Koristonkaari 6 C
20780, Kaarina
4h, k, p
168 000 € (2 048,78 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Nina Vehviläinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Kauniisti remontoitu koti Kaarinan Koristossa, jossa lasitettu länsiparveke tuo valoa ja viihtyvyyttä.
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi remontoituun kotiin suositulla Koriston alueella. Asunto hurmaa tyylikkäällä ilmeellään ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia auringonlaskuista ja rauhallisista hetkistä pitkälle syksyyn.
Modernit pintamateriaalit ja tehdyt pintaremontit tekevät tästä kodista valmiin paikan uudelle perheelle – muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Läheltä löytyvät niin luonto kuin hyvät palvelut ja liikenneyhteydet Turun suuntaan ovat erinomaiset.
Tule ihastumaan paikan päälle!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koristonkaari 6 C, 20780, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 164 421,67 €
- Velkaosuus
- 3 578,33 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 291,88 € / kk, Rahoitusvastike 61,70 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 353,58 € / kk
- Saunamaksu
- 2,50 € / kk
- Neliöhinta
- 2 048,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Autopaikkavuokra 10€ (kylmäpaikka), 15€ (sähköpaikka)/kk. Autotallivuokra 45€/kk. Käyttösähkö- ja vesi laskutetaan kulutuksen mukaan neljä kertaa vuodessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hana Keittiö uusittu 2020, Kvik-keittiö.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Mikrosementti seinät ja lattiat laitettu vesieristeitä myöten 2023. Rättipatteri.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Erillinen WC
- Lattia: muovimaton päälle maalattu paksu vesieristetty lattiamaali.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asbestikartoitus tehty kylpyhuone, wc ja keittiö. Kylpyhuoneessa ei ollut asbestia, keittössä ja wc-tilassa oli. Keittiön seinä poistettu, jossa asbestia.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- 2 kpl vaatehuonetta
- Kauppaan ei kuulu
- irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Saton Kahdeksikko
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Turku Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markus Pihlava
- Tontin pinta-ala
- 23 985 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- aumakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Reistarit Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 19.12.2034.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ullakko/kellarikomero. Taloyhtiön perustasosta poikkeavat vesikalusteet ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Remonttiin ryhtyvä saa lisätietoja isännöitsijältä. Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen, Hansgrohen, Idon ja Gustavsbergin mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autotalleja 16 kpl, autopaikkoja pihalla 152 kpl. Autotallit ja autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, paikkoja vapaana (isännöitsijä 28.8.2025).
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki puh. (02) 588 4000
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneistossa tehty asbestikartoitus keittiö: välitilalaatoitus, laatta, kiinnitys- ja saumalaasti, tasoite/ vh: lattiamatto ja liima/ KPH: lattiamatto, liima, tasoite/ KPH: seinälaatta, laattalaasti, tasoite, saumalaasti/ WC: vinyylilaatta, liima. Keittiön ja wc:n näytteistä löytyi asbestia. 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita.
Tehdyt remontit
2003 Hissit, 2005-2006 Porrashuoneiden saneeraus, 2007 Putkistojen kuntotutkimus, 2009 Saunaosaston ja pesutuvan saneeraus, 2013-2014 Linjasaneeraus, jossa uusittu käyttövesijohdot, sähkö- ja valokuitukaapelointi, viemärit sukitettu, 2014-2015 Talojen edustojen laatoitusten kunnostus, 2015 IV-kanavien nuohous, 2015 Pihavalaistuksen kunnostus, 2015 Lukituksen uusinta, iLoq, 2016 Asfaltoinnin, pihaistutusten ja leikkipaikkojen kunnostus, 2017 Lämmönvaihtimen uusinta, 2017 G ja H-talojen alaovien uusinta, 2017 A- ja B-talojen poistokoneet uusittu, 2018 C- ja D-talojen poistokoneet uusittu, 2018 C, D, E- ja F-talojen alaovien uusinta, 2019 A- ja B-talojen alaovien uusinta, 2019 F- ja G-talojen poistokoneet uusittu, 2019 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusinta, 2020 Porraskäytävien edustojen saneeraus, 2020 F-talon kylmäkellarin saneeraus, 2020 E-ja H-talojen poistokoneet uusittu, 2020 Patteriverkoston perussäätö osa 1, patteri- ja linjaventtiilien uusinta, 2020 Parvekepielien korjaus ja sadevesiviemäröinnin asennus parvekkeille, 2021 Patteriverkoston perussäätö osa 2, patteri- ja linjaventtiilien uusinta, 2023 Vesikattojen uusinta ja sadevesikourujen kunnostus
Tulevat remontit
Kylmiöiden purku (pl. aiemmin kunnostettu F-talon kylmiö) ja tilojen saneeraus varastotilaksi, varastoon asennetaan kylmälokerikot.