Koronankatu 4 A

37140, Harjuniitty, Nokia
4h+k+s
299 000 € (3 417,14 € / m²)
87,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
558,25 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Rami Valli, Myyntijohtaja, LKV, partner, toimitilavälitys
Solid House Kodit Oy, Tampere
Asuntoesittely
Uudenkarhea rivitaloneliö Nokian Harjuniitystä
Löydä unelmiesi koti Nokialta Harjuniityn sydämestä. Vuonna 2022 valmistunut rivitalokoti tarjoaa modernin ja huolettoman asumisen iloa omatonttisella taloyhtiöllä. Tämä 87,5 neliömetrin koti on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita – tilaa on sekä yhdessäoloon että omaan rauhaan. Kodin sydän on valoisa ja avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön. Keittiön saareke luo täydellisen ympäristön aamupalalle tai illanistujaisille. Varustelutaso on korkea, sisältäen induktiolieden, erillisen uunin ja astianpesukoneen, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Olohuoneesta avautuu näkymä suurelle, lasitetulle terassille, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja luonnon rauhasta. Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Lisäksi kodissa on sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä ja modernilla kalustuksella, mikä lisää asumismukavuutta. Lämmitysmuotona on energiatehokas poistoilmapumppu ja lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämmitys. Harjuniityn alueella elämä on helppoa ja viihtyisää. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin monipuoliset palvelutkin. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen, oli liikkumismuotona sitten auto tai pyörä. Alue on tunnettu rauhallisesta ja perheystävällisestä ympäristöstään, jossa lähellä sijaitsevat metsät tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laatua, toimivuutta ja luonnonläheistä sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista teidän perheen uusi onnellinen kotipesä. Rami Valli Myyntijohtaja, LKV, Partner Solid House Kodit Oy LKV 0400352504 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Koronankatu 4 A, 37140, Harjuniitty, Nokia
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
5
Asuinpinta-ala
87,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
87,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
143 974,34 €
Velkaosuus
155 025,66 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 357 € / kk (4,08 € / m²), Rahoitusvastike 201,25 € / kk (2,30 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 558,25 € / kk
Autopaikkamaksu
20 € / kk
Neliöhinta
3 417,14 € / m²
Lisätietoja maksusta
Rak.työn tarkkailijan kustannus: 10,2822 Vesilaskutus lukemalaskutus: 7,41/m3 Autojen lataussähkö: 0,09€/kWh Ylimääräinen hoitovastike: 4,08€/m2 1.12.2024 aletaan perimään maksuja seuraavasti: Hoitovastikkeet: Alkuvuosi 612,5 m2 x 4,08 €/m2 x 6 kk = 14 994,00 € Loppuvuosi 612,5 m2 x 4,30 €/m2 x 6 kk = 15 802,50 € Autopaikkavuokrat: 8 ap. x 20 €/ap. x 6 kk = 960,00 € Vesimaksut: 612 m3 x 7,41 €/m3 = 4 534,92 € Autopaikkasähkövastikkeet: 0,15 €/ kWh, laskutus kulutuksen mukaan Pääomavastikkeet / maksetaan pelkkiä korkoja: Alkuvuosi 231,50 m2 x 2,30 €/m2 x 6 kk = 3 194,70 € Loppuvuosi 231,50 m2 x 11,23 €/m2 x 6 kk = 15 604,02 € Huom! Lainasumma 403 900 €. Laina päättyy 30.11.2046. Lainanlyhennykset alkavat 31.05.2025 Lyhennykset 6 kk välein 9 616,66 € € summalla. Rahoitusvastiketta myös lyhennyksen osalta aletaan keräämään 01.12.2024 231,50 m2 x 6,923 €/m2 x 6 kk = 9 616,66 € Yhtiölainan korko euribor 12+1%
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja astianpesukone
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Takkavaraus
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Iso lasitettu terassi
Hissi
Ei
Kauppaan ei kuulu
Mikroaaltouuni
Kohteessa on satelliittiantenni
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Neptunus
Isännöitsijätoimisto
Isännöintitoimisto Rautiainen Oy
Isännöitsijän nimi
Sami Rautiainen
Isännöitsijän puhelin
033416190
Tontin pinta-ala
3 263 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poisto
Vesijohto
Kunnallinen
Viemäröinti
Kunnallinen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Nokian Kiinteistöhuolto Oy: Välikatu 21, 37100 NOKIA Puhelin toimisto (ark. 7.00-16.00) 010 270 8050 Päivystys 24/7 numerossa 050 387 5000 [email protected]
Taloyhtiössä on
Ulkovälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
24.11.2032
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
tkl.fi
Paikallistiedot
Nokian Harjuniityn palvelut sekä Nokian keskustan palvelut
Koulut
Harjuniityn koulu
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Autokatokset
4
Sähköpistokepaikkoja
8 kpl
Piha-autopaikkoja
8 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Nokian kaupunki
Taloyhtiön kiinnitykset
1 500 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen