Koronakuja 6 B
02210, Olari, Espoo
3h, k, kph, wc, s, v, th
379 000 € (4 164,84 € / m²)
91 m²
Tätä asuntoa myy Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Helppohoitoinen yksitasoinen rivitalokoti palveluiden välittömässä läheisyydessä.
Tämä kodikas ja hyvin pidetty rivitaloasunto sijaitsee Olarissa, aivan Prisman palveluiden vieressä. Asunto tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista, sillä taloyhtiössä on tehty merkittävimmät remontit – putkiremontti on juuri valmistunut ja julkisivut on uusittu muutama vuosi sitten. Näiden uudistusten vuoksi huoneistolla on tällä hetkellä yli 110 000 € yhtiölainaa - laina on maksettavissa pois.
Kodin tilava ja valoisa olohuone yhdistyy osittain avonaiseen Puustellin keittiöön, mikä luo avaran ja viihtyisän kokonaisuuden arjen oleskeluun ja yhdessäoloon. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Takkahuone tuo lämpöä ja tunnelmaa, ja sen kautta on kulku kylpyhuoneeseen, joka on uusittu putkiremontin yhteydessä. Samalla kylpyhuoneeseen lisättiin wc-istuin, ja sen lisäksi asunnossa on erillinen wc.
Aidattu takapiha tarjoaa viihtyisän ulko-oleskelualueen, jossa on komposiittiterassi ja lasitettu osio – täydellinen paikka rentoutumiseen ympäri vuoden.
// Putkiremontoitu
// Isot remontit tehty yhtiössä
// Sijainti
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+takkah+khh+varasto 5m2.
MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:
Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai [email protected]
www.mikorikala.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
Jag betjänar också på svenska.
I can provide services also in English.
www.roof.fiPerustiedot
- Sijainti
- Koronakuja 6 B, 02210, Olari, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimuksessa 3 kuukauden irtisanomisaika.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 379 000 €
- Myyntihinta
- 262 234,98 €
- Velkaosuus
- 116 765,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 351,26 € / kk (3,86 € / os.), Rahoitusvastike 719,81 € / kk (7,91 € / os.), Korjausvastike 91 € / kk (1 € / os.), Muu vastike 4,35 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 166,42 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = laajakaistavastike.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 164,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja viinikaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja kuivauspatteri
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Takapihalle ja Kuitinmäenraitille.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Komposiittiterassi, terassin seinät lasitettu.
- Kauppaan ei kuulu
- pyykinpesukone, kuivausrumpu, astianpesukone
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- -
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Teresankoti
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Kulomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8860
- Tontin pinta-ala
- 2 841 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussipysäkki n. 300 m metro n. 1 km
- Palvelut
- Prisma Olari n. 50 m Kauppakeskus Iso Omena n. 800 m S-Market Olari n. 1 km Kauppakeskus Merituuli n. 1,7 km
- Koulut
- Kuitinmäen koulu n. 400 m Päivänkehrän koulu n. 1,2 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisella huoneistolla on pysäköintioikeus yhdelle paikalle autohallissa yhtiöjärjestyksen 4 § mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla on pysäköintioikeus yhdelle paikalle autohallissa yhtiöjärjestyksen 4 § mukaan.
- Autohallipaikat
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki p. 09 816 21
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 202 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Huippuimuri vaihdettu: B11 (toteutus); Putkiremontti (toteutus).
2024 Käyttöveden paineentarkastus ja mahdollisten vettä säästävien suuttimien hankinta ja asennus. (toteutus); Viemärin kannakoinnin parannus (toteutus); Lattiakaivo kph ja wc (toteutus); Pihan A1 ja A2 hulevesiputken päähän imeytyspesä; A- ja B-talon käyttövesiputkiremontin kaivuualueen vuoden 1982 betonilaatat (40x40); Huippuimureiden uusinta; Lämmityksen tasapainotuksen tarkistus; Autohallin valaistuksen uusiminen; Katon kuntotarkastus ja käsittely sammaleenestoaineella; Varaudutaan puiden kaatoon käyttövesiputkiremontin kaivuualueella, jos juuret vahingoittuvat; Tarkistetaan viemärin padotusventtiilit, jos niitä ei ole tai ne eivät ole kunnossa, asennetaan; Märkätilasaneerauksia osakasmuutostöinä; Viemäriverkoston korjaus (toteutus).
