Korkalonkatu 7 B A
96100, keskusta, Rovaniemi
1h+kt+alk+p
139 500 € (4 650 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Sari Myllykoski, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Rovaniemi | Kiinteistönvälitys Rovaniemen Tähelliset LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö modernia ja viihtyisää kotia Rovaniemen keskustasta? Tämä vuonna 2020 valmistunut yksiö tarjoaa sinulle kompaktia ja huoletonta asumista keskeisellä sijainnilla. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa ja talossa on hissi, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.
Huoneiston avara pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit, luovat tyylikkään ja raikkaan ilmeen. Keittiössä on kaikki tarpeellinen: jääkaappipakastin, astianpesukone ja erillisuuni, ja kylpyhuone tilava. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Asunto Oy Rovaniemen Niittylä tarjoaa asukkailleen myös yhteiskäyttötiloja, kuten talopesulan ja kuntoilutilan. Taloyhtiössä on tehty tavanomaisia huoltotoimenpiteitä ja tulevaisuuden korjaustarpeita on kartoitettu, joten voit asua täällä huoletta.
Huoneisto vapautuu 31.10.2025!
Perustiedot
- Sijainti
- Korkalonkatu 7 B A, 96100, keskusta, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2020
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.11.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 500 €
- Myyntihinta
- 51 549,86 €
- Velkaosuus
- 87 950,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 165 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 570,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 735,40 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 650 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistoissa on kylmä- ja lämminvesimittarit, jotka luetaan taloyhtiön toimesta kerran vuodessa ja tehdään lukemien perusteella tasauslaskutus. Yhteiskäyttötilat: Talopesula 15,00 € / kk, kuntoilutila 8,00 € / kk (+avainpantti 50,00 €). Yhtiökokouksen 2025 päätöksen mukaisesti hallituksella on valtuudet periä 1-2 kk suuruinen ylimääräinen hoitovastike sekä 1-2 kk suuruinen ylimääräinen pääomavastike sekä tarpeen mukaan määrillä uudelleen perittävän pääomavastikkeen määrä taloyhtiön maksuvalmiuden niin vaatiessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- huoneistokohtaiset varastot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rovaniemen Niittylä
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy, Rovaniemi
- Isännöitsijän nimi
- Niina Kostamo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 5477
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kohde kuuluu Kiela -projektiin, joka käsittää 10 kpl asuinkerrostaloja. Alueesta on tehty hallinnanjakosopimus, jonka tarkoituksena on sopia menettelytavoista kiinteistön hallintoon, huoltoon, kunnossapitoon ja mahdollisiin peruskorjauksiin liittyvässä yhteistoiminnassa. Taloyhtiön laina on rakennusaikaista lainaa ja se päättyy 29.11.2045.
- Tontin pinta-ala
- 1 100 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Rovaniemen kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2073
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 15 §:ssä säädetään lunastusmenettelystä koskien autohallipaikkoja.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, ja smartpost-tilavaraus, huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.9.2030
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kuntoilutila ja askartelutila (sijaitsee Asunto Oy Rovaniemen Haapalan tiloissa) sekä talopesula (Sijaitsee Asunto Oy Rovaniemen Leppälän tiloissa)
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat omina osakkeina
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Rovaniemen kaupunki, kaavoitus, https://kartta.rovaniemi.fi/
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 858 215 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiö on valmistunut 2020 ja suurempia kunnossapito tai muutostöitä ei ole suoritettu. Tavanomaisia huoltotoimenpiteitä.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeista vuosille 2025-2029
2029-2030 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen ja IV-kanavien puhdistus ja säätötyö