Korppaanmäentie 16 D
00300, Pikkuhuopalahti, Helsinki
2h, k, kph, lasitettu parveke
235 000 € (4 086,96 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Anne Tauschi, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Yrittäjä (oikeasti tekijä)
HomeBook Anne Tauschi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa värikkääseen Pikku Huopalahteen!
Pikku Huopalahti on samannimisen lahden rannalla sijaitseva, pääosin 1990-luvulla rakennettu asuinalue. Värikäs alue jonka arkkitehtuuria kutsutaan myös huvimajatyyliksi tai "muumitaloiksi". Asuinalue myötäilee merenrantaa. Pikku Huopalahden keskeinen katu Korppaanmäentie on nimetty Korpas-nimisen talon mukaan.
Todella tilava kaksio, jossa oma sauna ja lasitettu parveke. Kun astut ovesta kotiin, avautuu yhtenäinen avara ja valoisa tila eteesi. Keittiö on päivitetty vastamaan nykyaikaa, pesuhuone on juuri taloyhtiön toimesta uusittu ja viehättävä lämminhenkinen sauna kutsuu rentoutumaan. Makuuhuoneessa on tilaa työpisteelle tai vaikka lukunurkkaukselle. Täällä on myös koko seinällinen kaappeja säilytystä varten. Tässä kodissa viihtyy ja arki on helppoa!
Kaunis ja monipuolinen Korppaan puisto, siirtolapuutarhoineen, antaa mahdollisuuden rauhaisaan ulkoiluun. Meri on lähellä ja rantaa pitkin voit mennä vaikka Seurasaareen nauttimaan merellisistä maisemista. Loistavat liikenneyhteydet eri suuntiin, mm. ratikka aivan vieressä.
Kysy lisää, kerron mielelläni
Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä
+358 400 441 460
https://www.annetauschi.com/
Hyvä työ ja erinomainen tulos palkittu joka v. 2014 alkaen.
Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!
Perustiedot
- Sijainti
- Korppaanmäentie 16 D, 00300, Pikkuhuopalahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1992
- Käyttöönottovuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 235 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 463,98 € / kk (0,22 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 463,98 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 086,96 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava, erillinen keittiö on joka kotikokin toive. Iso ikkuna, jonka vieressä paikka ruokailuryhmälle. Valkoiset kaapistot, joissa hyvin säilytystilaa, hyvin laskutilaa myös työtasoilla (laminaattia), jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesisuodatin, välitilassa sisustuskivi, seinät maalattu, parkettilattia
- Kylpyhuone
- Tilava ja tunnelmallinen, laatoitettu kylpyhuone ikkunalla, suihku, käsienpesuallas kaapistolla, peili, iso pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bide-suihku
- Makuuhuoneet
- Kulmaikkunat, vaatekaapistot, seinät maalattu, parkettilattia
- Olohuone
- Avara olohuone, isot ikkunat, seinät maalattu, parkettilattia
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Loistavat ulkoilualueet merenranta, upeat, isot puistoalueet, viljelypalstat, Toimelan puutarha, valitse vain mieleisesi-
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tilkanniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pihlajamäki Tiina
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Taloyhtiön lisätiedot
- Nordea remonttilimiitti 16.11.2025 275000.00
- Tontin pinta-ala
- 3 004 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 67 893,83 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Seppo Saksa
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kerthohuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.3.2030
- Palvelut
- Monipuoliset palvelut lähiympäristössä, jonne kävelet hetkessä; Mm. ruokakaupat, apteekki, terveyskeskus, ravintola... Päiväkoti, leikkipuisto n- 300 m ja koulu n. 500 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit osakkeina, 22 kpl autopaikkaa Kytösuontien Pysäköinti Oy:n kautta
- Autotallit
- 3
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 02.12.2021
- Kuntotutkimus tehty
- 02.12.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 486 799,33 €
Tehdyt remontit
2024 Hissien kuntoarvio
2023 Väestönsuojan tiiveyskokeet, kaapeleiden läpivientien tiivistys
2023 Viemäreiden kannakointi alapohjassa
2023 Vesikaton kuntoarvio
2023 Leikkipaikkatarkastus
2023 Ikkunoiden ja kerrostaso-ovien kuntokartoitus
2023 Huippuimureiden kuntokartoitus
2022 Väestönsuojan tarkastus
2021 Kuntoarvio RS15 Raksystems insinööritoimisto
2020 Talojen vesisulkujen huolto ja tarkastus
2020 Märkätilojen korjaukset A6m, C21, C 24, C28
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja iv-koneiden uusiminen
2020 Elementtisaumojen uusiminen
2016 Julkisivun lämpökuvaus, maalauskorjatut alueet 1. tal
2014 Asuntojen korvausilma venttiilien ja suodatinpalkkien uusiminen C, D – talot
2013 Lukituksen uudistus, Abloy Sento
2013 Kattosiltojen ja turvakiskojen asennus
2013 Asuntojen korvausilma venttiilien ja suodatinpalkkien uusiminen A, B – talot
2012 Talojen välissä olevan sadevesiviemärin kuvaus ja korjaus
2012 Saunan vilpolan aidan uusinta
2012 Jätehuoneen oven uusinta
2011 Lukituksen uudistus, koodilukkojen asennus
2011 Liiketilojen rakenteiden lämpökuvaus
2011 Julkisivun sokkelin sorastus ja verkotus
2010 Pihan leikkivälineiden uusiminen
2010 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen
2010 Ovien ja ikkunatiivisteiden vaihto
2010 Lämmönsäätimen uusiminen
2010 Kuntoarvio Start/Raksystems-Anticimex
2010 Korvausilmaventtiilien puhdistus ja ilmanvaihdon säädön tasapainotus
2009 Saunaosaston korjauksia ja uudistuksia
2009 Kerhohuoneen remontointi
2009 Alapohjan katselmus
2005 Pergolan uusiminen
2004 Vesikaton maalaustyön takuukorjaus
2003 Vesikaton maalaustyö
2000 Saunaosaston korjauksia ja uudistuksia
1999 Piha-alueen päällystys kiveämällä
1997 Saunaosaston korjauksia ja uudistuksi
Tulevat remontit
2025
Perustusten pintojen kunnostus
Palovaroittimien hankinta lakimuutosten myötä jokaiseen huoneistoon
IV-koneiden uusiminen ja ilmamäärien säätö
Putkistojen kuntotutkimus
Viemärikuvaus
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
Vesikatteen huoltomaalauksen suunnittelu ja toteutus
Tasakattojen kermien uusiminen
Kunnostuskorjauksia, Ikkunoiden ja asuntojen ulko-ovien tiivistys
Projektinjohtopalvelut hankkeille
Hankkeiden valvontatehtävät
2026-2028
Hissien kunnostuksen tai uusimisen suunnittelu
Valaistuksien uusiminen
Saunatilojen uudistaminen
Pihan viihtyvyyden parantaminen.
Leikkipaikan parantaminen.
Rakennusten vierustojen täyttö ja kallistuskorjaukset sekä pihapäällysteiden uusiminen
Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustoimenpiteet kuntotutkimusten tulosten mukaan
Vesikaton kunnostuskorjauksia kuntoarvion tulosten mukaan
2029-2033
Lämmityksen perussäätö
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö
Kuntoarvion päivitys PTS
IV-kanavien puhdistus (10 vuoden välein)
Väestönsuojan Tiiveyskoe (10 vuoden välein)