Koppalankallio 11 A
02810, Gumböle, Espoo
4h + k + wc + khh + kph + sauna
295 000 € (3 056,99 € / m²)
96,5 m²
Tätä asuntoa myy Eija Martikainen, Laillistettu asunnonvälittäjä, LVV, VuT, YAT, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Olisiko tässä uusi kotisi?
Tämä 96,5 m²:n koti Gumbölessä on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja rauhallista ympäristöä.
Asunnossa on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja moderniin keittiöön. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat lämpimän tunnelman. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheenjäsenille ja vieraille.
Gumböle on rauhallinen ja lapsiystävällinen alue, jossa on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Lähistöllä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja leikkipuistot tekevät arjesta sujuvaa ja turvallista. Gumbölestä löytyy myös ratsastuskeskus ja golfkenttä.
Asunnon suojaisa piha ja tilava terassi ovat täydellisiä paikkoja rentoutumiseen ja perheen yhteisiin hetkiin. Kesäisin voit nauttia grillijuhlista ja lasten leikeistä omassa pihapiirissä.
Vaikka koti sijaitsee rauhallisella alueella, liikenneyhteydet ovat hyvät. Bussipysäkit ja lähimmät kaupat ovat kävelymatkan päässä ja autolla pääset nopeasti Espoon ja Helsingin keskustaan.
Voit tutustua tähän kohteeseen ennakkoon virtuaaliesittelyn avulla:
https://my.matterport.com/show/?m=hWHFVqPCDb4
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka etsii viihtyisää ja toimivaa asumisratkaisua. Tule ja ihastu – tämä voi olla juuri se unelmien koti, jota olette etsineet! 🏡✨ Varaa aika yksityisesittelyyn!
Esittelyt ja yhteydenottopyynnöt:
Eija Martikainen
[email protected]
050 501 9991
Juha-Matti Martikainen
[email protected]
050 1750Perustiedot
- Sijainti
- Koppalankallio 11 A, 02810, Gumböle, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, viimeistään 3k kaupoista.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 295 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 434,25 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 434,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / kk
- Neliöhinta
- 3 056,99 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatosvuokra 25€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jää-viileäkaappi, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnon yhteydessä on varastotila, jossa on sähköpatteri ja seinät on eristetty. Ulkona on toinen varasto (häkkivarasto) ja se on lämmin varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisen huoneiston yksinomaiseen käyttöön on varattu istutuksilla rajattu piha-alue. Kunnossapitovastuu osakkaalla, lisätietoja yj 17§.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Gumbölenkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lena Linnasalmi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 801 3044
- Tuotot
- 5233
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkaat saavat asennuttaa kustannuksellaan ilmalämpöpumpun, mutta se edellyttää sopimuksen allekirjoitusta yhtiön kanssa. Hallitukselle on myönnetty valtuudet nostaa max 80.000 €:n laina korjauksia varten mm. yläpohjan lisävilloitus, jyrsijävahinkojen korjaaminen ja estäminen verkotuksella, Vallox-puhaltimisen uusinta ja muut korjauslistalla olevat mahdollisuuksien mukaan. Hoitolainaa ei ole vielä jyvitetty osakkaille (rahoitusvastike 4,5€ / m2 x 96,5 = 434,25 €/kk)
- Tontin pinta-ala
- 10 480 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni/puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sinimäen Kiinteistöhoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.7.2034
- Taloyhtiön autopaikat
- Myös katospaikoilla lämmityspistoke.
- Autokatokset
- 13
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 623 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Leikkipaikan maalaus 2017
Yhtiön huolto maalaus 2019
Katonpesu ja pinnoitus 2019
Huoneistojen seinävalaisimien uusinta 2019
Parkkikatoksen valaisimien uusinta 2019
Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2019
Kuntokartoitus + PTS 2020
Pihasuunnittelu 2020
Kurtturuusujen poisto ja rinteen luiska autokatoksen takana 2020
Kaukolämmön käyttövesiventtiilin ja moottorin uusiminen 2021
Maalämpöselvitys 2022
Väestönsuojan tiiveyskoe 2022
Rajaistutusten tekeminen ja nurmikoiden uusimista mm. (sisääntulokallio) 2022
Rinteen raivaamista ja pensaiden leikkuu 2022
Leikkipaikan monitoimilaitteen purku + 2 mattotelinettä 2022
Rajat merkattu rajamerkein 2022
Terassiportaiden uusiminen 2023
3 hiekkalaatikkoa poistettiin, yksi hiekkalaatikko siirrettiin leikkikentälle 2023
Kalliolle laitettiin multaa ja istutettiin uusi nurmikko, tien varteen kalliolle rajalle
valkokuusiaita, kulmaan rinnekivetystä sitomaan rinnettä ja vastaavat kadun varteen
autotallin toiseen päähän rinteeseen, tontin siistiminen kauttaaltaan ohuemmista puista,
uusi hiekoituslaatikko 2023
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024
Väestönsuojan käyttöönottokoulutus 2024
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024
Lämmitysjärjestelmän paineenkorotusinvertterin uusiminen ja lämmitysverkon pumpun korjauksia 2025
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2025-2029:
2024 Sorastusten korjaaminen valuminen rinteessä.
2025 Suojakaiteen uusinta (G-talon edestä), Etupihan portaat tarkastetaan, Hiekkalaatikoiden hiekkojen vaihtaminen, Mattotelineiden tarkastus ja maalaus (2 jäljellä), Lämmitysjärjestelmän puhdistus ja huolto, Vallox-huippuimurien uusinta, Jyrsijäntorjuntatoimenpiteet, Yläkattojen lisävilloitus, Sokkeleiden kunnostus/maalaus, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, Leikkipaikan uusiminen,
Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen yhtiön kustannuksella
Ikkunoiden, ulko-, parveke- ja terassiovien tiivisteiden uusinta yhtiön kustannuksella