Kooninnotko 13
35320, Hirsilä, Orivesi
4h, k, erill.wc, kph, s, et, 2varasto, autotalli
129 000 €
110 m²
Tätä asuntoa myy Toni Reinilä, Kiinteistönvälittäjä LKV,
Talotekniikan Ins.
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 1981 valmistunut puurunkoinen ja tiiliverhoiltu omakotitalo tarjoaa toimivat tilat ja viihtyisän kodin Hirsilän rauhallisella asuinalueella. Kodin asuinpinta-ala on 110 m² ja kokonaispinta-ala noin 150 m², johon sisältyy runsaasti käytännöllisiä varasto- ja autotallitiloja.
Lämmitysmuotona on sähkö, jota tukevat ilmalämpöpumppu sekä kaksi tunnelmallista takkaa – ne luovat sekä lämpöä että kodikasta tunnelmaa.
Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja palvelee hyvin perheen arkea: olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, takkahuone, erillinen wc, kylpyhuone, sauna ja eteinen. Lisäksi löytyy kaksi varastoa sekä autotalli, joka tuo arkeen sujuvuutta ja säilytystilaa.
Pihapiiri on vehreä ja tarjoaa mahdollisuuksia niin lasten leikeille, istutuksille kuin oleskelulle omassa rauhassa.
Oriveden keskustan monipuoliset palvelut ovat vain noin 10 minuutin ajomatkan päässä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kooninnotko 13, 35320, Hirsilä, Orivesi
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Muu pinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 150 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennustilastokortin mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 150 m² ja kerrosala 171 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastotilat, tekninen tila ja autosuoja.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1981
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupapäätös 15.06.1981, 75/81. Loppukatselmus 9.11.1981. Tiedot perustuvat rakennuslupahakemukseen, rakennustilastokorttiin sekä rakennuslupapiirustuksiin. Rakennuksesta ei ole saatavilla alkuperäistä rakennuslupapäätöstä, eikä loppukatselmuspöytäkirjaa.
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 129 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 0 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 64 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 172,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja kiinteistöverosta: 320,27 €/2024. Lisätietoja vastikkeista: Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 17 000 kWh/v. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Erillisuuni, Induktioliesitaso, kaasuliesitaso, liesituuletin, puuhella, leivinuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Työtasot laminaattia, lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat maalattu ja osittain laatoitettu.
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku, kiinteäsuihkuseinä, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Kylpyhuone saneerattu 2019.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Varustus: WC-istuin, bidee, allaskaappi ja taustavalaistu peili. Materiaalit: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Materiaalit: Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat maalattu ja osittain tapetoitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Materiaalit: Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat maalattu ja osittain tapetoitu.
- Kodinhoitohuone
- Varustus: Lämminvesivaraaja, kiinteät kaapistot, pesukoneliitäntä ja lattiakaivo. Materiaalit: lattiapinta betonipinnalla joka maalattu, seinäpinnat maalattu.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna saneerattu 2019
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 900 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Sähkö Tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys Puu uuni/takka, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusjärjestyksen mukaan rakennusoikeus kaavoittamattomalla rakennusapikalla on 10 %:a tontin pinta-alasta.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 256
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asbestikartoituksen tarve on huomioitava kaikessa remontoinnissa.
- Muut rakennukset
- vaja