Korppaanmäentie 6 D
00300, Pikku Huopalahti, Helsinki
2h+k+kph+p
205 000 € (3 596,49 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Marika Hisinger, Myyntineuvottelija, Sisustussuunnittelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä ylimmän kerroksen kulmahuoneisto
Tämä viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaitaan Pikku Huopalahden sydämessä. Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa rauhallisen ja puistomaisen näkymän taloyhtiön hyvin hoidetulle, vehreälle sisäpihalle. Sijainti ylimmässä kerroksessa lisää asumisrauhaa sekä tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa.
Asunnon tyylikäs keittiö on kodin ehdoton katseenvangitsija ja toimii luontevana kokoontumispaikkana. Reilun kokoinen kivitasoinen saareke on ruoanlaittajan unelma ja sen ääreen mahtuu vaivatta ruokailemaan myös isompi seurue. Kaunis, uusittu parketti tuo lämpöä ja yhtenäisyyttä koko asuntoon jatkuen saumattomasti huoneesta toiseen. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja tilavasta olohuoneesta on käynti suojaisalle parvekkeelle.
Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti talon ikä huomioiden. Viimeisimpinä merkittävinä perusparannuksina taloyhtiössä on toteutettu katto- ja hissiremontit. Seuraavana yhtiössä on suunnitteilla ikkunoiden uusiminen vuoden 2026 aikana.
Pikku Huopalahti on arvostettu ja pidetty asuinalue, joka tunnetaan omaleimaisesta, värikkäästä arkkitehtuuristaan sekä merellisestä tunnelmastaan. Alueen kaunis rantabulevardi, venesatama ja meren läheisyys luovat ainutlaatuiset puitteet vapaa-ajalle. Seurasaaren luontopolut sijaitsevat lyhyen matkan päässä ja Keskuspuiston laajat reitit tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja luonnossa liikkumiseen ympäri vuoden.
Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset - Raitiovaunupysäkki sijaitsee kävelyetäisyydellä ja useat bussilinjat takaavat nopeat yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle kaupunkiin. Pyöräilijöitä palvelee Pasilanbaana, joka yhdistää alueen kätevästi kaupungin pyöräilyverkostoon ja autolla pääsee vaivattomasti pääväylille.
Esittelen asuntoa mielelläni, varaathan oman aikasi.
Marika Hisinger
[email protected]
040 357 5353Perustiedot
- Sijainti
- Korppaanmäentie 6 D, 00300, Pikku Huopalahti, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 205 000 €
- Myyntihinta
- 204 193,41 €
- Velkaosuus
- 806,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 433,01 € / kk (0,19 € / os.), Rahoitusvastike 29,63 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 462,64 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastike 1 Porrasremontti
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 37 € / hlö
- Neliöhinta
- 3 596,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ylimääräinen yhtiökokous 2.6.2025 myönsi hallitukselle valtuuden 1 000 000 euron lainan nostamiseksi. Lainalla on tarkoitus rahoittaa vesikattourakka, ikkunasaneeraus ja hissin saneeraus. Urakat valmistunevat loppuvuodesta 2026, jonka jälkeen laina jyvitetään osakkaille. Laina on ensin limiittitilinä. Yhtiön luotolliset pankkitilit: RL Nordea Limiitin määrä 1 000 000 €, josta käytetty 401 938,59€ (saldon päivämäärä 05.12.2025) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu vuonna 2016. Paljon kaappi- ja työskentelytilaa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Liesi (induktio), liesituuletin, uuni (kiertoilma), astianpesukone, jääkaappipakastin, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Suihku ja allaskaappi uusittu vuonna 2023
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Irtaimistovarasto taloyhtiön tiloissa
- Kohteen säilytystilat
- Varasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Päätyhuoneisto, avarat, puistomaiset
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Piha
- Paljon kasvillisuutta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Korppaanmäentie 6
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy (Uusimaa)
- Isännöitsijän nimi
- Harri Louna
- Isännöitsijän puhelin
- +358 10 235 4778
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 20.5.2024: Päätettiin vuokrata Helsingin kaupungin 16. kaupunginosan korttelin nro 16710 tontin nro 4. Valtuutettiin Helsingin kaupungin maaomaisuuden kehittäminen ja tontit palvelun hakemaan vuokralaisen kustannuksella parhaalla etusijalle vahvistettavan kiinnityksen vuokra-alueen vuokraoikeuteen ja vuokralaiselle kuuluviin vuokra-alueella oleviin rakennuksiin suuruudeltaan yhteensä enintään 124 000 euroa. Vuokralainen luovuttaa ja panttaa edellä mainitun panttikirjan kaupungille vakuudeksi vuotuisen vuokramaksun ja kadun tai tien vuotuisen kunnossa- ja puhtaanpitokorvauksen suorittamisesta viivästyskorkoineen ja perimiskuluineen. Osakeluettelon ylläpito siirretty maanmittauslaitokselle, mahdolliset hallinta- ja luovutusrajoitukset, kts. Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteri. Vastuu osakkaan jälkikäteen rakentamien parvekelasien korjauksesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Alkuperäiskuntoiset kylpyhuoneet korjataan yhtiön hankkeena vuosina 2017- 2023. Hanke rahoitetaan hoitovastikkeella. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista.
