Kopantie 18
45700, Kuusankoski, Kunnanpelto, Kouvola
4h, k, ph, khh, s, 2xwc, var. ak.
199 000 €
135 m²
Tätä asuntoa myy Miia Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Aurinkoisella tontilla laajasti remontoitu omakotitalo Kuusankosken keskustan läheltä!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja kodikkaaseen kotiin, joka sijaitsee rauhallisella omakotitaloalueella, mutta vain kivenheiton päässä Kuusankosken keskustan monipuolisista palveluista.
Talo tarjoaa toimivat tilat kolmessa kerroksessa:
Yläkerrassa on kaksi suurta makuuhuonetta sekä wc.
Alakerrassa valoisa olohuone isoilla ikkunoilla, tunnelmallinen takkahuone sekä katettu lasiterassi. Terassilla viihdyt pitkälle syksyyn lämmittimien ja takan ansiosta.
Kellarikerroksessa on runsaasti lisätilaa – harrastuksiin tai varastointiin.
Lämmitysmuodot ovat monipuoliset: 12 aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Vehreä tontti tarjoaa aurinkoiset puitteet pihapiirin elämälle, ja talon yhteydessä on käytännöllinen autokatos ja pihalle mahtuu lisäksi muutama auto lisää.
Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, viihtyisät tilat ja erinomaisen sijainnin – kaikki mitä mukavalta arjelta tarvitset!
Lähellä ovat niin Kuusankosken ydinkeskustan palvelut kuin koulut, päiväkodit sekä ulkoilumaastot.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Miia Karppinen
050 360 2881, myös WhatsApp
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kopantie 18, 45700, Kuusankoski, Kunnanpelto, Kouvola
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 135 m²
- Muu pinta-ala
- 34 m²
- Kokonaispinta-ala
- 169 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 135 m2. Muissa tiloissa on mukana kellarikerroksen tilat n. 34 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1961
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- 1990 on tehty talon muutos- ja laajennus. (Tästä tarkemmin tehdyissä remonteissa.)
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, Lattia: vinyylilattia, Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, Lattia: laatta, Seinät: laatta Kph laatoitettu 2022.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- 2 erillistä wc:tä. Toinen yläkerrassa ja toinen keskikerroksessa.
- Makuuhuoneet
- Lautalattiat ja maalatut seinät.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Vinyylilattiat ja maalatut seinät.
- Kodinhoitohuone
- Laattalattiat ja maalatut seinät.
- Säilytystilojen kuvaus
- Alakerrassa paljon säilytystilaa ja lisäksi ulkovarasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, Lattia: laatta, Seinät: paneli
- Takka
- Varaava takka takkahuoneessa ja lasitetululla terassilla myös takka.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso lasitettu terassi, jossa lisäksi takka.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Takkahuone: vinyylilattia ja maalatut seinät.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 158 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunkoinen talo, jossa rapattu tiiliverhous.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- 12 aurinkopanelia, suorasähkö kattolämmitys, takkahuoneessa, pesuhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa lisäksi lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 231.6
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.11.2034
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- A=Eriillispientalojen korttelialue Tontille saa sijoittaa enintään kaksi asuntoa. Rakennuksissa on käytettävä kaltevia kattomuotoja. Kaikessa rakentamisessa on käytettävä sellaisia rakennusaineita sekä väri- ja kattamisaineita, jotka soveltuvat ympäristöön. Rakennukset on sijoitettava 4 m:n päähän tontin rajoista. Sallitun asuinkerrosalan lisäksi saadaan rakentaa yhdistetty auton säilytys- ja talousrakennus, jonka kerrosala tulee olla enintään 5% tontin pinta-alasta. Auton säilytys- / talousrakennuksessa on käytettävä samoja värejä ja materiaaleja kuten päärakennuksessa. Tontille on järjestettävä kaksi autopaikkaa asuntoa kohti. Tontin aitaamisessa on käytettävä pensasaitoja tai yhtenäistä mallia noudattavia puuaitoja, joiden korkeus saa olla enintään 160 cm.
- Kuntotarkastus tehty
- 23.10.2021
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Ulkovarasto
Tehdyt remontit
2022-2025:
- 2025 Nuohooja käynyt nuohoomassa
- 2025 Kellaritilassa on seinää käsitelty ja maalattu
- 2025 Kellaritilassa on viemäriä uusittu ja siihen kohti laitettu uusi laatta(tästä on kuvia)
- 2025 Kouvolan Vesi uusinut käyttövesiputkilinjan talolta kunnan liitymäpisteeseen ja uusi etäluettava vesimittari asennettu.
- 2024 Autokatoksen pleksit lisätty ja katokseen on myös olemassa liukouovet esim. talviajaksi
- 2023 Talo ja talon katto on maalattu
- 2023 Lisätty piipunhattu
- 2023 Etupihan laatoitukset uusittu
- 2022 Asennettu ilmalämpöpumppu
- 2022 Sadevesikaivot asennettu
- 2022 Poistettu talon reunasta kasvillisuutta ja puita ja laitettu uutta maa-ainesta talon reunaan
- 2022 Alakerran wc uusittu
- 2022 Asennettu vinyylilattiat, tapetit poistettu, seinät tasoitettu ja maalattu, kattoa tasoitettu ja maalattu
- 2022 kph ja sauna laatoitettu uudelleeen, suihku, suihkuseinä uusittu, lavuaari uusittu khh:ssa
- 2022 Asennettu sälekaihtimet
- Yläkerrassa purettu varastotila ja ottettu osaksi makuuhuoneet, seinät tapetit poistettu, tasoitettu ja maalattu
- Ikkunat ja ulko-ovet uusittu n. 10 vuotta sitten.
- 2005 Katetun terassin rakentaminen
- 1990-luvulla on keittiö uusittu ja sisärappuset uusittu sekä kellaritan lattia laatoitettu
- 1990 on taloon tehty muutos- ja laajennus niin, että 1. kerroksen autotalliosaa on laajennettu ja autotalli on muutettu saunaosastoksi ja entinen saunaosasto on muutettu takkahuoneeksi. Lisäksi on rakennettu autokatos talon jatkeeksi. Yläkerrassa on kellarikomero muutettu wc tilaksi ja kylmät ullakkotilat muutettu osaksi huonetilaa. Kellarkerroksessa on pannuhuone muutettu askarteluhuoneeksi. Talon öljylämmitys muutettu sähkölämmitykseksi.