Korkalonkatu 36 C
96200, Keskusta, Rovaniemi
2h+kt+ransk.parv.
138 000 € (3 780,82 € / m²)
36,5 m²
Tätä asuntoa myy Markus Torvinen, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Rovaniemi | Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja moderni kaksio sijaitsee Rovaniemen keskustassa, uudessa Asunto Oy Rovaniemen Taigassa. Vuonna 2023 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja sen ranskalainen parveke tuo mukavasti luonnonvaloa sisään.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä näppärästi saavutettavan ja taloyhtiössä on myös hissi. Keittiössä on nykyaikaiset laitteet, kuten induktioliesi ja jääkaappipakastin. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.
Rovaniemen keskustan palvelut ja kulttuuritarjonta ovat vain askeleen päässä, mikä tekee tästä asunnosta loistavan valinnan sijoittajalle.
Perustiedot
- Sijainti
- Korkalonkatu 36 C, 96200, Keskusta, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 36,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 7
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 138 000 €
- Myyntihinta
- 138 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 255,50 € / kk (7 € / m²), Muu vastike 8 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 263,50 € / kk
- Saunamaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 780,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Maksuvalmiuden parantamiseksi hallitus päätti periä yhden ylimääräisen hoitovastikkeen, joka peritään lokakuussa 2025 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rovaniemen Taiga
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Määttä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 680,5 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Emmelia-tontit Ky
- Vuokra-aika päättyy
- 15.12.2066
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- AR-kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.1.2033
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohalliosakkeet omilla osakkeilla.
- Taloyhtiön autopaikat
- Omina osakkeina.
- Autohallipaikat
- 43 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- 24.4.2024 pidetty ylimääräinen yhtiökokous. Yhtiökokouksessa päätettiin hakea kaavamuutosta Arctican ja Nordican kanssa. Tekninen lautakunta on käsitellyt oikeisuvaatimuksen asemakaavan ja tonttijaon muutoshakemuksen kortteli 1 O tontti 18, Toripuistikko. ROIDno-2024-4339 -Asunto Oy Rovaniemen Arctica (2838743- 8), Asunto Oy Rovaniemen Nordica (2836423- 6) ja Asunto Oy Rovaniemen Taiga (2836424- 4) ovat tehneet oikaisuvaatimuksen teknisen lautakunnan päätöksestä 15.4.2025 § 58, asemakaavan ja tonttijaon muutoshakemus. Muutoksenhakijat pyytävät, että tekninen lautakunta päättää käynnistää korttelissa 10 sijaitsevan tontin 18 asemakaavan ja tonttijaon muutoksen. Rovaniemen kaupungin tekninen lautakunta hylkää muutoksenhakijoiden vaatimukset ja pitää voimassa teknisen lautakunnan päätöksen 15.4.2025 § 58 ja antaa liitteenä olevan vastineen muutoksenhakijoille. Päätös Tekninen lautakunta kuuli asiassa kaupunginlakimies Kirsi Alannetta ja kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärveä. Tekninen lautakunta päätti yksimielisesti esittelijän esityksen mukaisesti. Taiga, Nordica ia Arctica ovat valittaneet päätöksestä hallinto-oikeuteen.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Salaojien kuntitutkimus aloitettu 2024 ja tutkimuksia jatketaan kesällä 2025. Tarvittavat kunnostustoimenpiteet päätetään tutkimusten valmistuttua.
Tehdyt remontit
Yhteishankintana taloyhtiöiden kesken autohallioven päivitys jousien sekä vaijereiden osalta suuremmalle käytölle 2024. Autohallin kannen ja varaston rakennusvirheiden korjaussuunnitelma 2024-2025.