Korpelankatu 2 as
53550, Karhuvuori, Lappeenranta
3h+k+khh+s
192 000 € (2 400 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Jani Huopainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
PRIME LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Harvoin tarjolla – upea rivitalokoti halutulla Karhuvuoren alueella!
Tervetuloa asumaan yhdelle Lappeenrannan toivotuimmista asuinalueista! Tämä valoisa ja hyvin pidetty 80 m² rivitalon päätykolmio tarjoaa kaiken mitä mukavaan arkeen tarvitaan – ja enemmänkin.
Asunnon ehdoton valttikortti on poikkeuksellisen suuri ja viihtyisä terassi sekä suojaisa piha, jotka tekevät tästä kodista todellisen helmen. Näin isoja ulkotiloja löytyy harvoin rivitaloasunnosta!
Kodin toimiva pohjaratkaisu, oma sauna, varaava takka ja kaksi autopaikkaa (katos ja pihapaikka) viimeistelevät kokonaisuuden. Hyvin hoidettu ja rauhallinen vuonna 2008 valmistunut taloyhtiö, josta on harvoin asuntoja myynnissä.
Tässä koti joka täytyy nähdä paikan päällä, tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Jani Huopainen | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
040 674 3336 | [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Korpelankatu 2 as, 53550, Karhuvuori, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 192 000 €
- Myyntihinta
- 192 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 280 € / kk (3,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 280 € / kk
- Neliöhinta
- 2 400 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja. Sähkönkulutus noin 9000 kwh/vuosi. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Toinen wc pesuhuoneessa
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Molemmissa makuuhuoneissa vaatehuoneet
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Lappeenrannan Korpelankatu 2
- Isännöitsijätoimisto
- Luumäen Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaana Malaska
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050-3315099
- Tontin pinta-ala
- 2 736 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lappeenrannan kaupunki
- Tontin tiedot
- Lappeenrannan kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2067
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talvella lumityöt hoitaa kiinteistöhuoltoyhtiö.
- Taloyhtiössä on
- Varasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.1.2035
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköauton latausmahdollisuus.
- Autokatokset
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 yläpohjan lisäeristys 200 mm, 2024 liesikupujen vaihtaminen asunnot 1, 2, 3 ja 4, aidan rakentaminen Korpelankadun puolelle, 2025 palovaroittimet uusittu
Tulevat remontit
2025 otsalautojen puhdistus/maalaus ja IV-kanavien nuohous.