- Tontin pinta-ala
- 3 346 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokran tarkistusperuste indeksi
- Tontin vuosivuokra
- 60 657,50 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Taloyhtiö on vapautunut HITAS-sääntelystä 1.1.2021 alkaen.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.11.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kävelyetäisyydellä raitiovaunupysäkki ja useita eri linjojen bussipysäkkejä
- Palvelut
- Useita kauppoja ja ravintoloita lähietäisyydellä
- Koulut
- Pikku Huopalahden ala-aste n. 0,3 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen lisätiedot: https://pikkuhuopalahti.fi/pysakointi/
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadun varrella kiekkopaikkoja
- Autotallit
- 2
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 139 375 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt
2025 Vesikaton uusiminen
2024 Seinäelementtien saumausten määräaikaistarkastus
2024 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus
2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2023 Kuntokartoituksen mukaiset korjaukset
2023 Lämmitysverkoston perussäätö
2023 D-päädyn pesu ja siistiminen
2022 Maalämpösuunnitelma tilattu
2022 Kuntoarvio raportti, Vahanen/Afry
2022 Sisäpihan istutusten leikkaukset ja kuolleiden puiden oksien ja oksien poisto
2022 Kylpyhuone C 34, D 38, D 40
2021 Kylpyhuone B 22, B 26
2020 Porrashuoneiden ja kellarikäytävän maalauskunnostus
2019 Kylpyhuoneet B 16, B 18 ja B 19
2018 Sisäpihan kunnostustoimia
2018 Kylpyhuoneet A 1, A8 ja A 11
2017 Lukituksen uudistaminen
2017 Kylpyhuone B 24
2016 Lämmönvaihtimen uusiminen
2016 Kylpyhuoneet A 2 ja A 4
2015 IV-kanavien nuohous ja säätö
2014 Kylpyhuoneet B 20, B 28, C 31
2013 Kylpyhuoneet A 13 ja C 29
2012 Kylpyhuoneet B 17, C 32, D 37, D 39
2012 Julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja elementtisaumat A- ja B-rappu
2011 Julkisivut, parvekkeet, ikkunat ja elementtisaumat C- ja D-rappu
2010 Jätevesiviemärien huuhtelu
2006 Pihakivetys ABCD
2005 Lukituksen uudistaminen
2004 Yleisten tilojen lukituksen uudistaminen
Tulevat remontit
Korjaukset suunnitteilla:
2025 Asunnon B25 märkätilan remontti
2026 Ikkunaremontti/parvekkeenovien vaihto
2026 Hissien peruskorjaus
2026 IV-koneiden säätö
2026 IV-kanavien nuohous ja säätö
2026 Leikkipaikan turvallisuus/ehostaminen
2026 Sisäpihan istutusten kunnostus
2026-2027 Talosaunan remontointi
2026 Asuinhuoneistojen tuloilmaventtiilien peruskorjaus