Koosakuja 3 A
23600, Kalanti, Uusikaupunki
3h+k+kph+s+et+terassit+var.
86 500 € (1 081,25 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Miia Elo, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MyAT, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Uusikaupunki | Eloisa Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja kodikas päätyasunto Kalannin Koosakujalla tarjoaa mukavan ja rauhallisen asuinympäristön. Asunnon kunto ja pohjaratkaisu hyvät. Lyhyt matka palvelujen äärelle keskustaan sekä Uuteenkaupunkiin ja Laitilaan.
Asunnossa kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, viihtyisä olohuone, moderni keittiö sekä kylpyhuone ja sauna, joissa pääset rentoutumaan arjen kiireiden keskellä. Lisäksi käytössäsi oma terassi, jossa voit nauttia kesäpäivistä ja ulkoilmasta.
Taloyhtiössä tehty merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten lämmitysjärjestelmän vaihto ja ulko-ovien uusiminen, mikä takaa asumismukavuuden ja energiatehokkuuden. Tulevaisuuden korjaustarpeet kartoitettuna, joten voit asua huolettomasti.
Kalannissa hyvät peruspalvelut (kauppa, päiväkoti, koulu, apteekki, kirjasto ym.) lähellä ja kauniit ulkoilumahdollisuudet sekä mukavasti harrastusmahdollisuuksia (mm. frisbeegolf, yleisurheilu ja hiihto). Tämä rivitaloasunto tarjoaa sinulle mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika.
Eloisa Koti LKV
Miia Elo, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, MyAT, kaupanvahvistaja
044 342 6022
[email protected]
Jos harkitset asunnonvaihtoa ja haluat siihen liittyvän maksuttoman hinta-arvion niin autan mielelläni. Ota yhteyttä ja tehdään asuntounelmistasi yhdessä totta!
Perustiedot
- Sijainti
- Koosakuja 3 A, 23600, Kalanti, Uusikaupunki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 86 500 €
- Myyntihinta
- 81 220,73 €
- Velkaosuus
- 5 279,27 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 344 € / kk (4,30 € / os.), Rahoitusvastike 64 € / kk (0,80 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 408 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 081,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi (ennakko 20 e/hlö/kk) ja käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 %.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesituuletin, pakastekaappi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, ja kaappi
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Paneeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, naulakko.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Päätyasunto ja rauhallinen asuinympäristö.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Kalannin Koosakuja
- Isännöitsijätoimisto
- Ukin Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Stenroos
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 386 0656
- Tontin pinta-ala
- 7 340 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Talotuuletin
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumityöt ulkoistettu/kilpailutetaan syksyisin.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.11.2031
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 150.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiökuitu 30/30 M
- Palvelut
- K-Market Kalanti, kirjasto, posti, kukkakauppa, tori n. 1,5 km.
- Koulut
- Kalannin alakoulu n. 1,8 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Uudenkaupungin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on saanut kaupan kohteesta asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen (130/2001) mukaiset tiedot. Ostaja ilmoittaa saaneensa tiedon siitä, että 01.01.2016 uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää asbestikartoituksella, mikä saattaa aiheuttaa sekä kustannusten nousua että remontin keston pidentymistä. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 465 180 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Sähkökorjaukset: Ulkovalot uusittu.
2024: Kanavapuhdistus + palovaroittimet 10v akulla.
2023: Patteriverkon tasapainotus + käyttövesipattereiden poisto.
2022: Korvausilmaventtiilien asennus.
2021: Lämmitystavan vaihto öljystä ilma-veteen ja ulko-ovien uusiminen.
2020: Koosakuja 3 as 1-3 yläpohjan tuuletus kunnostettiin ja lämpöeristys uusittiin.
2018: Kuntoarvio.
2014: Valokuituliittymä.
2014: Huoneisto 3 as 4 sähköasennusten korjauksia.
2013: Huoneisto 3 as 4 yläpohjan kosteusvaurion korjauksia.
2013: Jätekatos.
2012: Piha-alueen asfaltointi.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025 - 2029:
2025: 3-talon rappusten korjaus+asfaltin korjaus, huoltomaalauksia ja nykyisen kameravalvonnan uusiminen.
2026: Kuntoarvion mukaisia korjauksia, mm. veden johtaminen pois rakennuksesta, sokkelin kunnostus ja maalaus (rouhepinnoitus).
2029: Käyttövesiputkiston uusiminen.