Korkeavuorenkatu 19 A
00130, Ullanlinna, Helsinki
6h, k, kph/wc, wc, khh, rs, halli
3 500 000 € (15 151,52 € / m²)
231 m²
Tätä asuntoa myy Nicole Thelen
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Harvinainen tilaisuus saada omakseen osa Helsingin arvokasta ja näyttävää rakennushistoriaa
Helsingin ydinkeskustan kupeessa, näyttävän Johanneksen kirkon ympäristössä sijaitseva upean rakennushistoriallisesti merkittävän asuinrakennuksen ylimmän kerroksen arvohuoneisto, nyt vapautumassa uusille asukkaille. Tämän nimekkään Kihlmanin talon rakennuttaja oli aikoinaan senaattori, liikemies Alfred Kihlman ja kohteen suunnitelijana toimi Arkkitehtitoimisto Karl Hård af Segerstad & Bertel Jung. Vuonna 1898 valmistunut rakennus on tänään hyvin hoidettu kokonaisuus, jossa merkittävät remontit on tehty ja taloyhtiön talous vakaa. Yhtiön isolta sisäpihalta löytyy pistokkeellisia autopaikkoja, sekä runsaasti oleskelutilaa talon asukkaille.
Nyt vapautumassa olevassa ylimmän kerroksen huoneistossa, on henkeäsalpaava tunnelma, minkä muodostaa yhdistelmä upeita yksityiskohtia: avarat, esteettömät puistonäkymät, koristeelliset kakluunit, upeat kasettikatot ja mahtava huonekorkeus. Suuret huoneet ja klassinen pohjaratkaisu. Huoneisto on ollut vuokrattuna pari vuosikymmentä, nyt on ainutlaatuinen mahdollisuus suunnitella tästä itselleen omiin tarpeisiin sopiva, lämminhenkinen ja edustava koti.
Ota yhteyttä ja sovi yksityisnäytöstä kun sinulle sopii.
------
Enastående möjlighet till att ta del av vårt Helsingfors vackraste byggnadshistoria. Det prestigefyllda Kihlmanska huset lät byggas av senatorn och affärsmannen Alfred Kihlman och projektet ritades av arkitektbyrån Karl Hård af Segerstad & Bertel Jung. Byggnaden, som färdigställdes år 1898, representerar idag en välskött helhet, där betydande renoveringar har gjorts och husbolagets ekonomi är stabil. Den stora innergården erbjuder parkeringsplatser med laddning och gott om utrymme för husets invånare att vistas på. Här bor du ett stenkast från kärncentrum i en underbar parkliknande miljö.
Lägenheten på översta våningen, som varit uthyrd i ett par decennier, blir nu ledig för nya invånare. En unik chans till att förverkliga sin dröm om ett elegant hem i ett av stadens mest eftertraktade kvarter. Denna våning har en alldeles underbar atmosfär; en kombination av magiskt vacker utsikt, historiska och dekorativa detaljer, kakelugnar, maffig takhöjd och en klassisk planlösning med stora rymliga rum.
Ta kontakt och kom överens om en privatvisning när det passar dig.
Avaamme ovet uuteen - Vi öppnar dörrar till nytt!
Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinformation och visningar
Nicole Thelen
Meklari
[email protected]
+358 40 0653153
Linda Salonius-Pasternak
Partner, LKV, KTM
[email protected]
+358 45 2014331
Service also in English.Perustiedot
- Sijainti
- Korkeavuorenkatu 19 A, 00130, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 231 m²
- Kokonaispinta-ala
- 231 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1898
- Käyttöönottovuosi
- 1898
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.10.2025
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erillinen keittiö, keittiössä pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone WC:llä, kylpyammeella sekä suihkukaapilla. Huoneistossa toinen erillinen wc.
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko, pihavaja, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Upeat, vehreät näkymät Johanneksen kirkolle päin, sekä viihtyisälle ja rauhalliselle sisäpihalle.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Kaakeliuunit ovat käyttökiellossa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostadsaktiebolaget Högbergsgatan 19
- Isännöitsijätoimisto
- Toukolan Mestarit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Savonheimo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405276723
- Tuotot
- 107703
- Tontin pinta-ala
- 1 704,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili/Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen+Huippuimuri
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pihavaja, ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni, puhelinverkko, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Vapautettu.
- Paikallistiedot
- Kaikki keskustan palvelut ja Ullanlinnan kivijalkaliikkeet lähellä.
