Korpolaisentie 35 as

28600, Vähärauma, Pori
2h, k, kph
56 000 € (1 258,43 € / m²)
44,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
254,20 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Timo Hokkanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Solid House Kodit Oy, Pori
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto Vähäraumalta
Asunnon parhaita ominaisuuksia: - Hyvä sijainti alueella ja taloyhtiössä - Valoisa huoneisto lasitetulla parvekkeella - Sopii hyvin omaan käyttöön tai sijoittajalle - Hissillinen taloyhtiö - Oma tontti Asunto sijaitsee hissillisen taloyhtiön rakennuksen kulmassa, talon ylimmässä kerroksessa. Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät rauhalliselle puistoalueelle lännen suuntaan. Keittiö, ruokailunurkka ja olohuone yhdistyvät käytännöllisesti toisiinsa. Asunnon parveke tarjoaa lisätilaa, jossa voit nauttia aamukahvit tai viettää iltaa ystävien kanssa. Asunto on valmis heti muutettavaksi, ja pintaremontilla se tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden suunnitella ja toteuttaa siitä juuri sinun näköisesi koti omaan asumiseen, tai asunto vuokramarkkinoille. Rakennus on valmistunut 1989, se on pääosin punatiilinen. Lisää tyylikkyyttä ulkomuotoon tuovat lasitetut parvekkeet. Taloyhtiössä on 18 huoneistoa, hissi ja hyvät yhteiset tilat. Alue on hyvin suosittu. Täällä vietät aikaa lähellä Porin keskustaa kuitenkin omassa idyllisessä ja rauhallisessa, hyvät kulkuyhteydet sekä palvelut tarjoavassa Vähärauman keskuksessa. Olen varma, että tätä kannattaa tulla katsomaan. Ihastut kyllä! Myynti, esittelyt, lisätiedot sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio myyntisuunnitelmalla: Timo Hokkanen, LKV Solid House Kodit Oy 050 5221033 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Korpolaisentie 35 as, 28600, Vähärauma, Pori
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1989
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
56 000 €
Myyntihinta
56 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 254,20 € / kk (5,71 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 254,20 € / kk
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Saunamaksu
15 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 258,43 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikkaan sisältyy sähköpistoke. Pistokkeellista autopaikkaa ei huoneistolle tällä hetkellä ole. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Tapetti ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, ja liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja muovimatto
Kylpyhuoneen lattiat
Muovimatto
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, ja suihkuseinä
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuoneessa ja eteisessä paljon kaappitilaa.
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Välttävä
Näkymät
Upeat näkymät rauhalliselle puistoalueelle ja viistosti Vähäraumantien suuntaan.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Piha
Rauhallinen puistoon rajoittuva piha-alue päättyvän tien päässä.
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Vähäraumankoti
Isännöitsijätoimisto
Raimo Aalto
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0400538860
Tontin pinta-ala
2 638 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Tasamaatontti rajoittuu puistoalueeseen.
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Porin kaupunki
Viemäröinti
Porin kaupunki
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Saranpää Oy, 044 5849059, [email protected]
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, kaapeli-tv, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja jäähdytetty kellari
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
19.12.2026
Lisätietoja energiatodistuksesta
Inststo Porin Korjausvalvonta Oy Antinkatu 16 B, 28100 Pori Aarne Saari
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneistolle ei kuulu omaa autopaikkaa. Tätä voi tiedustella isännöitsijältä. Pihassa muutava parkkipaikka yleiseen käyttöön.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Taloyhtiön pihassa muutama parkkipaikka yleiseen käyttöön.
Autotallit
3
Sähköpistokepaikkoja
15 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Porin kaupunki / kaavoitus, puh. 02 621 1100
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
300 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ilmastointikone uusittu 2020, Pääulko-ovien uusinta automatiikalla, lämmönvaihtimen uusinta ja rappukäytävän valaistuksen uusiminen LED valaisimiin liiketunnistimilla 2017, Ulkovaipan eteläpäädyn paneeliosien uusinta 2015, Julkisivujen parvekkeiden korjaus ja lasitukset 2014, Ilmastointikanavat puhdistettu 2012, Piha-alueen pintavesikaivojen korjaus 2012, Vesikate uusittu 2008.
Tulevat remontit
Ikkunoiden uusinta, parvekeiden ovet ja jätekatoksen hankinta keväällä 2025 (myyjä maksaa kustannukset).