Korpikatu 10
48600, Malminki, KOTKA, Kotka
3h,k,wc,sh,vh,et,tk + yläkerta ja kellarin tilat (3h+k)
59 500 €
114 m²
Tätä asuntoa myy Anne Vastamäki, Yrittäjä, YKV, LKV, LVV
RE/MAX Room | Asunto LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 1953 valmistunut ja 60-luvulla laajennettu omakotitalo 114/183 m² ja sijaitsee omalla tontilla 761 m². Talossa on tilaa kahdessa kerroksessa ja kellarissa. Tilava olohuone, joka voidaan tarvittaessa jakaa kahdeksi huoneeksi. Avarassa keittiössä on alkuperäiset komerot kaapistot ja puuhella. Kaksi kunnon kokoista makuuhuonetta. Kellarikerroksessa on pyykinhuoltotekninen tila, ja runsaasti säilytystilaa mukaan lukien autotalli. Yläkerran pesuhuone ja sauna on mahdollisuus palauttaa käyttöönsä rakentamalla viemäröinti takaisin.
Aidatussa pihapiirissä on vuonna 1953 valmistunut talousrakennus, jossa on perinteinen puulämmitteinen sauna ja puuvarasto. Talo on liitetty kaukolämpöverkkoon 2023. Asemakaava-alue. Kiinteistö on kunnallistekniikassa (vesi- ja viemäri) ja sähköliittymä siirtyy ostajalle.
Kiinteistö tarjoaa erinomaiset puitteet ostajalle, joka haluaa tehdä tästä oman näköisen. Rinnetontti ja mahtuu hyvin useampi auto. Alueelta on hyvät ja nopeat kulkuyhteydet moottoritielle.
Sovi esittely Anne Vastamäki +358 50 3176 100, [email protected] Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT #https://remax.fi/annevastamaki/
Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.
Tarjoan asiakkailleni myös maksulliset arviointilausunnot (pankit, perikunnat, ositus jne.), kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut.
#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #pyhtaamyynti #haminamyynti #kotkavuokraus #pyhtaavuokraus #haminavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus
Perustiedot
- Sijainti
- Korpikatu 10, 48600, Malminki, KOTKA, Kotka
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 114 m²
- Kokonaispinta-ala
- 182 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoalaerittely asuntotilaa 114,0 m², yhteensä 114,0 m². Huoneistoala 114 m². Huoneistojen lkm 1. Kerrosala ja rakennusoikeudellinen kerrosala 126 m². Kellarin pinta-ala 56 m². Kerrosluku 1. Kokonaisala 182 m². Tilavuus 440 m³. -Rakennus- ja huoneistorekisteriote, epävirallinen, rakennusvalvonta 14.5.2025.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1953
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Omakotilon muutospiirustus 5.2.1969, loppukatselmus tarkastettu ja hyväksytty 24.4.1969. Piirustuksien mukaisesti laajennus yläkerta, tarkastettu 19.6.1986.
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kaupanteosta viimeistään 2-3 viikkoa.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 59 500 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 521,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- -Kuluvan vuoden kiinteistöverosta vastaa myyjä. -Kaukolämpö ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Myyjällä ollut edullisin 52 €/kk ja kallein 290 €/kk. -Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Liittymä siirtyy kaupassa ostajalle. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Myyjällä ollut vuosikulutus noin 2950 kWh. -Vesi- ja viemäri: Kymen Vesi Oy hinnaston ja kulutuksen mukainen. -Jätehuolto ostajan sopimuksen mukaisesti. -Ostaja: palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset. -Piipun nuohous vuosittain tulisijoja käytettäessä (nuohottu 2022). -Ostaja vastaa kustannuksista: kaupanvahvistus 138 € per vahvistus ja lainhuudatuksesta (MML).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, puuhella, huuva, siirrettävä iduktioliesitaso (pieni), liesituuletin. Kaapistot ja komerot (alkuperäiset). Seinät kaakeli, sisustuslevy. Laminaattilattia.
- Kylpyhuone
- 2024 suihkutila saneerattu (on vedeneristys): suihku. Seinät kaakeli. Laattalattia. *Yläkerrassa on valmius (poistettu käytöstä).
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- 2021 tila saneerattu ja vesijohdot uusittu. Peilikaappi, pesuallas, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli, maali. Laminaattilattia.
- Makuuhuoneet
- MH1: Kaapistot ja komerot (alkuperäiset). Seinät tapetti ja maali. Lattia muovimatto. MH1: Komerot (alkuperäiset). Seinät tapetti (maalattu). Parkettilattia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Seinät tapetti ja maali. Parkettilattia. Iso tila joka mahdollista jakaa kahdeksi eri huoneeksi. Takalle valmius piipussa 3 hormia.
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneliitäntä (kellarissa / lattiakaivo).
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, komerot, vaatehuone. Yläkerran tilat (ph/s) ja autotalli ovat varastokäytössä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Talousrakennuksessa on puulämmitteinen sauna. *Yläkerrassa on valmius (poistettu käytöstä).
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus Jukarainen Oy Insinööritoimisto, Jari Jukarainen 19.10.2021. Kuntotarkastus tilataan hyväksytyn esisopimuksen jälkeen, jonka kustannuksista kaupan osapuolet vastaavat puoliksi (1/2 myyjä ja 1/2 ostaja).
- Muut tilat
- VH: Käynti eteisestä, tangot. ET: Tilava aula. Seinät sisustuslevy. Parkettilattia. TK: Ikkuna, patteri. Seinät sisustuslevy. Lattia muovimatto. Yläkerta: Matala huonekorkeus. Pesuhuone ja sauna ollut varastokäytössä (viemärit poistettu). Omistajan ilmoituksen mukaan sähkökiuas toimii ja ph/s-tilat ovat mahdollista palauttaa käyttöön ja rakentamalla viemäröinti wc:n kautta. Kellari: Matala korkeus. Tekninen tila, varasto, pyykinhuolto, autotalli (varastokäytössä, tilassa patteri ja viemäri).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 761 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Vanhan autotallin (varastokäytössä) edustalla autopaikoitus ja talon vieressä (hiekka). Muutoin nurmipiha, pensaita.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Julkisivut: mineriitti. Väliseinät: puu, kellarissa kivirakenteisia. Välipohja: puurakenteinen, kellarissa betoniholvi. Yläpohja: puurakenteinen ja lämmöneristeenä purueriste sekä mineraalivilla.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://karttapalvelu.kotka.fi/kotka_pdf/ak_652.pdf
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä ei ole tilannut lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- 1) Asemakaava (285-652). Vahvistamispvm: 6.5.1966. 32 002 2) Sitova tonttijako (285-I 42). Hyväksymispvm: 11.3.1974. Voimaantulopvm: 11.3.1974. 32/42 3) Asemakaava (285-4/77). Vahvistamispvm: 2.2.1978. Voimaantulopvm: 4.3.1978. Kaavan mukainen käyttötarkoitus: Ao-1 Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. https://karttapalvelu.kotka.fi/link/5ajTiX
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus valmistunut vuonna 1953. Kerrosala, kokonaisala 24 m², tilavuus 60 m³. Puuvarasto, pukuhuone, pesuhuone, sauna. Rakennuksessa sähköt, vesijohto (kylmä vesi), puulämmitteinen pata ja puukiuas.
Tehdyt remontit
2025 suihkutila. 31.12.2023 kaukolämpöverkkoon liittämis- ja lämmöntoimituksen aloittamisaika.
2024 suihkutila uusittu: seinät kaakeli, lattia laatta, on vesieristykset, uusittu myös puurakenteet eteisen ja "suihkukopin" välistä. 2023 makuuhuoneiden siiven vesikatto, ruoteet ja eristeet (kivivilla) uusittu, talousrakennuksen peltikate uusittu, öljysäiliö tarkastettu ja kätöstä poistettu (tarkastuspöytäkirja).
2021 talon vesijohdot uusittu (ei lämmitys) ja wc uusittu.