Korkeakoskentie 27 D
40500, Keljo, Jyväskylä
2h, kt, kph, s, lasitettu parveke
130 715,46 € (2 781,18 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Samu Nieminen, Myyntipäällikkö, LKV, LVV
AP-kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla valmis sijoituskohde lähellä Jyväskylän yliopiston kampusalueita - myynti Huutokaupat.com -palvelussa.
Valoisassa ja hyvin suunnitellussa huoneistossa yhdistyvät toimivat tilaratkaisut sekä huippusijainti. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla sekä runsaalla kaappitilalla. Olohuone jatkaa samaa valoisaa linjaa ja tarjoaa tilaa oleskeluun sekä yhdessäoloon. Makuuhuone on tilava, säilytystilaa löytyy hyvin ja tyylikkäät kylpy- sekä saunatilat tekevät arjesta sujuvaa. Mukavan kokoinen lasitettu parveke toimii lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn. Asumismukavuutta ovat lisäämässä huoneistokohtainen tulo-poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys, joka parkettilattian kanssa tekee asunnosta kodikkaan ja mukavan kylmilläkin keleillä.
Asunto Oy Jyväskylän Keljonkoulu on vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla. Keskeinen sijainti tekee tästä kodista halutun vuokrakohteen ja mainion vaihtoehdon sijoittajalle. Kävelyetäisyydellä ovat kaikki yliopiston kampusalueet, Keljon kauppakeskus sekä Jyväskylän keskustan palvelut ja työpaikat.
Asunto on vuokrattu 1.2.2026 alkaen työssäkäyvälle ja puhtaat luottotiedot omaavalle vuokralaiselle. Vuokran suuruus 770,00 €/kk + käyttökorvaukset + autopaikka 30,00 €/kk. Asunnon yhteydessä ostettavissa autopaikkaosake 3 900,00 euron velattomaan hintaan.
Hallitus on varsinaisessa yhtiökokouksessa saadulla valtuutuksella päättänyt alentaa pääomavastikkeeksi 1.1.2026 alkaen 13,24 €/m2/kk. Pääomavastike 1.1.2026 alkaen 622,28 €/kk.
HUOM! Ilmoituksen kuvat ovat vastaavanlaisesta neljännen kerroksen asunnosta.
Asunto myydään Huutokaupat.com palvelussa - käy tutustumassa ja jätä oma tarjouksesi!
Myyntitapa: julkinen huutokauppa verkossa
Tarjoukset ja lisätiedot: https://huutokaupat.com/kohde/5972675/valmiiksi-vuokrattu-ylimman-kerroksen-kaksio-lahella-yliopiston-kampusalueita
AP-kodit Oy / Samu Nieminen
040 036 0620
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Korkeakoskentie 27 D, 40500, Keljo, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokran suuruus 770 €/kk + käyttökorvaukset
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 130 715,46 €
- Myyntihinta
- 29 250 €
- Velkaosuus
- 101 465,46 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 159,80 € / kk, Rahoitusvastike 622,28 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 782,08 € / kk
- Neliöhinta
- 2 781,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Kylmävesi 4,64 €/m3, lämminvesi 9,73 €/m3. Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta saattaa tulla ylimääräisiä kuluja pankin ja isännöintitoimiston hinnaston mukaisesti.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varustuksena jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesitaso, erillisuuni. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu ja osalaatoitettu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustuksena wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, bidee-suihku. Lattia- ja seinäpinnat laattaa.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu.
- Olohuone
- Olohuoneen lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan varustuksena sähkökiuas. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat puuta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Keljonkoulu
- Isännöitsijätoimisto
- THR Palvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jorma Kopsa
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tonttia hallinnoidaan hallinnanjakosopimuksen perusteella, yhtiön osuus 3800/11750.
- Tontin pinta-ala
- 12 881 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto.
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.1.2029
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omina osakkeinaan. Asunnon yhteydessä ostettavissa autopaikkaosake 3 900,00 euron velattomaan hintaan. Autopaikan hoitovastike 10,63 €/kk.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki / kaavoitus.
Tehdyt remontit
2023: Kaikkien huoneistojen tuholaistorjuntakäsittely (Anticimex).
2023: Kaikkien huoneistojen ryhmäkeskusten tarkastuskierros (Kasevan toimesta).
2020: Pesulan puhelinrahastimen asennus.
2020: Kameravalvontajärjestelmän asennus.
2020: Vuosikorjaukseen liittyvät yläpohjan kattorakenteen korjaustyöt.
2020: Vuosikorjaukseen liittyvä huoneistojen ulko-ovien asennuksen säätötyö.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeille vuosille 2024-2028:
2028: Väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja tiiveyskoe.
2028: Palovaroittimien uusinta.
2027: Kattorakenteen kuntotutkimus, tekniset järjestelmät, salaojat, viemärit, julkisivut ym.
2026: IV-kanavien nuohous.