Korkeavuorenkatu 20 A
48100, Kotkansaari, Kotka
4h+aula+k+kph+wc
178 000 € (1 628,55 € / m²)
109,3 m²
Tätä asuntoa myy Nana Nedo, LVV, KiLAT, Asuntomyyjä
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Korkeavuorenkadulla Kotkansaarella sijaitsee viehättävä 1920-luvun Tullimiesten talona tunnettu kerrostaloasunto, joka tarjoaa tilavat puitteet kaupunkiasumiselle. Tämä neljän huoneen asunto on säilyttänyt aikakaudelleen tyypilliset yksityiskohdat, kuten korkeat katot, tapetoidut seinät, sekä leveät ikkunanlaudat.
Taloyhtiö on arvostettu ja hyvin hoidettu. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa saunatilat, askarteluhuone ja ilmainen pesutupa. Sen lisäksi taloyhtiön tiloista löytyy myös reilusti lämmintä varastotilaa. Vehreä takapiha grillikatoksineen ja leikkipaikkoineen tarjoaa viihtyisän pihapiirin.
Kotkansaari on Kotkan urbaani sydän, ja kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja esimerkiksi Satama-areena ja Xamkin kampus ovat lähellä. Tämä asunto on täydellinen valinta, jos arvostat kaupunkielämää historiallisessa ympäristössä.
Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!
Perustiedot
- Sijainti
- Korkeavuorenkatu 20 A, 48100, Kotkansaari, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 109,3 m²
- Kokonaispinta-ala
- 109,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1927
- Käyttöönottovuosi
- 1927
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 178 000 €
- Myyntihinta
- 178 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 388,02 € / kk (3,55 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 388,02 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 628,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli-TV 6,75 €/kk Pesutupa sekä kuivaushuone maksuton.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, ja liesi (Huuva / hormi)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, peilikaappi (2021), ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Iso makuuhuone jossa tilaava liukuovikaappi. Seinät tapetoitu ja lattialla lautalattia. Pieni makuuhuone (palvelijan huone). Seinät tapetoitu ja lattialla parketti.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuone
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Viihtyisä ja vehreä takapiha jossa grillikatos, lapsille kiikut sekä liukumäki.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Korkeavuorenkatu 20
- Isännöitsijätoimisto
- Kotkan Isännöinipalvelu Oy ISA
- Isännöitsijän nimi
- Kati Vestman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7355 600
- Tontin pinta-ala
- 2 021 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Siivouspalvelu Hänninen Oy. Ovenavaus ja lumityöt Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy. Muut kiinteistöhoidon työt talkoilla.
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, ulkovälinevarasto, häkkivarasto (Erittäin reilun kokoinen häkkivarasto.), ja pyörävarasto (C-rapussa.)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.5.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sujuvat liikenneyhteydet.
- Paikallistiedot
- Tullimiesten talo on iäkäs ja arvostettu taloyhtiö. Kotkan kaupungin kaupallinen ja hallinnollinen keskusta sijaitsee meren ympäröimänä Kotkansaarella. Kotkansaari on kaupunginosista urbaanein, suurten kaupunkitalojen muodostama vilkas ydin kauppoineen ja kulttuuripalveluineen. Saarella asuu nykyisin noin 10 000 kotkalaista ja asukkaiden keskuudessa nimikin usein lyhentyy pelkäksi ”saareksi".
- Palvelut
- Keskustan palvelut läheisyydessä.. Satama-areena, sekä Xamk kampus kävelymatkan päässä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotuksen mukaan.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Korkeavuorenkadun reunoilla reilusti pysäköintitilaa. Ajurinkatu 4 paikkoja voi vuokrata Avara Asunnot Oy:ltä sovelluksen kautta.
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kotkan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2025 Jäteastiasuojat.
*2025 A-rapun pohjakerroksen viemärilinjan 5 metrin osuuden uusiminen.
*2024 Alajakokeskus uusittu.
*2023 Ilmanvaihdon nuohous, naakkaverkot ja hormikartta, korvausilmaventtiilien imurointi ja suodattimen vaihto.
*2022 Abloy Easy-lukitus, mallisuoja päättyy vuonna 2040.
*2021 Lämmityspuolen prosessorin uusinta, löylyhuoneen panelointi ja kalusteita uusittu.
*2020 A-portaaseen lisätty käsijohde.
*2019 C-portaan pääovi ja liiketilan ulko-ovi kunnostettu.
*2018 AB-portaan pääovet kunnostettu
*2016 Vesikaton maalaus, kuivaushuone, varustettu kuivauspuhaltimella, pesukone uusittu.
*2014 Syöksytorvien saattolämmitys.
*2012 Julkisivu.
*2005 Porraskäytävät maalattu.
*2004 Talosauna kunnostettu.
*2002 Piha asfaltoitu.
*1997 Sokkelin vedeneristys, salaojat.
*1996 Sähkö, tele, antenni uusittu.
*1994 Vesi- ja viemärilinjat, kellarin runkojohto uusittu, talosauna rakennettu.
*1983 A-portaan (hstot 2, 7, 11, 15) keittiölinjan vesi- ja viemärilinja uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029
*2029 Vesikaton maalaus.