Kontulankaari 3 B
00940, Kontula, Helsinki
2h, k, kph, wc, lasitettu parveke
105 000 € (1 764,71 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Elina Aalto-Waltimo, Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, KTM, YKV, LKV, kiinteistöarvioija AKA (Y), kaupanvahvistaja
Aalto LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Siisti läpitalonhuoneisto lasitetulla parvekkeella - kiinnostava mahdollisuus myös sijoittajalle
Siisti läpitalonhuoneisto lasitetulla parvekkeella. Vehreät näkymät. Tilavassa kaksiossa on olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc sekä lasitettu parveke.
Hyväkuntoinen yhtiö, jossa ei merkittäviä remontteja suunnitteilla. Yhtiössä on maalämpö. Maksuvalmius on ollut hyvä.
Rauhallinen sijainti Kontulan kattavien palvelujen läheisyydessä. Vuokrattavissa edullisia autopaikkoja yhtiöltä.
Kiinnostava kohde myös sijoittajalle, arvioitu vuokratuotto yli 6 %.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Elina Aalto-Waltimo
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
KTM, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA (Y),
YKV, LKV, kaupanvahvistaja
AALTO LKV
Vuorikatu 22 C, 00100 Helsinki
puh. 0400209548
[email protected]
aaltolkv.fiPerustiedot
- Sijainti
- Kontulankaari 3 B, 00940, Kontula, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 73 969,29 €
- Velkaosuus
- 31 030,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 238 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 252,88 € / kk (4,25 € / m²), Korjausvastike 59,50 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 550,38 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 764,71 € / m²
- Lisätietoja maksusta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- avarat, vehreät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kontulankaari 3
- Isännöitsijätoimisto
- Kontulan Huolto
- Isännöitsijän nimi
- Aki Hahle
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 3424 200
- Tuotot
- 17980.59
- Tontin pinta-ala
- 19 515 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 39 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poistoilma
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- pelti/huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kontulan Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- vuokrattavissa yhtiöltä
- Taloyhtiön autopaikat
- 168 kpl
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- vuokrattavissa yhtiöltä
- Sähköpistokepaikkoja
- 81 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 168 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 596 698 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 Lämmitysjärjestelmien linjasäätö- ja sulkuventtiilit sekä
kylmän käyttöveden sulkuventtiilien uusiminen
1998 Julkisivujen peruskunnostus ja huoneistojen ikkunoiden
uusiminen (ei parvekkeiden ikkunoita)
1999 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkostojen tapainotus
2000 Autokatoksen yläkannen korjaus
2001 - 2002 Kylpyhuoneiden matto- ja vesieristystöitä
2003 C-portaan saunaosaston kunnostus
2005 A- , D- ja F-portaiden saunaosastojen kunnostus
2006 Autokatoksen alakannen korjaus
2009 Porraskäytävien kunnostus, porraskäytävien ulko-ovien
ja sokkelikerroksen ovien uusiminen
2013 Piha-alueiden asfaltointityö
2015 Lämmönsiirrinten uusiminen
2016 Autokatoksen aitojen ja muiden metalliosien maalaus
2016 Tonttiviemärin kunnostus osalta matkaa (D-portaasta kadun
suuntaan)
2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu tarvittavine lisäselvityksineen
2019 Linjasaneeraustyön toteutussuunnittelu
2019 Sokkeleiden maalaus
2020 – 2021 linjasaneeraus (viemäreiden sukitus, käyttövesiputkien uusiminen, sähköjen
uusiminen, 96/168 kph uusiminen)
2022 Lukituksen uusiminen iloq S 5-ärjestelmälle
2022 Molempien rakennusten vesikattoremontti (mm. kermien, kattokaivojen
ja reunapellityksien uusiminen sekä kattoturvatuotteiden asentaminen)
2023 Maalämpöön siirtyminen (rahoitus hoitolainalla)
Tulevat remontit
Jäteaseman uusiminen (rahoitetaan hoitovastikevaroin)
Huoneistojen parvekeovien ja olohuoneen ikkunoiden uusiminen
Huoneistojen märkätilat - Kuntoluokka (3-4) kylpyhuoneiden uusiminen vuoteen 2029 mennessä
Lämmitysjärjestelmä - Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkostojen tasapainotus
Hissit - Uusiminen/ peruskorjaus