Kopparinkatu 6 A
40520, Kuokkala, Jyväskylä
4h,k,kph,s,wc,p. (YJ: 4h+k+s)
85 000 € (944,44 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Peter Virkalahti, Myyntipäällikkö, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Jyväskylä
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja kodikkaaseen 90 neliöiseen luhtitaloneliöön Kuokkalassa! Asunto sijaitsee luhtitalon toisessa kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun.
Asunnossa on oma sauna ja parveke, jolta avautuvat etelään suuntautuvat näkymät – täydellinen paikka nauttia auringon lämmöstä. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2018, joten ne tarjoavat modernia ilmettä ja toimivuutta vuosiksi eteenpäin.
Taloyhtiötä on hoidettu kattavasti vuosien varrella. Sijainti on erinomainen: Kuokkalan keskuksen palvelut ovat vain noin 350 metrin päässä ja Jyväskylän keskustaan on matkaa vain noin 2,6 kilometriä.
Tämä asunto sopii mainiosti perhekodiksi. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kopparinkatu 6 A, 40520, Kuokkala, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 85 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 407,61 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 407,61 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 32 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 944,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, omat vakuutus- ja sähkösopimukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Näkymät olohuoneesta, kahdesta makuuhuoneesta ja parvekkeelta etelän suuntaan Kopparinkadulle päin. Näkymät yhdestä makuuhuoneesta, keittiöstä ja kylpyhuoneesta pohjoisen suuntaan sisäpihalle päin.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuokkalan Kopparinkatu
- Isännöitsijätoimisto
- Jyvässeudun Kiinteistöpaletti
- Isännöitsijän nimi
- Niko Helin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 740 1989
- Tuotot
- 0.01
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Katon korjauksia tehdään siten että, kuntotarkastuksen perusteella kiireellistä korjausta vaativat kohdat korjautetaan. Asuntojen parvekeovien säätö ja tiivisteiden uusiminen. Mahdollisesti ilmanvaihtokanavien nuohous toteutetaan myös tämän vuoden aikana. Käyttövesiputkisto saneerauksen hankesuunnittelu päätettiin käynnistää tämän vuoden aikana
- Tontin pinta-ala
- 3 221 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Jyväskylän Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 7 749,42 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.05.2040
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- 360 Palvelut Oy, Laukaantie 4, 40320 Jyväskylä, puh. 0443 360 360, sposti: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, ja lastenvaunuvarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 13.08.2034.
- Taloyhtiöön kuuluu
- - Talovarastot, kerhohuone, lämmönjakohuone, sähköpää-tauluhuone ja WC. - Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 400 metriä. Pysäkiltä kulkee Jyväskylän liikenteen linjat 8, 9, 15 ja 46 kulkevat säännöllisesti aina Jyväskylän keskustaan saakka.
- Palvelut
- Kuokkalan keskuksen palvelut sijaitsee noin 350 metrin päässä. Jyväskylän palveluihin on matkaa noin 2,6 kilometriä.
- Koulut
- Kuokkalan yhtenäiskouluun on matkaa noin 650 metriä ja siellä voi opiskella koko peruskoulun, luokat 1-9.
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää kustannuksellaan asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 50 000 €
Tehdyt remontit
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
- IV-kanavien puhdistus ja säätö 2003
- Parvekkeiden kaidelevyjen maalaus 2005
- Abloy-lukitusjärjestelmän (Exec) uusinta 2007
- Yläpohjan lisäeristys 2008
- Roskakatoksen maalaus 2011
- Katon pesu ja lumiesteiden lisääminen 2012
- IV-kanavien puhdistus 2013
- Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2014
- Lämmönjakohuonesaneeraus 2014
- Parvekkeiden ja luhtikäytävien metalliosien huoltomaalaus 2016
- Pihakäytävän kunnostus 2018
- Roskakatoksen verkotus ja oven asentaminen 2019
- Lintuverkotukset räystään alapuoliseen tuuletusrakoon 2019
- IV-tuloilmaventtiilien tarkastus ja huolto 2019
- Katon maalaus ja kattoturvatuotteiden tarkastaminen 2019
- Luhtikäytävien ja parvekkeiden kaidelevyjen uusiminen 2020
- Sadevesijärjestelmän uusiminen 2020
- Kattoturvatuotteiden asentaminen 2020
- Ovikellojen korjaaminen 2021
- Salaojaremontin suunnittelu 2021
- Roskakatoksen laajennuksen suunnittelu 2021
- Katon kuntoarvio 2021
- Taloyhtiön pääpiirustusten digitoiminen 2021
- Kurtturuusujen poistaminen kiinteistöltä 2022
- Pihan pylväsvalaisimien uusiminen 2022
- Ulko-ovien kunnostaminen 2023
- Roskakatoksen laajentaminen 2023
- Pihakunnostus 2023 (2023/6 Pihakunnostuksia tehty. Sadevesi viemäröintiä lisätty. Istutuksia uusittu. Nurmialueita uusittu. Roskakatosta laajennettu. Kivetyksiä lisätty rinne-alueelle.)
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
- IV-kanavien puhdistus ja säätö
- Käyttövesiputkisaneerauksen hankesuunnittelu 2024
- Katon korjaukset kuntotarkastuksen perusteella 2024
- Parvekeovien tiivistys 2024