2023 Putkiremontti (toteutussuunnittelu) (toteutussuunnittelu).
2022 Putkiremontin hankesuunnittelu.
2021 B 9 vesivahingon korjaus; B 14 vesivahingon korjaus.
2020 A12 vahinkokorjaus.
2019 A5 kattoikkunoiden korjaus; A6 viemärisukitus ja naulan poisto; tippapeltien kourujen ja syöksyjen asennus; Vesipostien eristys.
2018 IV-puhdistus ja säätö; B 11 vesipostin aiheuttaman kosteusvaurion korjaus.
2017 vesipostien eristystyöt; Vahinkokorjauksia; Täydennysistutuksia; Lämpökamerakuvauksen edellyttämien puutteiden korjaus; A2 tiivistystyöt.
2016 Katujulkisivun puoleisten sisäseinien korjaus julkisivusaneerauksen yhteydessä.
2015-2016 Lukoston uusiminen; Antenniverkkosaneeraus; Julkisivusaneeraus.
2015 Julkisivusaneerauksen yhteydessä A4 saunan ja takkahuoneen sisäseinäsaneeraus, A6 kylpyhuonesaneeraus, B9 takkahuoneen sisäseinäsaneeraus, B14 kodinhoitohuoneen ja takkahuoneen sisäseinäsaneeraus.
2014 Korvausilmaventtiilit 7 huoneiston ikkunoihin.
2013 Rakennusautomaation kaukoluentajärjestelmän päivitys.
2012 B-eteläsivun julkisivukorjaus.
2011 Antenniverkon kunnostus; Lämmitysjärjestelmän tasapainotussuunnittelu; huoneistokohtaisten vesisulkujen tarkastus ja merkitseminen.
2010 Lämmönjakohuoneen ja pyörävaraston oven uusiminen.
2009 B-talon valokatteiden kunnostus; Ilmavaihdon puhdistus ja säätö.
2008 A-talon länsipäädyn kosteusvaurio korjaus; Lämmönvaihtimen uusiminen;
2006-2008 Kylpyhuonesaneerauksia osakkaiden toimesta.
2005 A1 seinäsaneeraus.
2004 Vesikattosaneeraus.
2002 Julkisivun betonikorjauksia.
2001 B-talon 1.krs ikkunapeltien maalaus.
2000 Postilaatikoiden uusiminen.
1999 A-talon ikkunapuite- ja peltimaalaukset.
1998-1999 A-talon sokkelin eristys ja salaojitus.
1992-1995 Pihakatoksien saneeraus.
1992 A-talon sadevesiohjauksen parantaminen.
Tulevat remontit
2025 Palovaroitinjärjestelmän suunnittelu (toteutussuunnittelu); Palovaroitinjärjestelmän toteutus (toteutus); Autohallin hidaslatausasemat; A- ja B-talojen betoniportaiden kuntotutkimus/kunnostus; Autohallin oven avausmekaniikka kauko-ohjauksella; Märkätilaremonttihyvitys; Julkisivuremontin piilevien virheiden tarkastus/kysely.
2026 Lukituksen uusinta (toteutus); Julkisivuremontin 10 vuoden virhevastuuseen vetomisaika päättyy; A‐talon sokkeli, B‐talon puoli; A- ja B-talojen porraskaiteiden kuntoarvio ja mahdollinen kunnostus.
2027 Piha-aitojen huoltomaalaus; B-talon yläkerran huoneistojen pihoille johtavien portaiden kuntotarkastus.
2029 Kaukolämpölaitteiston kuntotarkastus; Kaukolämpö; lämmönsiirtimen uusinta, hälyttimet, etäsäätö ja huoneistokohtaiset anturit.
2030 Roskahuoneen mahdollinen laajentaminen tai roskakatoksen rakentaminen (toteutussuunnittelu, toteutus).
2031 Viemäriverkoston kuntokartoitus; B-talon yläkerran huoneistojen pihoille johtavien portaiden
uusiminen; Salaojan huuhtelu ja kuvaus; Ikkunoiden kuntotarkastus.
Lukijan on huomattava, että kiinteistön korjausohjelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista, yllä mainitut ovat ainoastaan vuoteen 2031 suunnitellut korjaukset, kiinteistön korjausohjelmassa kaikki suunnitellut kunnossapitotarpeet. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kiinteistön korjausohjelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.