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 064 092 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lämpötason asennus, pihapuolen sisäaula 2024
Valaistuksen lisääminen pihanpuolen sisäänkäynti 2024
Porrashuoneen saneeraus ja valaistuksen uusiminen 2024
Porrashuoneen 4 krs ikkunoiden entisöinti 2024
Julkisivupuolen kolmannen pystyrivin ikkunoiden entisöinti 2024
Talonmiehen asunnon pienremontti 2024
Tulisijahormien nuohous (käytössä olevat tulipesät) 2023
Vaihdettu vesipostiliitännät 2023
Lämpökeskuksen vuosihuolto 2023
Portin ohjauskeskuksen uusiminen 2023
Huoneistoihin uusien keskusten hankinta ja asennus 2023
Huoneistoihin uusien nousujohtojen asennus (kotelointi) 2023
Data/TV kiinteistökaapelointi 2023
Huoneistoihin uusien nousujohtojen asennus 2023
Sähkökeskustyöt, mittarisiirrot ym. 2023
Sisääntuloaulan ja hissiaulan saneeraus- ja maalausprojekti 2023
Sähkönousujohtimet, data, TV, tiedonsiirtokaapelointi - kiinteistö 2023
Lämpökeskuksen korjaus (venttiiliilit) 2023
Vuosittaiset korjaukset LVI kalusteisiin 2022
Vesikatteen vuosihuolto 2022
Pihavajan huopakatteen uusiminen 2022
Piharakennuksen keskus, pistorasiat, valaistus 2022
Kaakeliuunien ja hormien tarkastus ja nuohous 2021
Tulisijahormien nuohous (käytössä olevat tulipesät) 2021
Vesikatteen huoltotarkastus ja puhdistus, lämmitysmatto 2021
Vesikatteen vuosihuolto 2021
Piharakennuksen sähköistäminen (kaapelin veto) 2021
Sähköautojen latauspisteiden asennus 2021
Sähkövedot ja latauspisteet sähköautoille ARA:n avustus 2021
Palovarottimien asennus huonestoihin 2020
Vesikaton lisälumiesteiden asennus 2020
Vesikatteen huoltotarkastus ja puhdistus, reikien paikkaus 2020
Liiketilan 4-5 saneeraus 2018
Ilmanvaihtohormien tarkastus ja puhdistus 2018
Kaakeliuunien hormien kunnostus ja nuohous 2017
Tuuletusparvekkeiden saneeraushanke I 2017
Sähköpääkeskus uusinta 2017
Kadunpuolen ikkunat ja peltien huoltotyö (julkisivuremontti) 2016
Kadunpuolen julkisivun korjaus ja maalaustyöt III 2016
Pikkutornin ja kattojulkisivun koristeiden kunnostus 2016
Vesikatteen pesu, kunnostus ja maalaus 2016
Talonmiehenasunnon saneeraus 2015
Lämpökeskuksen uusiminen III 25v. 2015
Kosteusvauriokorjaukset liiketila 2 2015
Liiketila 1 asbestipurku, valaistus ja sähkösaneeraus 2015
Pihakaivot, salaojat ja perusmuurin kunnostus 2015
Pihanpuolen ikkunoiden ja ovien saneeraus III 2014
Vesikaton lumensulatusjärjestelmän asennus 2013
Kadunpuolen ikkunat ja peltien huoltotyö (osittainen korjaus) 2010
Polkupyöräkatoksen uusinta 2008
Tuuletusparvekkeiden saneeraus 2007
Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusinta 2007
Porttikäytävän maalaus 2006
Portin automatisointi 2004
Keittiöpuolen porrashuoneen maalaus I 2004
Vesikatteen pesu, kunnostus ja maalaus 2004
Vesi- ja viemärijärjestelmien saneeraus II 2003
Kadunpuolen ikkunat ja peltien huoltotyö 2001
Pihanpuolen ikkunoiden ja ovien saneeraus II 2001
Pihanpuolen julkisivun saneeraus II 2001
Pääportaikon ovet ja ikkunat 2001
Vesikatteen uusiminen 2000
Pääporrashuoneen saneeraus 1997
Rakennettu jätekatos ja pyöräsuoja 1996
Keittiöportaan maalaus ja kunnostus 1993
Pihavalaistus ja autolämmitystolppien asennus 1992
Lämpökeskuksen saneeraus 1990
Lämpökeskuksen uudistaminen II 25v. 1988
Kadunpuolen julkisivun korjaus ja maalaustyöt II 1985
Pääporrashuoneen saneeraus ja restaurointi 1984
Vesikaton tervaus 1983
Pikkutornin ja katojulkisivun koristeiden kunnostus 1981
Pihanpuolen ikkunoiden ja ovien saneeraus I 1979
Kadunpuolen julkisivun korjaus ja maalaustyöt I 1971
Piharakennuksen maalaus 1971
Hissin asennus 1963
Lämpökeskuksen asennus I 1963
Halkokellareiden muuttaminen liiketiloiksi 1963
Vesi- ja viemärijärjestelmien saneeraus 1963
Vesikatteen uusiminen 1969
Tulevat remontit
- Kiinteistön ikkunoiden huolto ja entisöinti
- Lukituksen uusimisen ja mahdollinen kulunvalvonta- ja -hallintahanke, esteettömyys
- Pihanpuoleisin julkisivun ja porttikäytävän rappauspintojen uusiminen
- Ilmanvaihtohormien nuohous (samalla tulipesät)
Mahdollisia tulevaisuuden suunnitelmia:
- Piha-alueen kehittäminen ja viihtyisyyden parantaminen