Korkeavuorenkatu 13 A
00130, Ullanlinna, Helsinki
2h+k+kph+wc+s
621 000 € (9 000 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Pauliina Lillberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana koti kauniilla kattonäkymillä Korkeavuorenkadulta!
Tervetuloa uuteen kotiinne Korkeavuorenkadulle! Täällä olette keskellä kaupungin kuhinaa, lähellä kahviloita, ravintoloita, putiikkeja ja puistoja ja silti omassa rauhassa ylimmän kerroksen rauhassa. Johanneksen kirkko on aivan naapurissa, meren rantaan kävelee pikku hetkessä.
Kauniissa uudessa kodissanne on tyylikäs ja toimiva keittiö, jossa riittää kaappitilaa ja työtasoja. Tilaan yhdistyy mukavasti ruokailutila ja olohuone. Koko koti tulvii valoa isojen ikkunoiden ansiosta. Upeat kattonäkymät luovat tunnelmaa.
Makuuhuone on kaunis ja rauhallinen. Kylpyhuone on tunnelmallisen tumma ja suuri. Pesutornille on oma nurkkauksensa, suihkunurkkaus on tilava ja tämän kaiken kruunaa ikioma sauna, jossa pääsee rentoutumaan.
Toimivuutta lisää erillinen, eteisen yhteydessä oleva wc. Kaappitilaa tarjoaa paitsi alkuperäiset, upotetut kaapit myös kokonaisen seinän mitalta olohuoneeseen asennetut kaapistot. Lisäksi tietysti sekä vintti- että kellarikomerot.
Taloyhtiö on hyvä ja täällä on tehty remontteja harkiten. Ullanlinna on parhaalla paikalla Helsinkiä ja täällä on ihana elää. Tervetuloa ihastumaan!
Esittelemme asuntoa yksityisesittelyillä - ota yhteyttä ja varataan teille sopiva aika!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Korkeavuorenkatu 13 A, 00130, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1936
- Käyttöönottovuosi
- 1936
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 621 000 €
- Myyntihinta
- 621 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 387,60 € / kk (Huoneiston jyvitetty pinta-ala on 76 m2), Yhtiövastike yhteensä 387,60 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 9 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 15 €/kk kun saunavuoro on kerran viikossa, 7,50 €/kk kun saunavuoro kaksi kertaa kuukaudessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kauniissa keittiössä on hyvin kaappi- ja työtilaa. Ikkunat tuovat valoa ja tiiliseinä tunnelmaa. Keittiön vieressä on luonteva paikka ruokailulle.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tiili
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tyylikäs kylpyhuone on laatoitettu suurilla laatoilla. Tilaa on reilun kokoiselle suihkulle ja pesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, suihkukaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc on suuri ja kätevästi eteisen yhteydessä. Kiinteä upotettu kaappi tarjoaa säilytystilaa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone on juuri sopivan kokoinen ja kaunis.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti, tiili ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta avautuu upea kattonäkymä idän puolelle ja valoa tulvii sisään. Tyylikkäät kaapistot koko takaseinän pituudelta tuomassa säilytystilaa.
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallisessa tummassa saunassa musta Harvian Figaro -kiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Upeat kattonäkymät itään
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä on hyvin tilaa. Kiinteä kaappi yläkaappeineen vetää paljon tavaraa, lisäksi eteisessä on irrallinen kaappi ulkovaatteille.
- Kauppaan ei kuulu
- Pesukone ja kuivausrumpu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Korkeala
- Isännöitsijätoimisto
- Aavatalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Leo Andonov
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 311 3300
- Tuotot
- 55989.81
- Tontin pinta-ala
- 1 282 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.12.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Uusi energiatodistus on tekeillä.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jokaisella huoneistolla kellari- ja vinttikomero.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Korkeavuorenkadulla on ihana asua! Aivan naapurissa on kahvilat, putiikit ja ravintolat. Ratikka kulkee kulman takaa ja ydinkeskustaan kävelet hetkessä. Merenranta on lähellä, puistoja ympärillä ja koirille koirapuistoja useampi. Täällä viihdytään ja eletään hyvää elämää!
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Helsingin kaupungin asukaspysäköinti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.hel.fi
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys tehty vuosille 2023-2027
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 292 135 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Putkisto 1979
Sähkönousut 1990
Porrashuoneiden maalaus 1991-1992
Lämmönsiirtimet 1993
Ikkunoiden uusiminen 1996-1997
Hälytyslaitteet 1996
Julklsivun maalaus 1998-1999
Linjasulku-ja huon.koht.termostaattlventtlllt 1998-1999
Jätekatos 2001
Sisä-ja välipihan peruskorjaus 2003-2004
Takkahormien kunnostus 2005
Saunan kunnostus 2005
llmanvaihtokanavien puhdistus 2007
Saunan pesulilojen korjaus 2008
Lukltuksen uusiminen 2008
Vesikattojen uusiminen 2011
Hormikartoitus 2012
LVV-kuntotutkimus 2013
Tonttiviemärin sukkasujutus 2013
Vesikalusteiden tarkastus ja korjaus 2014
Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2014
Vesikattojen maalaus 2015
Kuntoselvitys 2015
Korkeavuorenkatu 13 ja 15 välisen portin uusiminen 2015
Tuuletusparvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus 2016
Jätesuojien uusiminen 2016
Poistoilmakanavien nuohous 2017
Porraskäytävien kunnostus Ja maalaus 2018
Julkisivujen kuntotutkimus 2019
Läpivientien palokatkotyöt yleisissä tiloissa 2019
LW-kuntotutkimuksen päivitys 2020
Huoneistoikkunat: 2020
Käynnin sovitus ja sisäpuitteen tiivisteiden uusiminen tarvittaessa
Lämmitysjärjestelmä; 2021
patteriverkoston pääpaluuputken uusiminen ja paineen ja ilmanpoistoratkaisun asennus
Tonttivesijohdon uusiminen 2021
Julkisivu: 2022
sisäpihojen paikkarappaukset ja kadun kerrosvesilistan kunnostus
Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2022
A-ja B-portaan väliseen käytävään alumiinipariovet 2022
Tulevat remontit
Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus/uusiminen 2026-2029
Julkisivujen sokkeleiden bitumitiivistys tarvittaessa
Hormien kunnon selvitys 2026