7 kpl
Paloilmaisimien uusiminen, hstot 240 kpl + yleiset tilat